该如何防止开发商一房多卖

[律师回复] 解析：
关于在刑法中的拐卖儿童罪量刑标准，其主要涵盖以下方面：
1、在通常状况下，若行为人实施拐卖儿童的犯罪行为，且被认定构成拐卖儿童罪，将会处以五年至十年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
2、倘若涉及有任何一项相关法定情形出现，则会被判处为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或者没收个人财产；
3、若拐卖儿童的情节极其恶劣，达到特别严重程度，那么将可能被判处死刑，并且还会被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，当用人单位决定解除与劳动者之间的劳动合同时，劳动者所拥有的权利维护途径主要包括以下几个方面：
首先，双方当事人可通过友好协商来解决问题，达成共识之后签订相应的离职证明文件或者解除劳动合同协议书；
其次，劳动者也有权向当地的劳动监察大队或者劳动局进行投诉举报，或者提出调解请求，亦或是向劳动仲裁委员会提交劳动仲裁申请。
若对于仲裁裁决结果不满意，劳动者还有权向法院提起诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
针对拐卖儿童的行为，导致被害人身体残疾者，依法将判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金惩罚。
若存在拐卖儿童团伙的首犯或其他较为恶劣情况之一的，将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产作为额外惩罚。
倘若情节特别严重，则将被判处终身监禁甚至极刑，并且没收所有财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
实际上，答案并非绝对。
毒品贩卖量刑的制定主要依据涉案毒品的数量以及具体品种。
就以海洛因及冰毒（即甲基苯丙胺）这两种常见的毒品而言，贩卖7克以下的情况将被判处三年以下有期徒刑；
若贩卖的毒品数量介于7至10克之间或者虽然低于7克但是向超过3人进行贩卖且次数达到3次以上者，则将面临3至7年的有期徒刑处罚；
而对于贩卖10至50克的毒品犯罪分子，将被判处7至15年的有期徒刑；
至于贩卖50克以上毒品的罪犯，则可能会被判处15年有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。
当然，如果涉及到贩卖其他类型的毒品，也需要根据特定的换算比例将其转换为海洛因或冰毒的重量后再参照上述标准进行量刑。
例如，K粉（即氯胺酮）与海洛因之间的换算比例大约为10比1，γ-羟基丁酸与海洛因之间的这种比例则大约为40比1。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
若责任方一直以拖延的方式不进行处理，那么当事人便有权申请调解。
如若调解过程中难以寻求共识，当事人可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
在启动法律诉讼之前，当事人应做好充分的准备工作，包括书写规范且详细的起诉书及证据资料等，并将这些内容提交至受理该案的相应人民法院，确保诉讼程式的合法性和有效性。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
众所周知，在大多数人的认知范畴内，刑事案件即指那些由检察机关发起并向法院提起公诉从而展开审判程序的案例。
然而实际上，在刑法领域中，亦存在着被害人自行提起诉讼的情况，此类案件被称之为刑事自诉案件。
根据相关法律规定，犯罪行为经过以下期限后将不再予以追究：
（1）法定最高刑期为不满五年有期徒刑的，需经过五年；
（2）法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑的，需经过十年；
（3）法定最高刑期为十年以上有期徒刑的，则需经过十五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;

[律师回复] 具体可以详细沟通下案情

[律师回复] 这种情况你可以先联系一下卖家，和她说明文档太大你打不开，看看能不能换个小一点的文档发给你，或者让卖家把钱退给你。

如果卖家不愿意退款，你可以向平台客服投诉，让他们介入处理。你也可以考虑向消费者协会投诉，维护自己的合法权益。

以后在网上买东西的时候，一定要注意选择正规的平台和商家，仔细查看商品的描述和评价，避免出现类似的问题。

[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 你好，可以卖的，但交易对象仅限于同村人，并且需要夫妻双方一致同意

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 住宅楼下网点做餐饮需要市场监督管理登记，以及卫生许可证，等手续，如不符合无法达到环保卫生许可要求，是无法办理。即使达到要求，发生油烟噪声，也可举报投诉，要求其整改

[律师回复] 根据《企业劳动争议协商调解规定》第三十条，当事人不愿调解、调解不成或者达成调解协议后，一方当事人在约定的期限内不履行调解协议的，调解委员会应当做好记录，并书面告知当事人可以向仲裁委员会申请仲裁。

此外，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第四十六条，如果劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作，原用人单位未支付经济补偿，劳动者依据劳动合同法第三十八条规定与新用人单位解除劳动合同，或者新用人单位向劳动者提出解除、终止劳动合同，在计算支付经济补偿或赔偿金的工作年限时，劳动者请求把在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位工作年限的，人民法院应予支持。

在您的情况下，如果公司在协商离职过程中未能达成协议且之后未给您安排工作，这可能构成对您劳动权益的侵害。您可以首先尝试与公司进一步沟通解决，如果沟通无果，可以依据上述法律规定，向劳动仲裁委员会提出仲裁申请，要求公司支付未安排工作期间的工资或经济补偿。如果仲裁结果不满意，您还可以进一步向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 如果是父母双方协商变更子女抚养关系，我必须在场，然后到相关单位办理变更登记。

[律师回复] 您好，目前是还没有去警局吗

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 你好！具体是什么情况？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 如果已经破产清算完毕，是可以申请撤销的。

[律师回复] 你好，具体可电话沟通下