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租赁合同违约的责任包括哪些情形

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-07-04 陕西宝鸡
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    租赁合同违约责任的情形包括有:
    1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
    2、违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
    3、法律规定或当事人约定的其他违约责任等。
    4、法律依据:《民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    全文
    11 2022-07-04
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租赁合同违约责任包括哪些情形
1、出租人的违约责任。1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求。2、承租人的违约责任。1、未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。2、对出租房屋使用不当。3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的。
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租赁合同违约责任包括哪些情形?
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非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。约定不明确的不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。事实的不定期租赁合同。
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不定期租赁合同包括哪些形式
1、非书面形式不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。(2)约定不明确不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。
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