购房时开发商收取团购费，说是为了避税，房屋订购协议是40万，另外要交给他5.5万没有写在房屋购买协议上，现在我交付了2万的定金，由于特殊原因，现在不想要这个房子了，但是他也不退定金了，想问一下如何能把定金要回来呢？

[律师回复] 你好，合同中关于逾期交房是如何约定的？

[律师回复] 你好，具体情况是什么？一般等法院通知

[律师回复] 仅员工这一点的话不具备法律上的优先购买权

[律师回复] 你好， 建议直接咨询当地派出所为宜。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 应该是需要的，会产生营业税

[律师回复] 你好，双方之间有没有合同约定

[律师回复] 用人单位要求与劳动者签订电子版劳动合同劳动者怎么规避有坑
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[律师回复] 您好，想要取消担保的，则要看担保人和借钱方还有贷款机构，他们在签订贷款合同时作出的规定

[律师回复] 你好！我是京师律师事务所杨烁明律师，持证律师给您带来更专业的咨询，为您争取更多合法权益。

[律师回复] 您好我们可以提供法律服务

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] 解析：
具体情形需根据实际情况而定：
首先，对于已有确凿证据证明涉嫌构成犯罪且可能被判以徒刑及以上刑事处罚的犯罪嫌疑人或被告人，若仅通过实施取保候审措施仍无法充分防范潜在的社会危害性时，则依法批准逮捕应为合法可行之举；
其次，倘若其行为并不符合上述所述情况，那么便不应再行实施逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在本月份内，我们需要计算出当期应该交纳的税款额度，具体的计算方式是通过将本月累计应扣预缴的纳税所得额度乘以预扣税率之后，再减去速算扣除数得出结果。
同时，这项计算还需要考虑累计减免税额和已经预先扣缴的税款部分。
对于公资范围在人民币40,000至60,000的群体，其中包含了60,000这一档，他们所适用的个税税率设定为30%。
法律依据：
《个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
涉及到对盗窃行为予以谅解后如何量刑的问题，具体的判断应视案件的实际情况而定。
尽管当事人已经表示出了谅解的意愿，但他们仍须承受相应的刑事制裁。
根据我国《刑法》的相关规定，对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的犯罪行为，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些法律条款，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还可能被处以罚金；
对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样也可能被处以罚金；
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
具体的情况还需结合实际的案情来进行判断分析。
在涉及打架斗殴导致他人轻度受伤的案件中，犯罪嫌疑人均有可能涉嫌构成故意伤害罪。
关于取保候审的申请流程，无论是当事人自己申请、家属代为申请，还是委托律师进行申请，都是可行的途径。
根据我国相关法律法规的规定，故意伤害他人身体的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚。
然而，对于那些可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的犯罪嫌疑人，通常会得到司法部门的批准。
值得注意的是，我国法律明确规定，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审：
可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的；
患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，若采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的；
在羁押期限届满后，案件仍未办理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在案件调查期间，涉嫌罪犯以及被告人均需遵守取保候审相关规则，待取保候审期限届满之时，将依据公安机关发出的关于解除取保候审的通知或相关法律文件，前往指定银行指定窗口办理保证金的退还手续。
另外，取保候审保证金这一概念具有特定含义，旨在强调公安机关对满足公安部刑事诉讼法所规定取保候审条件的犯罪嫌疑人进行审查时，有责任责令犯罪嫌疑人缴纳一定金额的现金作为担保，以确保他们不会干扰或逃避刑事诉讼程序的正常进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
法院作出判决后，取保候审即结束。
取保候审最长不能超过12个月。
解除取保候审时作出取保候审的机关必须出具“解除取保候审通知书”。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，取保候审若符合以下条件者可判定为无罪：
首先，情节显著轻微且危害程度较小，无法被视为犯罪行为；
其次，犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限；
再者，经过特赦令的批准而免除了刑罚；
此外，依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为，但并未有人提出控告或撤回控告；
最后，犯罪嫌疑人或被告人身亡，以及其他法律法规明确规定无需追究其刑事责任的情形。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
通常情况下并不会如此。
在此种特定情势出现时，必须在嫌疑人实施了新的犯罪行动或存在涉嫌欺诈的新证据得到证实后才有可能对其进行传讯以作进一步的调查询问。
“取保候审”亦称为“保释”，“保释”全称“保释释放”及“取保释放”，是指在刑事诉讼过程中，为了使被羁押在司法机关的被告能够获得短暂自由而向相应机构提交保证金作为担保的一项法定程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。