二手房买卖代签房屋合同有效吗

[律师回复] 你是要说影响合同效力吗

[律师回复] 您好直接起诉到法院，确认合同状态，要求结算合同剩余价款

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 您与房东的租房合同有没有写明这种情况是否算违规呢？

[律师回复] 二婚妻子有继承权，婚姻关系有效即可

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 您好，有没有书面的合伙协议，营业执照是个体工商户还是有些责任公司还是合伙企业？

[律师回复] 您好，在南开区公证处公正就可以

[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。

[律师回复] 解析：
行为者若通过欺骗手段获取“保证金”，其行为大致不会被认定为合同诈骗罪，而通常会被裁定为保险诈骗罪；
然而，如果该行为满足下列情形之一，才有可能被视为合同诈骗罪的表现形式：
首先，行为者可以通过虚构存在的机构或假借他人名义的方式来签订不实合同；
其次，行为者可通过伪造、篡改或损毁票据或其他不正当的财产权证明作为贷款的担保物；
第三，行为者在缺乏实际履行能力的前提下，通过率先履行小额合同或部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同等。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，对于向人民法院提出保护民事权益的诉讼时限规定为三年，但法律另有特殊规定的情况除外。关于诉讼时效的计算，从权利人明确得知或应当知道自身权利遭受侵害及义务人之日开始进行计算。倘若法律另有特别规定，应遵循相关规定执行。
法律依据：
《民法典》一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
我国施行两级终审制度，针对刑事诉讼中的被告方对第一次审判结果持有异议者，可依据法律规定向上级法院提出上诉申请，由此启动二审程序。但请注意，这其中并不包括发回重审以及死刑复核此类较为复杂且难以预知风险的情况。当一审法院收到上述申请后，通常会在一个月左右的时间内将案件逐级移交至二审法院处理。待该案件正式入驻二审法庭后，二审法院将根据实际情况设定为期2至4个月之久的审理期限。如果该案件因涉及重大事项或存在复杂性而无法在既定期限内完成审理工作，那么二审法院有权适当地予以延期两个月。
然而对于部分偏远地区的案件，其审理期限也应相应地予以延长。因此，通过对相关司法解释中关于刑事案件二审审理期限的具体规定进行分析，我们不难发现，由于存在诸如案卷交接、重新鉴定等非计算在审限之内且具有不可控性的因素，我们很难精确地计算出刑事案件二审审理期限的最大值。
然而，我们仍然可以采取较为稳妥的方式来估算审理期限。换言之，在排除故意拖延审限的情况下，法院在接收到上诉状之后，可能需要经过1至5个月的时间才能按照法定程序作出二审判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十二条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，根据相关法律法规，对盗窃罪的追诉时效定为二十年。
其次，虽然盗窃罪通常会判处三年以上十年以下有期徒刑，并处一定额度的罚金。
然而在某些特定的情形下，这种犯罪可能会面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑，同样需要缴纳罚金。在这些情况下，其追诉时效最长可达15年。但是，若罪犯被判处无期徒刑，则诉讼时效将延长至20年，且在20年后，如有必要，仍可进行追诉。
此外，对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节，将会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金；而对于数额巨大或存在其他严重情节的案件，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处一定额度的罚金；
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的案件，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况，参照上述数额标准，制定适合本地区实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国的相关法律法规，对于交通肇事罪的追诉有效期设定为长达十五年之久。在这种情况下，刑事案件经过了以下这些期限之后，就被视为超出了追诉的范围：
（一）倘若某起犯罪行为的法定最高量刑为不满五年有期徒刑，那么该案将经历五年的时间才会失去追诉权；
（二）如果某起犯罪行为的法定最高量刑为五年以上但不满十年有期徒刑，那么该案将经历十年的时间才会失去追诉权；
（三）若某起犯罪行为的法定最高量刑为十年以上有期徒刑，那么该案将经历十五年的时间才会失去追诉权；
（四）最后，如果某起犯罪行为的法定最高量刑为无期徒刑或死刑，那么该案将经历二十年的时间才会失去追诉权。
然而，如果在二十年后仍然认为有必要对该案进行追诉，则需要向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪立案之后的诉讼时效，存在着五年、十年、十五年及二十年四种不同的年限。关于具体的追诉时效期限究竟为多少年，这取决于涉案的盗窃行为人可能面临的主刑处罚程度。需要特别指出的是，盗窃罪的立案标准如下：
首先，盗窃的公私财物价值须达到人民币一千元或以上的金额标准；
其次，在过去的两年内，实施过三次以上的盗窃行为；
再次，非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃活动；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均可构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据相关法规条文，以引诱、容留或介绍他人从事娼妓活动为由进行定罪量刑，还应考虑以下可能性因素作为原则：
首先是引诱他人担任娼妓角色；
其次是在现场容忍并接受两个及以上的人员进行娼妓活动；
再者是当众容忍、介绍未满法定年龄、孕妇、智能障碍人群以及具有严重性病症状人士参与娼妓活动。除此之外，曾经因为引诱、容忍和介绍他人从事娼妓活动而受到过警方行政处罚的人员，如果在一年之内再次实施此类行为，也将被视为犯罪行为。
最后，如果通过上述行为获得了超过10,000元人民币的非法收益，同样会被视为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，因涉及淫秽和贩卖人口等严重犯罪行为而被定罪的罪犯，其刑期将不低于五年；
然而，对于情节极为恶劣以及涉及人员众多的案件，则可能面临五年甚至更长时间的监禁。
值得注意的是，即使某些人并未直接参与到卖淫活动中，但他们通过引诱、招募他人从事此类非法活动，同样构成了违法行为。鉴于此，我国政府对黄赌毒等违法行为采取零容忍态度。若有人试图诱骗未成年人参与卖淫活动，那么这无疑将加重其所应承担的法律责任。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在严重危害公共安全的行为中，被认定犯有“危险驾驶”罪名者，其将面临一定时间的拘留惩罚。具体而言，该处罚措施被定义为拘役，时间范围为自一个月以上至六个月以下。
根据相关法律条款，当行为人故意违反交通运输管理法规，并因此引发重大交通事故，导致他人重伤、死亡或对公共和私人财产造成重大损失时，应处以三年以下有期徒刑或是拘役。而如果行为人在肇事之后选择逃避责任或是存在其他极其恶劣的情节，则可能被宣判三年以上直至七年以下的有期徒刑。
此外，若行为人在逃跑过程中致使他人死亡，那么其将面临最高可达七年以上有期徒刑的严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
介绍贩卖淫秽物品的立案标准如下：
（1）以引诱方式促使他人参与售卖淫秽物品的；
（2）接受并安排两名及以上人员进行淫秽交易的；
（3）接受并安排未成年人、孕妇、智力障碍者或患有严重性病患者进行淫秽交易的；
（4）在过去一年时间内，曾经因为引诱、容留、介绍他人进行淫秽交易而受到过行政处罚，但之后再次实施此类行为的；
（5）通过非法手段获取人民币一万元以上收益的。如果利用信息网络发布招嫖违法信息，情节严重的，将按照《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一的规定，以非法利用信息网络罪论处。若同时构成介绍贩卖淫秽物品罪的，则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。需要注意的是，引诱、容留、介绍他人进行淫秽交易的行为是否以营利为目的，并不影响该犯罪行为的成立。如果引诱不满十四周岁的幼女从事淫秽交易的，将根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第二款的规定，以引诱幼女从事淫秽交易罪论处。如果被引诱从事淫秽交易的人员中既包括不满十四周岁的幼女，也包括其他成年人，那么就应该分别以引诱幼女从事淫秽交易罪和引诱他人从事淫秽交易罪进行定罪，并对两种罪行进行合并处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
审判长宣布法庭辩论终结后，合议庭应当保证被告人充分行使最后陈述的权利。
被告人在最后陈述中多次重复自己的意见的，法庭可以制止；
陈述内容蔑视法庭、公诉人，损害他人及社会公共利益，或者与本案无关的，应当制止。
在公开审理的案件中，被告人最后陈述的内容涉及国家秘密、个人隐私或者商业秘密的，应当制止。

[律师回复] 解析：
关于“引诱、容留、介绍卖淫罪”的立案标准主要包括以下几个方面：
首先，行为人实施了至少两次以上的引诱、容留、介绍他人卖淫的行为；
其次，如果针对的对象是年龄在14至18岁之间的未成年人，也属于该罪的立案范畴；
再次，如若行为人为患有艾滋病或患上梅毒、淋病等严重性病的人士提供此类服务，同样构成犯罪；
最后，在其他情况下，只要存在需要追究相关刑事责任的引诱、容留、介绍卖淫行为，都可以作为立案依据。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。