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房屋买卖手续手续
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房屋买卖手续流程
1、实地看房。2、签订 买卖合同 核实了房屋的情况。3、办理贷款手续。4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件。5、办理土地证。6、房屋交验手续。
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房产纠纷连续上十二天班违反劳动道吗，合同上写明周末是休息日，可以强制性让员工周末上班吗
[律师回复] 你好，请问是什么情况呢，什么时候发生的事情呢？
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快速解决“劳动纠纷”问题
夫妻存续期买的房单独所有怎么能确定归单独一方的
[律师回复] 夫妻存续期间购买的房屋，如果想要确定归单独一方所有，需要满足以下条件之一：
1.?夫妻双方书面约定该房屋归一方所有；
2.?该房屋由一方婚前承租、婚后用个人财产购买。
如果不满足以上条件，那么该房屋就属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。
1.?夫妻双方书面约定该房屋归一方所有；
2.?该房屋由一方婚前承租、婚后用个人财产购买。
如果不满足以上条件，那么该房屋就属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。
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你好，现在公司要单方面辞退我，给出的理由是我这个专业目前没撒业务，只是口头协商，希望达成一致协议，我不同意，是可以继续在公司工作么
[律师回复] 你好，请问在单位工作多长时间
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房屋买卖手续费是什么？
一般情况下房屋交易手续费就是中介费+公证费+税费+工本费这几种费用相加，其他的房屋交易费用需要增加或是减少的，要看交易的实际情况。
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房产纠纷就是之前别个介绍买养老保险，结果没买成，我要退手续费，但是那边扡扡拉拉，就是要不到钱，怎么办
[律师回复] 可以打电话给保监会投诉，。
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快速解决“劳动纠纷”问题
小孩子被外卖员撞小腿骨折，脸部擦伤牙齿有几颗出现轻微裂痕，因大人不在身边所以交警说是平责，这种情况下该怎么赔偿
[律师回复] 你好，只知道伤情是没办法计算赔偿费用的，交通事故涉及到的赔偿项目总共有十几项，主要包括：医药费、住院伙食补助费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损失等，其中最重要也是金额最多的是残疾赔偿金这个项目，那残疾赔偿金又涉及到伤残等级，所以建议你把详细的医疗材料发给我看看，我先评估一下你的伤残等级，有这些数据我就能帮你计算出一整套详尽的赔偿清单及金额，不管是保险理赔还是法院诉讼，有这详尽的赔偿清单心里都有底，最后切记，虽然车主有买保险，但是保险公司的立场都是能不赔就不赔能少赔就少赔，并且保险公司都是有专业的法律顾问的，所以建议你委托专业的律师替你维护合法权益。
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房屋买卖交易手续费有哪些
1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、5%缴纳。
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房产纠纷你好 父母自己的房子 老房置换 由于退休不能贷款了 所以用我和我老公名义贷款 钱都是他们出的 房屋属于共有 份额各占25 如果我老公要放弃他的份额 需要怎么做最方便
[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通
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快速解决“房产纠纷”问题
合同期满后，公司拿出的续约劳动合同，与入职时签署的差异巨大，有非常多的不平等条约，决绝签署后，公司扔持续用工3月余，因在此期间，公司持续对我进行不合理扣薪行为，遂提出被迫离职申请
在这种情况下，公司是否属于违法解除劳动合同
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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房屋买卖过户需要什么手续?
首先是双方要协商一致订立买卖合同，买卖双方向房产所在地房产交易管理部门提交审查申请手续，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。申报有关负责人审核批准后，经办人通知双方办理立契手续，双方持买卖合同和材料到交易管理部门办理立契过户手续并缴纳税费。
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房产纠纷您好我是应届毕业生但还未拿到毕业证，现在和公司谈离职，当时签了一份一个月为期的合同，但是现在公司要求我继续在岗一个月才能离开，这合理吗
[律师回复] 你好，我们可以帮你解决你想问的问题
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快速解决“劳动纠纷”问题
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2023年房屋买卖需要什么手续？
1、买卖双方达成购房上的共识，2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
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房产纠纷我的房款断供11月了，现在银行说要起诉拍卖怎么处理，还有还款宽限期吗？
[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
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快速解决“房产纠纷”问题
国有划拨土地能否买卖
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，国有划拨土地不得擅自进行私人买卖。
然而，如果划拨用地之上的建筑物为私人所有，此类私有房产仍然可依法进行市场交易。
再次强调，土地所有权始终归国家或集体享有，因此个体之间发生的土地买卖行为是被国家明令禁止的，任何涉及此种情况的协议均属无效。
但在某些特定情形下，若能满足相关要求，经过市、县级人民政府土地管理机关的正式批复，相应的土地使用权则可以合法转让、出租以及抵押。
对于采用划拨方式获得土地使用权的企业和个人而言，在进行房地产项目开发和经营过程中，如需转让该房地产，必须严格遵循国务院的相关规定，向相应的具有审批权限的人民政府提交申请。
待政府批准后，受让方可按照规定办理土地使用权出让手续，同时还需要缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
根据我国相关法律法规，国有划拨土地不得擅自进行私人买卖。
然而，如果划拨用地之上的建筑物为私人所有，此类私有房产仍然可依法进行市场交易。
再次强调，土地所有权始终归国家或集体享有，因此个体之间发生的土地买卖行为是被国家明令禁止的，任何涉及此种情况的协议均属无效。
但在某些特定情形下，若能满足相关要求，经过市、县级人民政府土地管理机关的正式批复，相应的土地使用权则可以合法转让、出租以及抵押。
对于采用划拨方式获得土地使用权的企业和个人而言，在进行房地产项目开发和经营过程中，如需转让该房地产，必须严格遵循国务院的相关规定，向相应的具有审批权限的人民政府提交申请。
待政府批准后，受让方可按照规定办理土地使用权出让手续，同时还需要缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
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办理房屋析产前对方死亡怎么办
[律师回复] 解析：
伤残等级鉴定的衡量准则：
其不仅包含对人体四肢肢体部分致残、面部容颜受到严重破坏、听力和视力丢失以及任何吝惜重要器官功能的损害等各类情况；
同时也包括让人失去或无法发挥其他器官正常生理功能，进一步对体力健康造成重大影响的损害。
在评估损伤程度时，必须以实事求是为准则，针对每一种具体伤情进行细致入微的分析解读。
法律依据：
《人体重伤鉴定标准》本标准依照《中华人民共和国刑法》第九十五条
本法所称重伤，是指有下列情形之一的伤害：
（一）使人肢体残废或者毁人容貌的；
（二）使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的；
（三）其他对于人身健康有重大伤害的。
重伤是指使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤。
评定损伤程度，必须坚持实事求是的原则，具体伤情，具体分析。
伤残等级鉴定的衡量准则：
其不仅包含对人体四肢肢体部分致残、面部容颜受到严重破坏、听力和视力丢失以及任何吝惜重要器官功能的损害等各类情况；
同时也包括让人失去或无法发挥其他器官正常生理功能，进一步对体力健康造成重大影响的损害。
在评估损伤程度时，必须以实事求是为准则，针对每一种具体伤情进行细致入微的分析解读。
法律依据：
《人体重伤鉴定标准》本标准依照《中华人民共和国刑法》第九十五条
本法所称重伤，是指有下列情形之一的伤害：
（一）使人肢体残废或者毁人容貌的；
（二）使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的；
（三）其他对于人身健康有重大伤害的。
重伤是指使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤。
评定损伤程度，必须坚持实事求是的原则，具体伤情，具体分析。
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新三板股票股东之间转让怎么办手续
[律师回复] 解析：
首先，应当召集全体公司股东方成员参加的股东大会，以便对所有相关事宜进行全面可靠的决策；
其次，为了确保股权变动过程中的法律合规性，务必聘请知名且具有资质的律师来进行严格细致的律师尽职调查工作；
另外，出让与接受股权的双方亦须展开切实有效的协商审核，以达成最终的决策结果，包括但不限于对受让方的背景审查以及公司前景评估等方面。
在达成一致后，股权改变的公司应当及时组织全员参与的股东大会，并依据会议结果形成正式文件——决议。
在此之后，出让方与接受方应签署规范严谨的股权转让合同或股权转让协议，作为整个股权变更程序的法律文书基础。
同时，待签订了相关合同及附加条款之后，还需要将其提交至具备相应资格的产权交易所进行审查，由其负责办理完整的交割手续；
最后，根据法律法规的要求，尽速到各个相关部门办理必要的股权变更、注册等手续。
法律依据：
《公司法》第一百三十七条
股东持有的股份可以依法转让。
第一百三十八条
股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
首先，应当召集全体公司股东方成员参加的股东大会，以便对所有相关事宜进行全面可靠的决策；
其次，为了确保股权变动过程中的法律合规性，务必聘请知名且具有资质的律师来进行严格细致的律师尽职调查工作；
另外，出让与接受股权的双方亦须展开切实有效的协商审核，以达成最终的决策结果，包括但不限于对受让方的背景审查以及公司前景评估等方面。
在达成一致后，股权改变的公司应当及时组织全员参与的股东大会，并依据会议结果形成正式文件——决议。
在此之后，出让方与接受方应签署规范严谨的股权转让合同或股权转让协议，作为整个股权变更程序的法律文书基础。
同时，待签订了相关合同及附加条款之后，还需要将其提交至具备相应资格的产权交易所进行审查，由其负责办理完整的交割手续；
最后，根据法律法规的要求，尽速到各个相关部门办理必要的股权变更、注册等手续。
法律依据：
《公司法》第一百三十七条
股东持有的股份可以依法转让。
第一百三十八条
股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
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