合同无效，房屋增值谁赔偿

由于疏忽造成买卖合同无效，进而造成的损失理应各方按照责任划分承担相应的责任。
【法律依据】《民法典》第一百五十七条??民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。