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认购协议书能否代签

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-06-10 山东青岛
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    1、认购协议书能代签,但贷款买房一般需要本人亲自前往。代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页,如有购房者的名字及身份信息,可由代签者在合同上代为签字。
    2、法律依据:《民法典》第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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    7 2022-06-10
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认购协议书可以代签吗?
可以代签。认购协议书,如果是代签,需要授权或追认,否则无效 但是,认购协议书代签后交付了订金(或定金)的话,性质就变了。因为交钱就等于你的认可和认同。
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袭警未随罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
袭警罪的判定依据及规范:本罪的立法宗旨在于保障人民警察在执行任务时享有法定权益,维护其正常的执法管理工作秩序。本罪所涉侵害的对象为依照法律规定正在依法履行职务的公安民警。客观方面的表现形式为使用暴力手段、威胁方法,阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并导致严重后果的行为。任何达到刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都有可能构成此罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重危害到其人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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代签的购房认购书定金能退吗
别人代签认购书定金可以退,未经授权他人代签是无效的,被代签人委托签署的,被代签人已经认可签署的,合同有效,不能退还定金,以被代理人名义订立合同有效,无权请求返还定金。若是依旧不知道代签的购房认购书定金能退吗可以选择继续阅读此文。
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退休人员受贿罪的认定有几种
[律师回复] 解析:
对于已经离职或者退休的国家公务人员,他们只有在运用自身原本具备的权力或者地位形成的优势,通过在职的国家工作人员职位上的行为,为特定人士获取利益,且能够从中向这些特定人士收取或者非法获得财物时,才会被视为受贿犯罪予以惩治。因此,对于已经离职或退休的国家公务人员构成的受贿犯罪行为,必须满足以下几个关键要素:
首先,这名前任官员确实是借助了他之前的权力和地位积累的便利条件;
其次,这个便利条件必须是由在职的国家工作人员通过实际行动来实现的,两者之间存在着紧密的联系和依赖关系;
再次,这位前任官员必须是为了特定人士的利益而采取行动,无论这个利益是合法的还是非法的,也不论最终是否真的实现了这个利益,都不会对受贿行为的认定产生任何影响;
最后,这位前任官员必须是从中向特定人士索要或者非法获得了财物,而且这些财物的价值或者实用性必须至少达到五千元人民币的标准。
值得注意的是,这位前任官员从中间索要或者非法获得的财物是否真的属于他个人所有,并不会影响到受贿行为的成立与否。
法律依据:
《刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
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取保候审书怎么签名才有效
[律师回复] 解析:
在中国司法体系中,取保候审是法律所要求的一种刑事强制性措施。在实施这种措施时,涉案人员必须按照特定程序,履行严格的审批手续和签到报告义务。具体而言,被裁定实行取保候审的嫌疑人或被告人通常每两周需要向所属派出所进行一次例行签到;
同时,他们必须随时准备好接受传唤并及时到指定地点报到。
此外,这些涉案人员未经许可,不得擅自离开其居住地所在的城市或县城。为了确保取保候审的有效性,他们还需要定期提交思想汇报,这也是一种形式上的签到方式,由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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认购协议书签订后退房怎么办?
一般在认购协议中都写明了相关退房的条款,符合条款的可以按照程序解除协议退房,得到应有的赔偿,出现特别情况的,双方不能达成统一退房意见可以通过诉讼解决,由法院的判决更能合法的保护双方的利益。
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