二手房交易中的风险如何防控，怎么防范二手房风险

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[律师回复] 楼顶防水维修费用应由楼下业主均摊。

[律师回复] 正常情况，法院审理案件一般3到6个月。

[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。

[律师回复] 解析：
醉驾案一般的情况下，交管部门会在七个工作日内移送至检察院，然而这也要遵循实际状况做出相应的处理，因为醉驾作为危险驾驶罪，是一种刑事案件，因此由公安机关负责立案侦查，待调查结束之后，公安机关将会把案件提交给人民检察院进行审查起诉；若经过审查决定予以起诉，便会转交给法院进行审理判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复] 解析：
关于律师服务费用之规定（一）在侦查阶段为当事人提供法律咨询、代理申诉、控告及申请取保候审等相关事项的收费标准如下：每项事务收取1500至10000元人民币不等的费用；
（二）在审查起诉阶段，律师为当事人提供法律服务的收费标准为：每项事务收取2000至10000元人民币不等的费用；
（三）在一审阶段，律师为当事人提供法律服务的收费标准为：每项事务收取3000至30000元人民币不等的费用。若代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人，则根据上述标准适当降低收费金额。
关于计时收费的相关规定：代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，计时收费的标准为每小时200至3000元人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
毒驾行为并不属于危险驾驶罪范畴，而是不涉及危害公共安全犯罪。只有当行为人在道路上处于醉酒状态下驾驶机动车辆，或者在道路上实施驾驶机动车辆进行追逐竞驶且情节恶劣时，方可被认定为危险驾驶罪。
然而，倘若由于毒品驾驶导致了严重的后果出现，那么将依据该案件的具体情况来追究可能涉及到的交通事故以及以危险方式危害公共安全的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，危险驾驶行为是构成犯罪的，这一犯罪行为会被判定为拘役刑罚，同时还要缴纳一定金额的罚款。
具体来说，拘役的刑期长度在一个月到六个月之间，如果涉及多项罪名，那么总的刑期不能超过一年。
至于罚款的额度，则需要按照犯罪行为的轻重程度进行裁量和确定。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于两名被告人共同实施的盗窃行为，依据法律所规定的“部分实行全部责任”原则，对其进行相应的量刑裁决。
具体来说，若二人共谋盗窃他人公私财产，且盗窃所得数额达到法定较大标准者，或者在犯罪过程中存在多次盗窃、非法侵入住宅、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金的民事赔偿责任；
而如果盗窃数额巨大，或者存在其他严重情节，那么他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金作为附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于犯下危险驾驶罪的行为，司法机关会依法判处其拘役刑罚，并且附加罚金。
根据中华人民共和国相关法规，在公共道路上驾驶机动车辆的过程中，如果出现了以下任何一种情况，都将面临拘役和罚款的严厉处罚：
（1）高速追逐竞驶，情节极为恶劣；
（2）酒后驾车；
（3）在从事校车业务或旅客运输的过程中，严重超出额定乘坐人数载客，或者严重超速行驶；
（4）违反危险化学物品安全管理规定运输危险化学物品，威胁到公众生命财产安全。对于机动车所有者或管理者来说，如果他们对于上述第三项和第四项行为负有直接责任，也将按照同样的规定接受处罚。如果以上两种行为同时触犯了其他刑事犯罪，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审期间，当事人不得享有社会保险保障权益。若公司职员因涉嫌触犯刑律而处于取保候审阶段，该员工在社会保险方面的福利待遇可能会受到暂停支付的影响。
然而，其过去所累积的缴费期限及视为缴费年限仍将予以保留，取保候审并不会对这些数据产生任何影响。倘若用人单位未决定解除与该员工的劳动合同关系，那么单位仍然有义务为其继续缴纳社会保险；反之，若单位选择解除劳动关系，则该员工可将社会保险关系转移至户籍所在地，自行承担相应的保险费用直至达到法定退休年龄后，依然能够按照相关规定办理退休手续。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪具体量刑标准的详尽规定如下：
根据现行法律法规，对于触犯危险驾驶罪者将被判处有期徒刑、管制或拘役，同时须缴纳罚金作为惩罚。
其中，若在道路上驾驶机动车辆时，有追逐竞驶且情节恶劣的行为；或是有醉酒驾车之举；亦或是从事校车运营或旅客运输服务时，严重超过核定乘员数量载客或者严重违反规定时速行驶等情况，均将面临有期徒刑、管制或拘役的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于“帮信”案件是否应启动二审程序，这并非是一个绝对的议题，主要依据于被告人、自诉人和其法定代理人对一审判决或裁定所持有的态度和决定。以下将为您详细阐述有关“帮信”案件二审的几个重要方面：
1.上诉权：当被告人、自诉人和其法定代理人对地方各级人民法院作出的第一审判决、裁定持有异议时，他们享有向上级人民法院提交书面或口头上诉的权利。
2.二审必要性：是否应当启动二审程序需根据案件的具体情况进行判断。若一审判决已全面考虑到案件的所有情节，并据此作出了合理公正的判决，同时当事人也无法提供新的证据或理由来支持其上诉请求，那么二审程序或许并不具有必要性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
首先，从主观因素出发，危险驾驶罪在主观心态上往往呈现出希望或放任的意愿和意图。
然而，交通肇事罪则明显属于过失犯罪类别，它的犯罪者在主观意识上必须要具有过失情节。
其次，从行为条件层面分析，危险驾驶罪是一种典型的行为犯类型，也就是说，只要行为人实施了危险驾驶相关的行为，便足以触碰刑法红线并面临相应的法律制裁。
最后，从危害后果角度来看，危险驾驶罪属于情节犯范畴，其构成要件并不要求行为人必须对社会产生实质性的危害结果，只需存在醉酒驾车或者追逐竞驶等严重违法行为并且情节恶劣即可。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
实际上并不存在关联。众所周知，危险驾驶罪的缔造者必须是法定的成熟年龄至少达到16岁，精神健康、思维正常并且具有完整刑事责任能力的自然人；而申请领取驾照的最低法定年龄则设定在了18岁的基础上，并对申请人员的身体条件有着明确的规定。此外，在法律层面上，危险驾驶罪的实施者并非特定人群，而是普遍适用于已满十六周岁且具备刑事责任能力的所有自然人。在实践操作过程中，这类罪犯主要以机动车驾驶员为代表。若行为人触犯了危险驾驶罪，将被判处拘役并同时缴纳罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪。

[律师回复] 解析：
在涉及到危险驾驶罪的案件中，公安机关采取刑事拘留措施的期限最低为三天。
然而，对内含特殊事项的案例，公安机关有权依据实际情况申请适当的延期，最长为四天。若涉事者属于频繁作恶或以群体形式进行犯罪活动的严重嫌疑人，那么公安机关在提交逮捕请求时，可以将期限延展至最多三十天。因此，如果屡次实施危险驾驶行为，被拘留的总天数可能长达三十七天。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对“醉驾者在看守所是否能够获释”这一问题，按照中国的相关法律法规，醉酒驾车行为被视为严重危害公共安全的犯罪行为，将面临刑事拘留和罚款的严厉惩罚。具体而言，拘役的刑期为一个月至六个月不等。如果满足取保候审的条件，可以向公安机关提出申请，但最终能否获得批准则需要视案件的具体情况而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当车辆的超载比例超过了20%，那么这种行为就被视为是一种危险的驾驶操作。如果此类行为的严重性达到了一定标准，便可以被定性为危险驾驶罪行，肇事者必须为此承担相应的刑事法律责任。
根据我国《刑法》的相关规定，倘若有任何个人或组织因为违反了交通运输管理法规的相关规定，从而导致了重大事故的发生，造成了他人的重伤、死亡，或者对公共财产和私人财产造成了重大损失，那么他们将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的判决时间问题，通常情况下仅需两个月即可完成，但最长亦不会超过六个月。依照相关法律法规，人民法院在接到起诉之后应在两个月内进行判决，最晚不得超过三个月。若遇特殊情况，可适当延长三个月。该罪行必须具备以下几个核心要素方能成立：
首先，犯罪主体应为普通大众，主观动机则必须明确表示其已知晓自己的协助行为将对他人的信息网络犯罪产生积极影响。
其次，犯罪行为所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者其他形式的帮助，且情节严重者。
至于何谓“情节严重”，具体包括以下几种情况：
1.为三个及以上对象提供帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上；
4.违法所得达到一万元以上；
5.两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚，并且再次协助信息网络犯罪活动；
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果；
7.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》的相关规定，对于盗窃罪的量刑标准具体如下：
首先，个人盗取公私财物的数额达到较大程度时，即以人民币一千元至三千元作为起点，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚款；
其次，当个人盗窃公私财物的数额达到巨大程度时，即以人民币三万元至十万元作为起点，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被判处罚款；
最后，当个人盗窃公私财物的数额达到特别巨大程度时，即以人民币三十万元至五十万元作为起点，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并且还可能被判处罚款或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。