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房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁
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房屋买卖未过户拆迁款归谁
我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。
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征地拆迁买了二手房卖方没有在规定的时间内交齐资料，算对方违约吗？
[律师回复] 你好，是否影响到正常过户，你已经交付了哪些钱款。M
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快速解决“房产纠纷”问题
我被上诉了二审要求分割我共同财产跟他8个月分居2年以上他爸爸拿了我26万拆迁款说是共同财产
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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农村房屋未过户所有权归谁
还是属于原房主的，因为签订合同时债权行为，过户是物权行为，对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就还是归原房主。农村房屋具有特殊性，根据房随地走原则，卖房的同时宅基地使用权也会发生转移，所以规定只能卖给本集体经济组织成员，且出卖人不得再申请批准新的宅基地。
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房产纠纷
义城北徐拆迁，16年结婚户口迁入男方家，19年离婚户口没迁走，22年拆迁房下来，请问女方有福利么？
[律师回复] 参考当地补偿文件才能确定有没有你的补偿份额。
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房屋买卖未过户拆迁补偿谁？
房屋买卖未过户拆迁补偿谁，需要结合当地的政策标准来确定，一般情况下，如果是房屋买卖，但是没有过户的，那么拆迁补偿款会支付给房产证上所登记的房屋所有权人，因为房屋所有权人才是适格的拆迁补偿款的给付主体。具体的拆迁补偿现在可以参考下文。
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征地拆迁婚前我用我的婚前财产和贷款建我与父母的宅基地上建造房屋，父母过世了没有遗嘱继承，这房子是我的婚前财产吗
[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。
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快速解决“婚姻家庭”问题
就是我哥哥喝醉了被一个陌生人带回我哥哥家然后那个陌生人没有走他就把我哥的裤子脱了然后不知道做了什么把我哥弄疼了然后我哥就起来发现不知道是谁就把那个陌生人揍了然后现在被打进重症室这样我哥算正当防卫吗
[律师回复] 你好，有没有报警处理的
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就是我在私人那买的东西 然后发快递的时候 快递到我这边了 给快递放代收点了 然后我一两天 去拿 和我说没有了 意思是丢了 后面隔了差不多半个月 那个卖家又说要起诉我 因为当时买的时候只付了部分定金 还有的没给 因为快递没丢了 我就没给他付完款了 现在他已经起诉我吗 是怎么个事？
[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
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婚前一人买房未进行房屋过户手续离婚房屋归谁？
房屋跟户口是两码事，房子的所有权需要看是登记在谁的名下。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
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一房多卖的房屋归谁所有
1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。
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房产纠纷
您好啊，是这样，就是有个公司本来欠我40万块钱，本来去年这时候应该还钱的，但是没还，年底还把去年赚的钱给股东分了，然后他们投了一个项目，结果血本无归，公司破产了，我的钱要不回来了
[律师回复] 可以简述一下案情和诉求，你好
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去底片照相馆照相，没有合同约定，底片归谁，消费者享有什么权利，影楼将照片卖给广告公司，用在商品包装上，侵犯了消费者的什么权利
[律师回复] 肖像权，可以起诉要求索赔赔礼道歉
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