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划拨土地使用年限限制是多久

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-06-23 广西柳州
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律师解答 共1条
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    1、划拨土地使用年限并没有限制。土地使用权出让有最高年限的限制。
    2、根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
    第十四条规定,土地使用权出让最高年限由国务院规定。
    3、法律依据
    《城市房地产管理法》第二十三条
    土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
    《城市房地产管理法》第十四条
    土地使用权出让最高年限由国务院规定。
    全文
    12 2022-06-23
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划拨土地使用年限
一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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征地拆迁
西安限行范围包括哪些区域
[律师回复] 解析:
西安限行区域的划定范围如下:
即以西安绕城高速为核心,向南扩张至南横线、堰渡路以及三星快速干道的连线(此界限以北),再往北则延伸至西咸北环线(此界限以南)、包茂高速以东、西禹高速以西的整个区域。
值得注意的是,对于途径本市高速公路进行过境通行却未驶离高速公路的机动车辆,将不受限制,允许其正常通行。
法律依据:
《西安市重污染天气应急指挥部办公室关于重污染天气Ⅰ级应急响应期间机动车禁限行管理的通告》第一条
限行区域:
我市行政区域内,以西安绕城高速以内区域为中心,向南扩展至南横线、堰渡路、三星快速干道连线(不含)以北,西汉高速以东、西柞高速以西围合区域;
向北扩展至西咸北环线(不含)以南、包茂高速以东、西禹高速以西围合区域。
途经本市高速公路过境通行但不驶出高速公路的机动车,不采取限行措施,允许通行。
西咸新区,临潼、阎良、鄠邑、周至、蓝田等区县按照已划定的机动车限行区域执行。
第二条
禁行车辆以及范围:
禁止低速汽车、建筑垃圾、渣土、砂石运输、混凝土罐车等车辆在全市范围内通行;
燃料种类为柴油的重型货车禁止上路行驶;
过境重型载货汽车需绕行西行北环线通行。
限制民事行为能力的行为效力合法吗
[律师回复] 解析:
对于被认定为具有限制民事行为能力者所缔结的合约,在具体情况下该等合同通常被归类为“效力待定”的范畴。
在此种情形之下,未经其法定代理人予以确认或者在法定代理人明确表示同意以及对其进行追认之后,该份合同才得以正式生效。
反之,如果法定代理人未能在合理期限内明确表示同意或者对该份合同进行追认,那么这份合同将被视为无效。
值得注意的是,对于那些仅涉及到限制民事行为能力者获得利益的合同,以及与他们的年龄、智力水平相匹配的合同,并不需要经过法定代理人的追认即可生效。
根据相关法律法规的规定,年满八周岁但尚未成年的未成年人,在实施民事法律行为时,应当由其法定代理人代为行使权利,或者在得到法定代理人的明确同意及追认后方能生效。
然而,这些未成年人也有资格独立实施那些仅涉及到获取利益的民事法律行为,或者与他们的年龄、智力水平相适应的民事法律行为。
法律依据:
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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划拨土地使用年限是多少?
划拨土地使用年限是没有限制的,但如果国家需要对该土地进行开发利用的,可以依法收回该划拨土地的使用权,但需要根据实际情况来向居民发放征地补偿,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
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划拨农业土地使用权转让是否受限制
划拨土地使用权的转让行为当然受限制,而且,农业土地肯定不能以划拨方式取得,农业用地属于集体土地,土地的划拨仅针对国有城镇土地。以划拨方式取得土地使用权的,经当地人民政府批准办理了土地使用权出让手续的,才能转让土地使用权。
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征地拆迁
强制加班问题申诉流程是什么
[律师回复] 解析:
倘若雇主强制员工进行加班行为,劳动者有权向当地劳动监察大队投诉并向劳动行政部门提出申诉。
对于雇主要求员工加班的事项,应先征得员工本人同意,并严格遵守相关法律法规支付相应的加班费用:
1.在正常工作时间以外安排员工继续工作且需延续至正常下班后的,必须向其支付不低于工资总额的百分之一百五十作为报酬;
2.在周末或国家法定节假日期间安排员工加班,而无法提供补修休息的,也需向员工支付比平常工作日更高的报酬,即不低于工资的百分之二百;
3.若因特别紧急情况,雇主要求员工在国家法定节日期间工作,则需向员工支付不低于工资的百分之三百作为报酬。
如劳动者与雇主之间就此问题发生争议,可考虑通过劳动仲裁这一途径来寻求解决方案。
劳动仲裁通常包括以下四个环节:
当事人提出申请、审查受理、仲裁准备以及仲裁审理。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知申请人;认为不符合受理条件的,应当书面通知申请人不予受理,并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的,申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
快速解决“劳动纠纷”问题
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国家规定管制的麻醉药品有哪些
[律师回复] 解析:
中国对于麻醉药物的管制范围涵盖了以下七个类别以及共计118种品种:
即阿片类麻醉剂、可卡因类麻醉剂、可待因类麻醉剂、大麻类麻醉剂、合成麻醉药类以及由中华人民共和国卫生部所指定的其他容易产生依赖性的药品、药用原植物及其制剂等等。
值得注意的是,针对某些药品,政府有着极为严谨的管控措施,不容许任何形式的违规使用麻醉药物剂量。
在实际操作中,麻醉药物的剂量应当遵循一定的标准,否则便极有可能引发潜在的安全隐患。
法律依据:
《麻醉药品和精神药品管理条例》第十五条
麻醉药品和精神药品的定点生产企业应当具备下列条件:
(一)有药品生产许可证;
(二)有麻醉药品和精神药品实验研究批准文件;
(三)有符合规定的麻醉药品和精神药品生产设施、储存条件和相应的安全管理设施;
(四)有通过网络实施企业安全生产管理和向药品监督管理部门报告生产信息的能力;
(五)有保证麻醉药品和精神药品安全生产的管理制度;
(六)有与麻醉药品和精神药品安全生产要求相适应的管理水平和经营规模;
(七)麻醉药品和精神药品生产管理、质量管理部门的人员应当熟悉麻醉药品和精神药品管理以及有关禁毒的法律、行政法规;
(八)没有生产、销售假药、劣药或者违反有关禁毒的法律、行政法规规定的行为;
(九)符合国务院药品监督管理部门公布的麻醉药品和精神药品定点生产企业数量和布局的要求。
安置房交易土地出让金多少钱
[律师回复] 解析:
在中国,对于实行政府统一规划并经审批通过的拆迁安置房屋转让,其所应当缴纳的土地出让金标准将按照办理转让手续之日的官方公布的地价进行计算。
具体来说,如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日前获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的30%来计算;
而如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日后获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,则将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的60%来计算。
此外,标定地价的计算方法是根据该宗地所在级别对应的基准地价来确定的,除了考虑年期修正因素之外,不再对期日、容积率以及其他可能影响地价的因素进行修正。
值得注意的是,如果被拆迁者原本的土地是以出让方式获取的,那么他们在转让拆迁安置房时就无需再支付土地出让金了。
同样,如果拆迁安置房是按照市场价格购买的部分,也不需要额外支付土地出让金。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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划拨土地使用权年限是多久?
划拨土地没有使用期限的限制,但是这并不表示可以无限期、无条件的使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时候,原土地适用随之终止。
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征地拆迁
大中小企业划分是怎样的
[律师回复] 解析:
关于企业规模的分类标准主要包含以下四个方面:
1.营业收入达到500万元或以上的被划归为中型企业范畴;
2.营业收入在50万元或以上的则属于小型企业范畴;
3.营业收入不足50万元的被认定为微型企业;
4.营业收入超过20000万元的自然归为大型企业。
中小企业可以依照其规模细分为中型、小型和微型三类,具体的分类标准是依据企业员工数量、营业收入以及总资产等多项指标,并结合各行业的特性进行制定的。
法律依据:
《中华人民共和国中小企业促进法》第二条
本法所称中小企业,是指在中华人民共和国境内依法设立的,人员规模、经营规模相对较小的企业,包括中型企业、小型企业和微型企业。
中型企业、小型企业和微型企业划分标准由国务院负责中小企业促进工作综合管理的部门会同国务院有关部门,根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标,结合行业特点制定,报国务院批准。
第三条
国家将促进中小企业发展作为长期发展战略,坚持各类企业权利平等、机会平等、规则平等,对中小企业特别是其中的小型微型企业实行积极扶持、加强引导、完善服务、依法规范、保障权益的方针,为中小企业创立和发展创造有利的环境。
第四条
中小企业应当依法经营,遵守国家劳动用工、安全生产、职业卫生、社会保障、资源环境、质量标准、知识产权、财政税收等方面的法律、法规,遵循诚信原则,规范内部管理,提高经营管理水平;
不得损害劳动者合法权益,不得损害社会公共利益。
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划拨土地使用期限是多少年?
划拨土地使用期限是在法律上并没有规定,可以根据实际情况来进行开发利用,但后期国家为了城市建设的需要,是可以依法收回划拨的土地使用权的,相关情况可以根据实际的土地建设情况来进行认定。
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