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土地闲置费的征收标准

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-08-12 云南德宏
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律师解答 共1条
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    土地闲置费的征收标准如下:
    一、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:
    1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;
    2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;
    3、工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。
    二、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,土地闲置按各地规定的标准征收,计征时间累计不超过24个月。
    全文
    13 2022-08-12
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土地闲置费由谁来征收?
由国土资源部门(土地科)来征收,根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算征收。
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什么是征收土地闲置费?
土地闲置费是指在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年以上未动工建设的,按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。
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土地征收后闲置了怎么办?
土地征收后闲置了的,应当由原土地使用者收回,并进行耕种或者开发利用,我国法律上明确规定了,禁止任何单位和开发商闲置土地,出现相关情况的,应当由土地管理部门进行处罚。
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闲置土地征土地使用税吗
闲置土地如果没有申请的话,那么是需要征收土地使用税的。土地使用税一般会根据土地使用证实际占用的土地进行计算。土地使用税的缴纳时间是按年进行计算的,也可以分期进行缴纳。一般不同地区的具体缴纳期限不同。
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土地闲置费征收机关是哪个
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