个人所得税累进税率缺陷是什么呢

[律师回复] 解析：
“对于房屋出租而言，其房产税的计算依据即为房产租金收入。
”然而，土地出租并不需要缴纳房产税。
房产税，作为一项针对房屋这一征税对象的税费，根据房屋的计税余额或者租金收入来确定税收金额，并由房产产权所有者负责缴纳。
土地出租则是土地流转的一种形式，无需缴纳房产税，原因在于土地本身并非房产的范畴。
只有当在土地上建造了房屋并进行交易后，才需按照规定缴纳房产税。
至于房产租借方面，其房产税的计税依据同样为房产租金收入。
房屋的承租方虽然无须承担纳税责任，但是在纳税义务人未能履行自身纳税义务的情况下，房屋的实际使用者有义务代为缴纳相关税费。
因此，承租人和出租人在签署租赁合同之时，可以协商约定由房产所有者负责纳税事宜。
若由于出租人未能按时纳税导致承租人需要支付相应款项，那么承租人可以从房租中扣除该部分税费，并且同时要求出租人提供正式的税务发票。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
针对职务侵占这一类的案件，原则上无法进行撤诉操作，因为它们属于公诉性质的案件。
然而，如果案件符合下述任一情况，便将免于追究其刑事责任，已经启动的司法程序亦应予以撤销、驳回起诉、终止审判或是宣布被告无罪：
1、经过国家元首或最高国家权力机关发布特赦令，被赦免者得以免除全部或部分刑罚；
2、该犯罪行为已经超过法定的追诉时效期限；
3、案件情节显著轻微且危害程度较小，不被视为犯罪行为；
4、犯罪嫌疑人或被告人已经离世；
5、依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为，但未有人提出控告或撤回控告；
6、其他法律法规明确规定可免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
若您的受雇单位显示为空或者无法显现，主要原因可能包括：
贵司并未将您的入职信息上报至所属的税务管理部门；
或者是您所在的任职机构上报的职员工资收入信息存在错误。
以上情况都建议您与公司的财务人员进行沟通，以确保信息的准确性，如有错误则予以纠正；
又或是因为贵司在税务机关登记的状态处于注销或者是非正常的状况。
如果公司已经进入非正常运营阶段，那么它就无法按照常规流程进行纳税申报工作，此时您可以考虑寻找其他合适的就业机会，同时也可以咨询相关单位关于社保转移等事宜。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占行为所涉及的涉案金额累积问题，根据我司现行的法律法规规定，在职员工或者公司、企业等各个单位内部人员若故意利用其职务上所拥有的便利条件，擅自将本单位的财产据为己有且金额达到了违反我国《刑法》中与受贿罪和贪污罪相适应的数额门槛——也就是达到人民币十五万元或以上的，此类行为将会被视为触犯了刑事犯罪，并应当依法进行立案追究及起诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在保险理赔过程中，绝对免赔率的定义在于不计算免费条款，该项服务在车险改革后无需再进行独立投保。
关于绝对免赔的含义，即是在保险合同中所明确规定的，保险人不在约定数额以内的损失情况下承担赔偿责任的免赔限额。
绝对免赔额则具体表现为，免赔额范围内的所有损失都将由被保险人自行承担，而保险人仅对超出免赔额并在赔偿限额内的赔偿金额负责。
法律依据：
《机动车保险条款》第二十条
根据保险车辆驾驶员在事故中所负责任，车辆损失险和第三者责任险在符合赔偿规定的金额内衽绝对免赔率:负全部责任的免赔20%，负主要责任的免赔15%，负同等责任的免赔10%，负次要责任的免赔5%。单方肇事事故的绝对免赔率为20%。

[律师回复] 解析：
关于交通事故赔偿事宜的协调处理机制：
在处理赔偿问题上，当事各方既可选择自行进行协商，亦有权向当地相关公安机关的交通管理部门申请调解。
在此过程中，调解所涉及的具体事项不仅仅局限于赔偿的项目和金额等方面。
倘若在调解环节中，各方能够就赔偿事宜达成共识并签署相应的协议，那么当事人便可依据该协议直接履行赔偿责任。
然而，若调解未能取得预期效果，当事人同样有权利选择通过法律诉讼途径来解决争议。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
抵押车在通常情况下并不会受到银行的强制追讨。
在借款人未能按照约定时间偿还贷款时，银行可以与之进行协商，考虑将其作为抵押品的房地产进行拍卖。
若双方经过协商仍然无法达成一致意见，银行则会向该辖区内的司法机关提起诉讼。
在无特别约定的情形下，银行有权利首先通过借款人用于抵押的住房来实现其债权，而保证人则需承担起补充的还款担保责任。
关于车辆抵押贷款的具体要求如下：
1.年龄满18岁且具备完全民事行为能力，同时在中华人民共和国境内拥有固定居住场所的中国公民；
2.拥有稳定的职业及经济收入来源，能够确保按时足额偿还贷款本金及利息；
3.能够为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施；
4.贷款申请人必须拥有当地抵押车辆的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；
没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；
第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的要求，新设立的公司必须于成立后三个月之内前往国家税务局和地方税务局进行相应的税务登记手续。
然而，如若未能按时完成此项工作，也不必过于担心会受到罚款等处罚措施。
实际上，只要您能够在逾期未达30日的情况下，尽快前往税务机关办理相关手续即可。
法律依据：
《税务登记管理办法》第十七条
已办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起30日内，向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记。
税务机关在其税务登记证件上登记扣缴税款事项，税务机关不再发放扣缴税款登记证件。
税务机关发放扣缴税款登记证件。

[律师回复] 解析：
需根据实际状况进行考量。
如某人曾因触犯刑法且被处以有期徒刑以上的严重处罚，当其服刑期满或获得特赦之后，若在五年内再次触犯被法律规定应被判处有期徒刑以上刑罚的罪责时，即被视为累犯。
反之，在前一次犯罪行为中被判以拘役的罪犯，在出狱后再次实施犯罪行为则不构成犯罪；
又或者在后一次犯罪行为中属于过失犯罪的，同样也不会被认定为累犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于延期交房的违约金问题，我们需要明确其计算方法。
通常情况下，从房屋交付期限的第二天开始，便是计入了违约金的计算时间，以下是详细步骤：
首先，截止到逾期60日之内，房地产开发企业应按照每日万分之三的比例支付违约金；
其次，若逾期超过60日，业主便拥有了单方面解除购房合同的权力，此时开发商需在收到解除合同通知之日起的60日内全额退还已支付的房款，并且还需额外支付已付款项的5%作为违约金。
值得注意的是，“谁主张，谁举证”是一项基本的举证责任分配规则，除非法律另有特殊规定，否则均应由提出主张的一方承担举证责任。
赋予一方当事人请求法院对约定的违约金进行调整的权利，主要目的在于防止因双方约定的违约金过高或过低导致当事人权益失衡，这正是民法中公平原则的体现。
对于逾期交房的处理方式，我们给出以下建议：
首先，与开发商进行友好协商，这是一种既快速又有效的解决途径；
其次，向当地房管部门反映相关情况，以期对开发商进行相应的处罚；
最后，业主可积极收集开发商延期交房的证据，以便向法院提起诉讼。
总而言之，如果开发商未能按时交房，业主有权选择退房，同时要求开发商承担违约责任。
至于双方约定的违约金是否过高或过低，损失的具体数额仅是其承担举证责任的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
对于通过继承方式取得的房产，需要按照1.5%的比率缴纳契税（若非法定继承人继承房产并办理过户手续时）；
另需支付0.05%的合同印花税以及权证印花税。
此外，还需支付房屋评估价值或收益金额2%作为继承权公证书的费用以及登记所需的相应费用。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税法》第四条
印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税中赡养老人申报事宜具体如下：
对于独生子女而言，可按每月2,000元之标准行之以子女专项扣除。
而对于非独生子女者，则需平均分摊每月2,000元之额度，但该份额不得超出每月1,000元的限制。
若申报双方另有商议及协议，则可按照约定之分担方式予以确定，并据此进行专项扣除操作。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
拆解方针六大类别包括：
平均年限表，工作模式法，折旧加快法，已满年份法，双倍余额降减法，以及其他各种方法；
而其中平均年限法（也被称作直线法），则是将固定资产的折旧费用均匀地分配至各个期间，以达到均衡的效果。
在这种方式下，所计算得出的每个期间的折旧金额都是相等的。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
关于业主未按时支付物业费用即禁止车辆驶入小区的做法是否违法的问题，需做出明确解答。
对于业主没有按时支付物业费用的情况，物业管理公司有权利通过法律手段来进行追索，但此过程中，不应限制该业主的进出自由。
根据相关法律法规，如果业主未能按照约定及时支付物业费用，物业服务人员有权向其发出催缴通知，并给予适当的宽限期；
若在宽限期结束后仍然未收到款项，则物业服务人员可依法提起诉讼或申请仲裁。
在此过程中，物业服务人员严禁采用停电、断水、切断暖气和煤气供应等极端措施来催收物业费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：
我们竭诚提供依据事实和法律所建立起来的证据资料以及自身观点，以此证明特定犯罪嫌疑人、被告人可排除有罪、减轻或免除其刑事责任的可能性，从而切实保障他们的合法权益。
在这期间，我们坚决遵守诚实守信的原则，严禁任何形式的隐瞒、夸张或捏造行为。
对于违反刑法规定的盗窃公共财产的行为，根据情节严重性可以被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于地摊收入所涉及的个税问题，并未存在明确的税收优惠政策。
尽管国家税务总局发布了第10号公告，但该公告仅限允许个体工商户在特定情况下延迟缴纳个人所得税，而并非直接豁免。
因此，无论您是通过摆地摊获取的利润，都需要按照相关法律法规的要求，依法履行个人所得税的纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
在收养程序中，必须优先考虑那些由于生活中的种种困境而无法承担起照顾孩子责任的生父母；
1.对于有送养意愿的生父母来说，必须采取共同送养的方式进行，也就是说即使是由单亲母亲单独抚养长大的孩子，也要经过另一方的同意后才能予以送养；
2.只有在另一方下落不明或无法找到，或者是孤儿的法定监护人的情况下，才可以由单方面进行送养；
3.若送养对象为无民事行为能力者，则需在其父母对未成年人存在严重危害可能性的前提下方可进行送养。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四条
下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：
（一）丧失父母的孤儿；
（二）查找不到生父母的弃婴和儿童；
（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。

[律师回复] 解析：
一、关于小规模纳税人所需交纳之税费，具体包括：
1.增值税：
按照其营业收入的3%计算征收；
2.城市建设维护税：
根据所交纳的增值税款的7%计算；
3.教育费附加：
依照交纳的增值税款的3%计算；
4.地方教育费附加：
依据交纳的增值税款的1%计算；
5.印花税：
对于购销合同，按照购销金额的万分之三贴花；
6.城镇土地使用税：
按照实际占用的土地面积计算；
7.房产税：
以自有房产原值的70%乘以1.2%计算；
8.车船税：
按照车辆数量计算；
9.企业所得税：
按照应纳税所得额计算。
二、小规模纳税人的认定标准主要有以下几点：
1.从事生产货物或提供应税劳务的纳税人，以及同时从事生产货物和提供应税劳务且兼营货物批发、零售业务的纳税人，如果其年应税销售额未达到100万元者；
2.从事货物批发、零售业务的纳税人，如果其年应税销售额未超过180万元者。
三、小规模纳税人公司注册的具体流程如下：
1.首先进行公司名称核准；
2.然后通过网络提交相关资料；
3.申请领取企业法人营业执照；
4.刻制公司公章；
5.在银行开设基本账户；
6.到税务大厅办理备案手续；
7.获取发票；
8.至此，小规模纳税人公司的注册工作即告完成。
总而言之，小规模纳税人在注册公司时必须符合相关法律法规的要求。
小规模纳税人需依法缴纳增值税、城建税、教育费、地方教育费、印花税、城镇土地使用税、房产税、车船税及企业所得税等各项税费。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条
小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
涉及因借款合同所引发的纷争诉诸法庭的当事人，其胜诉的概率通常需依据他们呈交的证据状况来进行判定，若证据愈加充实，则胜诉的可能性便随之增大，因此，具体的结果还需视实际情形而定。
在民事诉讼程序之中，当事人必须为其提出的主张提供相关的证据支持，而法院将会参照当事人提交的证据和现行法律法规做出公正、合理且符合法律规范的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条
人民法院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据，写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等，并由经办人员签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
若遭受他人不实指控，被牵涉其中的当事人可依法向相应人民法院发起反诉。
在此过程中，原告方欲使其主张获得法律层面上的认可与支持，必须提供充足且准确无误的事实证据予以佐证。
众所周知，反诉乃本诉被告针对本诉原告所提起的独立反请求，如此一来，反诉原告实质为本诉被告，而反诉被告亦等同于本诉原告。
换言之，反诉当事人具备特定性，且在诉讼过程中所处地位呈现出双重特性。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条
原告可以放弃或者变更诉讼请求。
被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。