业主房屋烂尾，该如何维权？

[律师回复] 解析：
首先，在探讨盗窃罪中的主犯问题时，我们通常会关注到以下几个方面：
第一种情况是，在盗窃案件中起到组织和领导作用的首要分子，这类人是指那些在盗窃团伙中担任组织者和领导者角色的首犯。所谓的“组织者”，是指他们需要负责物色和招募犯罪成员，并负责发动整个犯罪行动。同样地，“领导者”则是负责策划和指挥整个犯罪行动。
其次，在盗窃集团或者普通的共同盗窃案件中，如果有犯罪分子发挥了主要作用或者其罪行严重，那么他也可能被视为主犯。
再者，如果某个人是盗窃犯罪的发起者和操纵者，并且在一般的共同盗窃犯罪中扮演着这样的角色，那么他也可能被认定为主犯。
最后，如果有人在共同盗窃中担任邀约者或者纠集者的角色，那么他通常也是共同盗窃的积极分子和主导者，因此也可能被认定为主犯。
接下来，我们来看看从犯的定义。从犯通常包括以下几种情况：第一种情况是，当某人被他人邀请或者纠集参加盗窃行为时，他只是被动地参与其中，这种情况下他可能被视为从犯。
第二种情况是，当某人在实施犯罪过程中处于被支配的地位，没有发挥主导作用时，他也可能被视为从犯。
第三种情况是，如果某人无法主持分赃或者分得的赃款较少，那么他也可能被视为从犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于构成聚众斗殴犯罪的行为人，依照相关法律规定，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，若情节严重，则可依法判处三至十年不等的有期徒刑，具体包括但不限于以下几种情况：如多次实施聚众斗殴；参与人员众多且斗殴规模较大，产生了恶劣的社会影响；在公共场合或重要街道等人群聚集区域进行斗殴，导致社会治安状况严重混乱；以及使用武器工具进行斗殴等行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，在盗窃罪案件审理过程中，主犯通常涵盖以下四种情形：
第一，在盗窃犯罪团伙中发挥组织、领导作用的首要分子；这类人通常是指作为首要分子的那些组织者和领导者，负责策划和指导整个盗窃活动。他们也是盗窃团伙中的核心人物，即那些在组织者和领导者中扮演重要角色的人。
第二，在盗窃集团或者普通共同盗窃犯罪中起到主要作用或者罪行严重的犯罪分子。
第三，盗窃犯罪的发起者以及操控者，在普通共同盗窃犯罪中，如果有人发起并操控了盗窃犯罪，那么他就有可能被认定为主犯。在共同盗窃犯罪中，我们必须关注和查明盗窃犯意究竟是由谁提出的，又是由谁来操控的，这样才能准确地划分出共同盗窃的主犯。
最后，盗窃犯罪的邀约者和纠集者也可能成为主犯。一般来说，共同盗窃的邀约者或纠集者都是共同盗窃的积极分子和主导者，因此他们通常会被认定为主犯。
其次，关于从犯，我们可以将其归纳为以下几种情况：
（1）被他人邀请或纠集后被动参与盗窃行为的人；
（2）在实施犯罪过程中处于被支配地位，没有主导作用的人；
（3）无法主持分赃或者分得赃款较少的人。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在受贿罪中，倘若被告人通过提供服务或者进行贿赂所获得的收益达到三十万元人民币，通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。具体的量刑标准包括但不限于以下几点：
首先，如果被告人在协助洗钱过程中所涉及的支付结算金额超过了二十万元人民币；
其次，如果被告人通过投放广告等方式提供的资金超过了五万元人民币；
再次，如果被告人在犯罪行为中获取的违法所得超过了一万元人民币；
此外，如果被告人向三个及以上的对象提供了洗钱协助；
再者，如果被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动；
最后，如果被告人所协助的对象在实施犯罪时导致了严重的后果发生；
另外，如果被告人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）；或者是，如果被告人收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张；以及其他情节严重的情况下，都可能面临更为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
该诈骗罪行共有四项必要条件：
（1）在犯罪主体部分，必须是一般的合法公民，并需满足年满16岁的法定要求；
（2）从主观上来看，行为人应当明确认识到自己正在协助他人进行违法的信息网络犯罪活动；
（3）其行为对社会公共安全产生了直接影响，这主要表现为对国家对正常信息网络环境管理秩序的破坏；
（4）最后，也就是在客观方面，行为人的行为必须构成为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等行为，而且这种情节需要达到严重程度才能判定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
构成非法拘禁罪必须具备以下要素：
首先，其犯罪主体须为主观上达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人；
其次，其在故意心态的指导下进行犯罪活动；
再次，该罪名所侵害的法益乃是我国宪法保护的公民人身自由不受侵犯的权利；
最后，在具体犯罪行为中，表现为对他人实施非法拘禁等手段，强行剥夺他人人身自由的严重行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制，这取决于买卖双方的意愿与选择，然而，从确保资金安全的角度考虑，我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管，确保资金仅用于特定目的，一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成，市场银行将根据双方的成交指令，将款项支付至卖方账户，从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险，切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题，使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
首先值得指出的是，非法拘禁一案并不完全属于检察机关的立案侦查范畴。通常情况下，此类行为往往由公安机关负责调查取证及立案起诉工作。
其次，关于贪污贿赂等罪行，涉及到国家公务人员的渎职犯罪，以及国家机关工作人员运用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查等侵犯公民人身权利和公民民主权利的犯罪行为，均由人民检察院负责立案侦查。
然而，若遇到国家机关工作人员利用职权实施的其他重大犯罪案件，且需要由人民检察院直接受理时，需经过省级以上人民检察院批准后方可由人民检察院立案侦查。
最后，刑事案件的侦查工作主要由公安机关承担，但在法律另有规定的特殊情况下，自诉案件则可由人民法院直接受理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十八条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪，由人民检察院立案侦查。
对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。

[律师回复] 解析：
在盗窃案件中，若行为人组织或领导犯罪团伙实施犯罪活动或者在共同犯罪中起到主要推动作用，那么他便成为主导者（亦称为主犯）。对于这类主犯，应该按照他们所直接参与或者间接组织、指挥的所有犯罪行为进行刑事惩罚。而在共同犯罪中仅发挥次要或附属作用的人员，则被视为从犯。对于从犯，我国法律规定应该给予宽大处理，包括适当减轻刑罚或者完全免除刑罚。
关于盗窃公私财物的价值标准，根据我国现行刑法的规定，盗窃金额达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据相关法律法规，对于盗窃金额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被处以罚金；
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
这取决于具体情形。若为蓄意伤害他人至轻微受伤的情况，肇事者将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制的法律制裁；若为恶意攻击导致受害人身受重伤的情况，则将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑；倘若造成了人员死亡的严重后果，那么肇事者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的量刑标准，通常情况下会被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需要缴纳罚金。如果因为行贿而获得了不正当的利益，而且情节比较严重的话，那么就有可能被判处在五年以上、十年以下有期徒刑，并且还需要另外缴纳罚金;若情节极其严重，甚至对国家的利益造成了严重损害，则会面临在十年以上有期徒刑或者无期徒刑这样的严厉惩罚，同时还需要被课以罚款，或者进行财产的没收。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
受贿罪的犯罪主体主要为国家公职人员，按照职务范围划分，可以细分为以下几种类型：在国家各级机关中负责公务执行的人员；在国有独资或者控股公司、企业、事业单位及社会团体等机构内担任管理职位的人员；由国家机关、国有独资或者控股公司、企业、事业单位委派至非国有独资或控股公司、企业、事业单位及社会团体等机构，专职履行管理职责的人员；以及经法律规定，参与行使公共权力，依法从事公务活动的其他人员。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪主要罪犯的量刑规定：若抢劫公私财产的数额达到法定标准，或者存在多次抢劫的情形，则应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需按照法律规定进行罚金的处罚。针对犯罪团伙中次要罪犯的量刑，应在抢劫罪的基础刑罚上给予从轻或减轻的处理。对于这些从犯，需要全面考虑他们在整个犯罪活动中所扮演的角色和发挥的作用，以及他们是否直接参与了犯罪行为等因素，然后再根据这些因素来决定是否给予从宽的处罚。具体来说，可以减少基准刑的20%-50%作为从宽处罚的依据。如果犯罪情节相对轻微，那么可以进一步减少基准刑的50%以上，甚至可以依法免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
确实如此。(一)本罪行的实施者是普通大众，凡是年满16岁并且具备承担法律责任能力的自然人都可以成为本罪的行为主体。(二)本罪行在主观层面上必须是蓄意为之，也就是明知道这属于别人委托给自己保管的财产、遗失物品或者隐藏物品却仍旧将其非法占据为己有。过失行为并不构成该罪行。要构成此罪行，还必须具备非法占有他人财产的意图。仅仅只有蓄意而没有非法占有他人财产的意图，那么就无法按照本罪行进行定罪量刑。(三)本罪行所侵犯的客体是他人财产的所有权。本罪行的犯罪对象主要是他人委托给自己保管的财产、遗失物品以及隐藏物品。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
本项罪行系针对公司、企业乃至其他相关机构的雇员，利用其在职务上所享有的便利条件，将本应属于本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。本罪的实施者为特殊类型的主体，主要涵盖了三类不同身份的自然人：
首先，作为股份有限公司、有限责任公司的董事、监事，他们是公司的实际决策者，拥有一定的权力，自然也能成为本罪的实施者。
其次，上述公司中的其他员工，即除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人。这些人可能因为具备特定的职权，或者由于从事某项特定的工作，能够借助职权或工作之便侵占公司的财务，从而构成本罪的主体。
最后，上述公司以外的企业或者其他单位的员工，主要是指集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。对于犯下本罪的人，如果涉案金额较大，将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；若涉案金额巨大，则会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 水表是什么原因损坏的啊

[律师回复] 下午好，这个是需要进行申请的

[律师回复] 你好，具体情况展开说一下

[律师回复] 您好，伤者的意外险可以报销的

[律师回复] 您好，男方父母出资情况是全款还是按揭？