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找中介买房有哪些注意事项

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-09-24 宁夏中卫市
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律师解答 共1条
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    1、找中介买房的注意事项有:卖方应当办理出售登记手续,签定《房屋出售委托协议》;过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。

    2、法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    全文
    8 2022-09-24
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找中介买房子注意什么 找中介买房的注意事项有哪些
1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址2、交购房定金要慎重3、看中介收费是否合理4、明确中介公司的服务事项5、最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价(六)不要轻信中介的一面之词(七)不要把房款交给中介。
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帮信罪介绍人怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人应受之刑罚,可以参考如下:
第一种情况,若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯(即帮助犯),那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言,这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑,同时还可能被处以罚金。
第二种状况,如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯,那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外,倘若帮信罪导致了受害者的财产损失,那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时,在整个刑事诉讼程序中,他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力,则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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找中介买房有哪些注意事项?
1、注意中介打出的广告,区分真假。2、通过中介买房,也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金,慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容,要仔细阅读,慎重签字。
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找中介买房有哪些注意事项
1、注意中介打出的广告,区分真假。2、通过中介买房,也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金,慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容,要仔细阅读,慎重签字。
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找中介买房子注意事项有哪些
产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题,必要时要亲自到相关部门核实。任何承诺及保证必须书面落实在交易前或交易过程中,任何重要说明和承诺,都应该确保能落实在书面文件中。只要是涉及交钱、涉及签署书面文件,一定要慎之又慎。
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找中介买房子需要注意什么事项
国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。在实践中,中介费一般是由买方出的,另这个中介费是可以砍价的,能砍到1%。在支付的时候,买方一定要把握主动权,最好是分批支付,原则上第一部分不要超过50%,最后一笔费用用于交楼后,水、电、煤气结清的情况下再支付。
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