你好煤矿拆迁安置费问题

煤矿在投入生产前，应当依法获得安全生产许可证，也是为了加强煤炭生产的行业管理，促进煤炭的安全生产。煤矿生产要遵循安全第一、预防为主、综合治理、总体稳步发展的理念。煤矿生产的安全保障体系，是煤炭行业持续稳步发展的重要根基。

拆迁补偿安置问题可以通过拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议等方式解决。拆迁安置标准有拆迁安置房的购买政策等规定。

要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。

安置方案是开展职工安置工作的首要前提，在实施改制前，原企业应当与投资者就职工安置费用、劳动关系接续等问题明确相关责任，并制订安置方案。实践中，职工安置方案因直接涉及劳动者切身利益，极易产生纠纷和矛盾，稍有不慎就可能步入雷区。

1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。