律图审稿专业委员会3轮严审

你好关于安置房买卖合同具有法律效力吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-06-26 贵州毕节
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    安置房买卖合同是否有效力,要视情况而定。如果双方签订合同时安置房的状态尚不满足相关文件要求,而鉴于相关文件并未确认有溯及既往的效力,故该签订合同的效力会存有争议。如果双方签订合同时安置房的状态已满足相关文件要求,则双方签订的转让合同有效,如出卖人拒不履行相关文件的程序性规定,则买受人可以提起诉讼强制出卖人履行相关义务,而土地收益的缴纳,虽然规定为由出卖人负责,但在出卖人不配合的情况下买受人出资缴纳以完成该程序性要求,在法理上应可允许。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    全文
    14 2022-06-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3769位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好关于安置房买卖合同具有法律效力吗
一键咨询
  • 安顺用户1分钟前提交了咨询
    175****5712用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    153****1147用户3分钟前提交了咨询
    138****5631用户2分钟前提交了咨询
    148****8380用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    134****5561用户2分钟前提交了咨询
    171****2476用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    133****5565用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    155****5744用户3分钟前提交了咨询
    144****3255用户4分钟前提交了咨询
  • 177****7342用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    157****6067用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    158****7325用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    145****2526用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    172****5327用户4分钟前提交了咨询
    138****3577用户2分钟前提交了咨询
    166****4382用户1分钟前提交了咨询
    157****3330用户2分钟前提交了咨询
    145****2203用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    155****0015用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    140****8253用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    165****2381用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    172****0515用户2分钟前提交了咨询
    137****8110用户4分钟前提交了咨询
    138****5634用户3分钟前提交了咨询
    155****8863用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    143****5221用户4分钟前提交了咨询
    131****6623用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    162****8832用户1分钟前提交了咨询
    163****1771用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    147****5458用户2分钟前提交了咨询
    161****7863用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    156****7815用户4分钟前提交了咨询
    133****6022用户2分钟前提交了咨询
    176****2513用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    135****0870用户4分钟前提交了咨询
    146****4474用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    176****2262用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    160****2380用户2分钟前提交了咨询
    175****8344用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    133****1068用户4分钟前提交了咨询
    133****1864用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    143****5346用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    131****0027用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    148****5445用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    173****5311用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    142****7271用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    141****8058用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    160****0150用户1分钟前提交了咨询
    178****3152用户1分钟前提交了咨询
    135****5738用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****3896用户3分钟前已获取解答
无锡152****5386用户3分钟前已获取解答
盐城156****4974用户3分钟前已获取解答
拆迁安置,你该如何选择安置房?
一、明确房屋的具体情况。二、要保证房屋质量。如果质量确实不符合标准,可以拒绝入住,要求拆迁方给予相应的补偿款。三、及时办理房产证。如果安置补偿协议中对办证事项有约定,就可以按照约定履行,如果对办证事项无约定,如何办理房产证需要具体问题具体分析。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁安置,你该如何选择安置房?
拆迁安置选择安置房的时候先要明确房子的具体情况,比如说安置房的朝向,结构,面积,楼层等这些,然后安置房下来了以后,要对安置房的主体结构进行检查,确认安置房的质量,另外也要注意办理安置房的产权证,有些安置房原本就是大产权房的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
律师告诉你,拆迁安置房能买卖吗?
第一种,因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。第二种,因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买安置房好不好?
买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6580 位律师在线,高效解决问题
房屋补偿安置取代货币补偿,你做好准备了吗?
面对这一政策面的全新调整,广大被征收人该注意:其一,要房还是要钱,坚持自己选。其二,关注实物安置的种种弊端,做到心中有数。其三,谨慎选择购房券这一补偿安置方式。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应