律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房屋买卖补充协议书怎么写

帮助5人 5.1w浏览 匿名 2022-06-09 黑龙江鹤岗
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 叶静律师
    叶静律师
    出卖人(甲方): 身份证号码:
    买受人(乙方): 身份证号码:
    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:
    甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积 _________平方米,配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整 (¥________ 元)的价款出售给乙方。
    本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。
    本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
    本合同签订后,甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
    本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
    违约责任
    1、甲方应当于____年____月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 ____________________元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
    3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
    1、提交________________________仲裁委员会仲裁。
    2、依法向______________________人民法院起诉。
    其他约定
    1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式2份,甲乙方各执一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    全文
    10 2022-06-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6406位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房屋买卖补充协议书怎么写
一键咨询
  • 143****1506用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    157****4057用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    157****2463用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    164****4371用户2分钟前提交了咨询
    162****1458用户4分钟前提交了咨询
    131****2021用户4分钟前提交了咨询
    138****0103用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
  • 黑河用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    144****3730用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    155****7051用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    171****1710用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    157****0811用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    145****7700用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    172****8411用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    164****7258用户3分钟前提交了咨询
    138****8567用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    153****8201用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    158****6210用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    134****0332用户2分钟前提交了咨询
    165****5300用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    164****3417用户4分钟前提交了咨询
    177****7516用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    160****2458用户3分钟前提交了咨询
    170****1612用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    145****6061用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    174****7064用户4分钟前提交了咨询
    154****1850用户4分钟前提交了咨询
    163****8251用户3分钟前提交了咨询
    156****7332用户2分钟前提交了咨询
    142****4566用户1分钟前提交了咨询
    173****4854用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    132****0358用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    160****0027用户2分钟前提交了咨询
    136****0371用户1分钟前提交了咨询
    148****7173用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    151****5885用户2分钟前提交了咨询
    173****7168用户2分钟前提交了咨询
    134****6400用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    174****4372用户4分钟前提交了咨询
    141****6002用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    136****2077用户4分钟前提交了咨询
    133****8020用户4分钟前提交了咨询
    136****6225用户2分钟前提交了咨询
    145****5635用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    173****0052用户4分钟前提交了咨询
    131****8300用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    175****7343用户1分钟前提交了咨询
    132****5640用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    178****1662用户2分钟前提交了咨询
    154****0422用户3分钟前提交了咨询
    161****8254用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****8808用户1分钟前已获取解答
南京134****7838用户4分钟前已获取解答
扬州181****7519用户4分钟前已获取解答
房屋买卖补充协议书怎么写?
1、违约责任要具体:1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。2、房屋质量要做具体标准的约定。2、广告、赠送要明确:广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。
10w+浏览
房产纠纷
签了补偿协议又签了自动离职就可以了吗
[律师回复] 解析:
关于自动离职是否享有失业救济金,需依具体情况判断:
1.若雇主无任何法定过错行为,则雇员自行辞去工作,将无法享受失业救济金;
2.反之,若雇主存在法定过错行为,例如以威胁或暴力方式对员工进行人身自由控制,强制要求员工进行超时工作,未按期向员工支付薪资待遇,以及未能遵循有关劳动用工法律规范的其他情形等,在此种状况下,员工可以获得失业救济金。
对于随时可提出离职申请的情形,包括但不限于以下几种:
1.若是雇主不能根据劳动合同约定履行对劳动者的劳动保护义务,亦或是未能保障劳动者所享有的劳动权利与条件;
2.即使没有出现拖欠工资现象,但若雇主拖欠工资,且未能在合理期限内足额完成支付事宜;
3.当雇主未能依照国家相关规定为劳动者缴纳社保费用;
4.雇主制定并实施的企业内部规章制度实质性违反了相关法律法规,从而对于劳动者原本应得的权益造成严重侵害。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
【试用期】劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;
劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
第二十条
【试用期工资】劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6787位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖补充协议书怎么写?
现实中想要完成房屋的买卖行为并不是有一个合同就可以完全将所有的权利和义务规范都包含在内的,如果出现了事项的遗漏是需要签订补充性的合同并且添加到主合同中去的。那么,房屋买卖补充协议书怎么写?其实补充协议只要将遗漏的事项归拢后再拟定成一份协议经双方签订就可以生效。下面一起来看看具体的范文。
10w+浏览
房产纠纷
法院拍卖后,要主动联系法院吗
[律师回复] 解析:
若房屋遭法院实施强制拍卖,被执行人应尽早搬离所住之屋。
从正式立案之时起直至执行阶段完成之前,屋主仍有权利继续在此居住,而在执行环节的过程中则无法再作如此。
对于那些渴望有效保留房产并寻求解决办法的被执行人来说,他们可以主动与负责执行的法院取得联系,或者与提出执行申请的当事人展开协商,以期尽快偿还所有欠款。
一旦执行申请人获得了全部清偿,他们便有权撤回拍卖申请,从而使执行程序得以终止,房屋也因此得以避免被强制拍卖的命运。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6234位律师在线
立即咨询
未成年人买卖房地产合法吗
[律师回复] 解析:
在我国立法框架下,未成年人士同样具备参与房产交易之权利,然而,这一权益需附履行特定前提条件方可实现。
具体而言,根据现行《中华人民共和国民法典》相关条款,未成年人可依法接受来自他人的赠予、奖赏以及获取相应报酬等与自身年龄及智力水平相符的民事行为,而对于其他涉及重大利益的民事行为,则须由其法定监护人代为行使或在取得监护人明确同意后进行。
此外,鉴于未成年人缺乏独立经济能力,其财产权益应由监护人负责管理和处置。
因此,未成年人在符合上述法律规定的情况下,是有权办理房产买卖及产权登记手续的。
同时,法律也明确要求监护人必须遵循“最大限度保护被监护人利益”的原则来履行监护职责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
集体合同产生争议如何处理
[律师回复] 解析:
集体合同是劳动者与用人单位经过公平协商之后,关于劳动报酬、工作时长、休息及假期安排、安全卫生保障、社会保险以及福利待遇等多项事宜所缔结的协议。
集体合同的拟订草案应当交由职工代表大会或全体员工进行深入研讨并最终通过批准。
在达成集体合同且提交给劳动行政部门审批之后,如果该部门在十五个工作日内没有提出任何异议,那么这份集体合同将正式生效,具备法律约束力。
依法签署的集体合同对于用人单位和劳动者都具有强制性的约束力。
而针对特定行业或地区的集体劳动合同,其效力则覆盖了当地同行业、同区域的所有用人单位及其员工。
若用人单位违反集体合同,侵犯了劳动者的合法权益,工会有权依照相关法规要求用人单位承担相应的法律责任。
当因履行集体合同产生争议,经双方协商仍无法解决时,工会有权依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不满的,可在收到仲裁裁决书之日起十五个工作日内向人民法院提起诉讼。
根据相关法律规定,如因签订集体合同引发争议,当事人协商无果的情况下,当地人民政府劳动行政部门有权组织各方进行协调处理。
同样地,如因履行集体合同产生争议,当事人协商无果的情况下,也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不满意的,可在收到仲裁裁决书之日起十五个工作日内向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第八十四条
因签订集体合同发生争议,当事人协商解决不成的,当地人民政府劳动行政部门可以组织有关各方协调处理。
因履行集体合同发生争议,当事人协商解决不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京市房屋买卖补充协议如何书写?
补充协议中要写明成交价格、付款方式以及违约责任等信息 补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分,按照规定,当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时,以补充协议约定为准。实只要购房者有合理需求,且可以与开发商协商一致,是可以更改补充协议的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎样写房屋买卖补充协议
现在,房屋买卖成为了一件越来越普及的事情,那么怎样写房屋买卖补充协议?怎样写房屋买卖补充协议就是要在开头写清楚房屋买卖协议,确定各项内容,填写后,双方签字画押,最后在写清楚签订协议的时间就可以了,接下来提供一个协议的范本。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5817 位律师在线,高效解决问题
小产权房屋买卖合同协议书怎么写?
小产权买卖协议里必须要有的是双方自愿的意思表示、证明身份的信息、乙方所支付的钱款相关的约定、其他违约责任。签合同时不能过户的房屋,可以在合同内注明何时才能过户。任何合同至少一式两份,一边在任意一方有违约行为时起到作用。小产权房一般指经济适用房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应