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越权代理合同有效吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-21 四川资阳
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律师解答 共1条
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    1、超越代理权如果经被代理人追认的就是有效的。
    2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。其他法律规定等。
    3、法律依据:《民法典》
    第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
    相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
    行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
    相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
    全文
    11 2022-06-21
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我国越权代理合同有效吗?
我国越权代理合同是否有效需要根据实际的情况处理,如果是行为人越权代理的,但是行为人所实施的代理行为被被代理人追认的,此时越权代理的行为就是转化为有权代理的行为,此时代理行为就是有效的,具体的我国越权代理合同有效吗的回答可以参考下文。
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关于越权代理合同是否有效
一般来说,越权签订的合同一般都没有效力,此类合同一般需要得到被授权人的认可才能生效。在订立合同的过程中,合同对方知道或者应当知道法定代理人或者其他组织的行为越权,仍然与其订立合同,属于恶意行为,此时合同则是无效的。
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在中介买的安置房有效吗
[律师回复] 解析:
在合同签署并成立之后,其法律效力的判定通常需要考虑以下几个关键层面:
首先是合同的主体条件必须符合相关规范。比如说,合同的签署双方都必须具备合理的民事权利能力以及民事行为能力,同时作为出租方也必须为租赁物业的所有权人或是拥有合法使用权的人士等等。
其次,合同的具体条款内容必须符合法律法规的要求。在签订和履行合同时,各方当事人都应该严格遵守国家的法律、行政法规,不得干扰社会经济的正常运行,损害社会公众的共同利益,更不能通过合法的形式来掩饰非法的目的。
最后,合同还需按照相关规定向房地产管理部门办理登记备案手续。若未进行此项程序,则该合同可能会被认定为无效,甚至无法对第三方产生约束力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
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