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物业费的纠纷诉讼时效是多久

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-09 江苏南京
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律师解答 共1条
  • 何登启律师
    何登启律师
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    1、物业费纠纷的诉讼时效是三年。物业服务合同系持续性合同,物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算,适用三年的诉讼时效。                                                                
    2、法律依据:《民法典》第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。"
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    12 2022-06-09
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物业费的纠纷诉讼时效是多久
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物业纠纷物业费诉讼时效是多久
物业费纠纷的诉讼时效是三年,诉讼时效是从业主无正当理由拖欠物业费开始计算的,物业公司可以通过协商、仲裁或起诉等方式索要物业费,但不能以停水、停电、停止供暖等方式督促业主交物业费。
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房产纠纷
被继承人债务清偿纠纷的管辖是怎样的
[律师回复] 解析:
取保候审程序启动之后,具体的开庭时间将由负责审理案件的人民法院来进行判定。
判决出炉之后,当人民法院作出开庭审理的决议时,应严格按照《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定,对被告进行召唤并告知相关事项。
在开庭前至少三天内,法院会向当事人发出正式的传票以及通知书,确保其能够及时了解案件的进展及应诉情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十六条,人民法院对提起公诉的案件进行审查后,对于起诉书中有明确的指控犯罪事实的,应当决定开庭审判。
《刑事诉讼法》第第一百八十七条,人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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物业纠纷诉讼时效是多久
物业纠纷诉讼的时效一般是三年,很多业主在与物业公司签订完物业合同之后,在收楼的时候发现合同是属于不公平的合同,严重的损害了自己的利益,这个时候就可以起诉物业公司。
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房产纠纷
江苏省毛坯房物业费收取标准有几种
[律师回复] 解析:
我们的定价政策对各类物业进行了严格分类和细化,具体如下所示:
1.我们实行阶梯性收费制度。
对于普通型多层层住宅类物业,根据其等级不同,相应收取不同的费用,其中,级别为一至五级,具体如下:
一级收费为每日每平方米0.15元人民币;二级收费为每日每平方米0.20元人民币;三级收费为每日每平方米0.25元人民币;四级收费为每日每平方米0.35元人民币;五级收费为每日每平方米0.45元人民币。
需要特别说明的是,在普通住宅小区内的非住宅房屋,其收费标准应参照同类型住宅物业标准,在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
2.对于普通高层住宅类物业,同样按照等级划分,收取不同的费用,级别为一至五级,具体如下:
其中,级别为一至五级,具体如下:
一级收费为每日每平方米0.20元人民币;二级收费为每日每平方米0.25元人民币;三级收费为每日每平方米0.3元人民币;四级收费为每日每平方米0.4元人民币;五级收费为每日每平方米0.5元人民币。
与此同时,同样需要指出的是,在普通住宅小区内的非住宅房屋,其收费标准也应参照同类型住宅物业标准,在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
3.针对多层公寓类物业,同样依据其性质及等级不同,我们将川行合理的价格,一至五级收费分别为每日每平方米0.3元人民币,每日每平方米0.4元人民币,每日每平方米0.5元人民币,每日每平方米0.8元人民币以及1元人民币。
在此,需额外补充说明,针对多层办公楼类物业,其收费标准应位于同档次公寓物业收费标准之上,向上浮动50%的幅度进行合理核定。
4.对于高层公寓和商住楼类物业,总体而言,它们的收费标准均高于前述同类物业。
其中,一至五级的收费分别为每日每平方米0.6元人民币、每日每平方米0.8元人民币、每日每平方米1元人民币、每日每平方米1.5元人民币以及每日每平方米2元人民币。
需要进一步强调的是,在商住楼中专门用于办公或经营活动的房间,其收费标准需在上文提到的同类型住宅收费标准的基础之上,再向上增加50%的参考系数。
5.最后,关于别墅类物业的收费标准分两个层次:
一类是拼联式别墅,由于它具有独特的特点,收费标准在同类型居住区的基础上会有所下调,下调幅度不超过20%;另一类则是独立式别墅,其收费标准相对较高,处于最高等位置,分类为一至五级,具体如下:
一级收费为每日每平方米1.5元人民币;二级收费为每日每平方米2美元人民币;三级收费为每日每平方米2.5美元人民币;四级收费为每日每平方米3美元人民币;五级收费为每日每平方米3.5美元人民币。
6.对于高层写字楼和综合楼这类综合性物业来说,它们的收费标准则依次递增。
其中,一至五级的收费标准分别为每日每平方米4元人民币、每日每平方米5元人民币、每日每平方米6元人民币、每日每平方米7元人民币以及每日每平方米8元人民币。
相对应地,务必要明确的是,这些大厦中的不同功能性房屋应有针对性地评估它们的服务内容,以此确定适当的定价策略。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
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物业纠纷诉讼时效是多久?
物业纠纷诉讼的时效一般是三年,从业主知道权利受损之日起就算,需要注意的是,超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况除外。物业纠纷近几年比比皆是,纠纷双方尽量做到互相理解,最终解决问题是最好的选择。
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房产纠纷
没有还款日期的欠条诉讼时效是几年
[律师回复] 解析:
在并未标注具体日期的欠条中,法律规定的法定时效仍然为三年。
自欠条发布日始起计算,债权人应自此日期起算的三年内向各级人民法院提出主张以维护其合法权益。
关于法律时效,通常是指当某一特定民事权利遭受侵犯后,对应的权利人若不在法定的时效期间之内依法行使该权利,那么在时效期间结束之际,债权方即丧失了对违约行为提起法律诉讼的权利。
关于还款期限未予明确刻画的欠条,其法律时效同样设定为三年,从债权人知晓或理应知晓其权利已遭受损害并且债务人负有清偿义务开始计算,在此之后的法律维权有效期也将自动延长至二十年,但若权利受损程度超过此期限,人民法院亦将不再提供保护,此类特殊情况可以根据实际情况申请延长司法审理的实效。
对于欠款支付没有固定周期的民间借贷案件,如果借款人公开表明拒接偿还承诺,就需要由借款人自行提供证据以证明其早已明确表达了此类立场,进而从路由器表示拒绝偿还之日起计算,也就是三年的诉讼时效期间。
而针对超过诉讼时效期间的民间借贷纠纷,若双方能就原债务达成还款共识,则可有效解决法律纠纷
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
非法存储危险物质罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
非法储存的概念,主要包括超出国家相关法律法规所设定的范畴,没有经过相关部门审批同意的情况下,私人逃避监管占用或者保存枪械、子弹以及爆炸物品的行为。
这一系列行为不仅涉及违法物品储藏在自家住所里的情况,还包括了隐藏在其他指定地点,比如山洞、他人家庭院落等等。
无论地点选择在何处,只要被认定为非法行为,即不失其作为非法储存罪的定义和构成要素。
关于非法行为的定义,严格来说,它在本罪的框架内主要是指那些超越了法律条例,未曾得到相关行政机关核准便擅自进行的各种活动。
当然,也不能排除某些特殊情况下,即行为人通过隐蔽或欺诈等非法手段获得了有关部门的认可和批准的这种事例,然而,即使形式上看似合法化,但实质上仍然是一种蓄意隐瞒实际违法行为的表现,一旦被发现并揭露出来,同样应当按照本罪的规定,定性为非法储存处理。
法律依据:
《刑法》第一百二十五条非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性,放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
犯本罪的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
情节严重,是指非法买卖、运输核材料,数量较多的;多次非法买卖运输核材料,屡教不改的;既买卖又运输核材料的;非法买卖、运输的核材料被他人利用,严重危害社会治安的;出于实施其他犯罪的目的,非法买卖、运输核材料的,等等。
单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。
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物业费纠纷诉讼时效是几年
物业费纠纷的诉讼时效是三年,所以发生了物业费纠纷双方在无法协商的情况下,要在规定的诉讼时效期内向被告常住地的法院提起诉讼,为了判决的结果对自己有利,要尽可能提供相关的证据。
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房产纠纷
因住院导致信用卡逾期是多久
[律师回复] 解析:
为了应对信用卡过期的情况,建议您优先考虑尽快偿还所有欠款以便防止可能的法律诉讼。
若是在无法全部缴清数额的情况下,务必主动与银行取得联系,讨论可行的分期付款或者延迟还款方案,同时,制定出一份详尽的还款时间表。
在这种情况下,充分展示您未能按时还款并非有意为之且财务拮据的充足证据显得尤为重要。
只有这样,才能尽可能地保护您的个人信用不受影响。
这里所说的非恶意透支,主要是指持卡人出于非法占有的意图,违反了银行的相关规定,即透支金额超出了特定限制或者逾越了特定还款期,而且经过发卡银行两次催收后的三个月内仍然未予偿还。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条?
?【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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物业纠纷不适用诉讼时效吗
物业纠纷适用于诉讼时效,《中华人民共和国民法典》中规定的不适用诉讼时效的情形是请求停止侵害,消除危险,请求支付抚养费,赡养费等情形,并没有特别规定物业纠纷不受诉讼时效的限制,处理物业纠纷的诉讼时效也是三年。
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房产纠纷
白纸签字伪造借条有效吗
[律师回复] 解析:
在法律领域中,未经本人确认且被擅自更改过的白纸之签所形成的“借条”被视为无效。这种经过篡改的借据属于伪造之物,缺乏真实性与合法性两个基本要素,因此必然无法产生法律约束力。
然而,在实际情况中,问题的关键在于如何提供确凿无疑的证据来证明该借条是虚假的。通常,如果借条上的签名为本人亲自签署,那么便可假定借条内容的真实性。在此基础之上,如若需推翻此借条的证明效力,则就必须依据证据规则,比对已有证据并提出相反观点进行反驳,否则法院将给予其证明效力。也正因为如此,当债权人持握我们签字的借据要求还款,而我们尚未实际借款时,我们应当积极搜集并提交反证,而非仅仅凭藉“不知情”作为抗辩理由来应对债权人的责难。在没有足够强大的反证以推翻借条真实性及合法性的前提下,我们将不得不为自己的行为负责,承受相应的法律责任。
同时,在司法实践中,如涉及重大借款,债权人还需要进一步提供关于贷款支付凭证的相关证据材料,不然法院可能认为其借款证据依然不足。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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孩子被打伤需要多久可以报警
[律师回复] 解析:
通常情况下,针对身体损伤的处理,建议在事故发生后的短短24小时内进行医疗救治,因为在这个时间段内救助效果最为显著。
当然,如果稍有延迟,对患者的康复也不会造成太大影响。
但值得注意的是,如果涉及未成年人遭遇家庭暴力等紧急事件,每个人应当毫不犹豫地向警方报案。
若在打架斗殴中产生了轻微伤害,以在6个月内报案为宜,过后警方将不再对此行为进行处罚;而对于引起轻伤、重伤乃至死亡或采用过度残忍手段导致他人严重伤残的情况,报案期限则分别设定在5年和10年后。
若超过这两个时限仍想追究相关责任人责任的,需由最高人民检察院进行核准方可展开调查。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条违反治安管理行为在6个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。
在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
泗阳县物业管理费收费标准有哪些
[律师回复] 解析:
家属具备一定权利并能依法向有关部门申请批准罪犯的取保候审申请。
根据相关法律规定,必须在满足特定条件后,人民法院或人民检察院以及公安机关方可对于相应情形下的犯罪嫌疑人和被告人进行取保候审的批准。
在这些条件中包括了对可能被判管制、拘役甚至单处附加刑的犯罪嫌疑人、被告人的批准;也包含对于可能被判处有期徒刑及以上刑罚的罪犯、且通过实施取保候审其行为不会对社会产生重大危害的批准;
同时,这也涵盖了那些身体状况较为严重、日常生活无法自理、孕妇以及正在哺乳儿童的妇女,只要他们的行为不会导致社会安全受到威胁便可获准取保候审;
此外,如果因案件已被调查完毕,而案件尚待判决,相关人员亦有权利提出取保候审的申请。
取保候审的执行机构为公安机关,这决定机关应在七日以内就申请是否被批准做出回复。
虽然家属具备这种申请资格,但是从专业角度出发,我们仍然建议您寻求律师帮助,因为他们拥有更深厚的法律知识与丰富经验,能更有效地为您的亲人提供专业法律咨询与服务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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