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问一下房改房超标怎么补差价

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-29 西藏昌都
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    房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定:
    1、普通职工购买房改房的面积为65平米,上限为85平米;
    2、科级干部规定面积是75平米,上限为100平米;
    3、处级干部规定面积为90平米,上限为120平米;
    4、超过规定面积、但在上限内的,按照基本房价补差价;超过上限的部分,按房改市场价补差价。法律依据《土地管理法》。
    全文
    11 2022-06-29
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房改房如何补差价才合法?
差价的折扣率通常是在0.9%左右。如果是按照成本价购买的公有住房,那么是要按照缴纳住房公积金之前的工龄给予相映的折扣来补差价的,这个折扣的差价率通常是不到1%,一般就在0.9%左右。如果是没有参加工作,或者是没有工龄的,他是不享受这个差价则扣的。
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房改房补差价的规定是什么?
标准价:在1995年以前实行房改的,所购房改房是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。 成本价:在1995年以后房改的,所购房改房是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。 补成本价:在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
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房改房补交差价的标准是什么?
房改房一般指出售给本单位职工,职工以成本价购买公有住房,按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9%。
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商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
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房产纠纷
在超市买到漏油的辣条怎么投诉
[律师回复] 解析:
针对超市所出售的存在品质问题的非食品类商品,你有权向超市客服部门提出申诉;若你对售后服务不满意,亦可将此情况告知当地工商局介入调解,当然拨打消费者投诉热线同样可行。同理,对于悬挂虚假广告或涉嫌质量问题的食品,你可以向工商局投诉,同时也可以向食药监局反映相关情况,或者直接在超市客服部门进行投诉。
此外,消费者投诉热线以及食品安全热线也是你维权的有效途径之一。
关于非食品类问题产品的赔偿事宜,根据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定,你有权获得购买该商品价格的三倍赔偿,且最低赔偿额为人民币五百元。而对于食品类问题产品的赔偿,则需依据《中华人民共和国食品安全法》的相关规定,你有权利获得该商品价格的十倍赔偿,且最低赔偿额为人民币一千元。
值得注意的是,若食品类问题产品对你的身体健康造成了损害,你还可以选择要求对方赔偿你因此产生的实际经济损失的三倍。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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最新超市差价赔偿规定是什么?
最新超市差价赔偿规定是:消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。在我国的消费者权益保护的规定中,也就是如果被欺诈者被认定为被欺诈的事实的话,被欺诈者可以主张的价格欺诈赔偿为消费金额的三倍的赔偿;如果不足500元的,价格欺诈赔偿按500赔偿。
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损害赔偿
抚顺盗窃罪律师价钱是多少
[律师回复] 解析:
在侦查阶段,根据每宗案件的复杂程度和工作量,我们将收取2,000到10,000元不等的费用;而在审查起诉阶段,同理,每宗案件对应的收费也大致在此范围之内。在第一次审判(即一审)阶段,根据案情的复杂程度和工作量,我们将收取4,000至30,000元不等的费用。
值得注意的是,以上各个阶段的收费标准均为参考值,具有较大调节空间。对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,律师服务费均按照一审阶段的收费标准进行收取。如果一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当降低收费标准。当被害人提出刑事附带民事诉讼时,则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,数额较大者,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃者,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚。
其中,所谓“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。对于3年以上10年以下有期徒刑的情况,情节严重者,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并判处罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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