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拆迁评估是什么?拆迁评估是怎样进行的?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-04-10 重庆垫江县
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律师解答 共1条
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    对于上述问题的解析如下:在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估,评估流程一般如下:1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。更多相关法律问题请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析
    全文
    9 2022-04-10
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房屋拆迁怎么进行评估?
通过市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等方式进行评估。个人要做拆迁房屋价值评估,在选择好评估机构,就可以与其签订拆迁估价的委托合同,并提供估价相关的材料,由其进行估价。
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拆迁评估怎么评估是正确的?
拆迁评正确的评估方法包括五种:第一种是市场比较法,即根据市场价格来确定拆迁的价格;第二种是成本法,即根据重置架构或者重建价格确定拆迁的补偿金额;第三种是收益法;第四种是假设开发法;第五种是基准地价修正法。
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房屋拆迁评估是怎么评估的?
房屋拆迁评估是由房地产价格评估机构进行评估的,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。评估后,若是当事人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
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房屋拆迁评估怎么评估?
在评估时是由评估人员先进行勘查,再者就是结合相关的资料进行综合分析,并编写相关的评估报告,最后就可以进行复核和审核,只要确定出最终的补偿金额,就可以按规定给予相应的补偿。
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房屋拆迁评估如何评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估如何评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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