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二套房首付比例多少

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-08-20 云南德宏
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律师解答 共1条
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    二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:
    1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;
    2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;
    3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;
    4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。
    根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。
    全文
    7 2022-08-20
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天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成,但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”,而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
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2023东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
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二手房首套房首付比例是多少?
若买方选择商业贷款购房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;若买方选择公积金贷款购房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%。
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取保候审逃犯算自首吗
[律师回复] 解析:
在接受保释监外察看期间逃逸,并在此之后返回归案的行为,无法视为符合"犯罪后自动投案"定义中所要求的时间方面的具体标准.此处所提到的自动投案必须发生在犯罪事件发生之后但是归案之前.所谓自动投案,就是指当犯罪行为或犯罪嫌疑人尚未被司法机关察觉,或者即便已经被察觉,但其仍未遭受任何形式的讯问或强制措施之时,主动且直接地向公安机关、人民检察院或者人民法院投案自首.如果犯罪嫌疑人在自动投案之后再次逃离现场,那么这就不应该被认定为自首行为.因此,在接受保释监外察看期间逃逸,并在此之后返回归案的行为,无法视为符合"自动投案"的定义.自动投案的时间应当是在犯罪行为发生之后,犯罪事实被察觉之前,或者是在犯罪行为发生之后,犯罪事实已经被察觉的这段期间内.具体来说,可以分为以下六种情形:
1、犯罪事实与犯罪人都没有被察觉;
2、犯罪事实已经被发现,但犯罪人还没有被查清身份;
3、犯罪事实已经被司法机关察觉到,仅仅因为其行踪可疑而被相关组织进行调查询问以及教育之后;
4、犯罪事实与犯罪分子都已经被司法机关察觉到,但司法机关尚未对犯罪分子进行讯问或者采取强制措施之前;
5、犯罪行为发生之后犯罪嫌疑人逃离现场,在被通缉、追捕的过程中;
6、经过查证核实,确实有证据证明犯罪分子已经做好了投案自首的准备,或者正在前往投案自首的路上,却不幸被公安机关抓获的情况.
法律依据:
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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