拆迁谈判具有什么特点

[律师回复] 除了农村户口及限制区域地区，都可以迁回的

[律师回复] 您好，直接谈就好。医疗费、误工费等

[律师回复] 解析：
侵犯他人物品所有权的不当行为，往往不再被视为普通盗窃罪的范畴，而被认定为侵占罪。假如某人以不当手段获取并占据了他人委托其保管的财物，且该行为导致被害人丧失对该财物的控制权，并且这种情况持续时间较长，同时在收到要求归还的通知后仍拒绝返还，那么这种行为就构成了侵占罪。
根据相关法律规定，此类犯罪行为应受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；如果涉及金额巨大或者存在其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑，并附加相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
按受托事项计费标准如下：
（一）在案件侦查阶段担任委托方之法律顾问并协助进行法律咨询、代理进行申诉、控告及申请取保候审事项，均依照每案收费1500至10000人民币不等；
（二）在案件审查起诉阶段担任委托方之法律顾问并提供全面服务，依照每案收费2000至10000人民币不等；
（三）在案件诉讼程序的一审阶段担任委托方之法律顾问并提供全方位服务，依照每案收费3000至30000人民币不等。若代理刑事自诉案件或作为被害人代理人参与诉讼，则可根据上述标准适当降低收费金额。
关于计时收费标准，我们提供以下信息：代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项，其计时收费标准为每小时200至3000人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据我过现行刑法典第三百九十条之规，行贿犯罪最高可判处无期徒刑；对于涉嫌行贿实施者，将判决处以五年以下有期徒刑或拘役，同时课以罚金。若其因行贿而获取不当利益，情节严重者，或使国家利益遭受重大损失者，则将被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金。若情节特别恶劣，或使国家利益遭受特别重大损失者，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。此外，若行贿者在被司法机关追究责任之前主动交代其行贿行为，可依法从轻或减轻处罚。在此情况下，若犯罪情节相对轻微，对侦破重大案件起到关键性作用，或者有重大立功表现者，可考虑减轻或免除处罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于判处三年以上十年以下有期徒刑范围内的罪行，其量刑起点与基准刑如下：如有强奸妇女一名的行为，应在三年至五年有期徒刑这一幅度内予以确认；若涉及到骚扰未成年少女一人的情况，则应在四年至七年有期徒刑这一幅度内进行判定。在此基础之上，根据强奸或骚扰的人数、对他人造成的伤害程度以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，再相应地增加刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
本律所的收费标准通常遵循以下准则。
首先是计件收费制：
（1）在侦查阶段，每处理一个案件收费在2,000至6,000元人民币之间；
（2）而在审查起诉阶段，每处理一个案件的费用则在6,000至16,000元人民币之间；
（3）至于审判阶段，每处理一个案件的费用为6,000至33,000元人民币不等。
其次是计时收费制，其标准一般在每小时200至3,000元人民币之间。
最后，对于刑事案件中案情重大且复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1、原则上，辩护律师有权代表未经审判的犯罪嫌疑人与其家属进行交流与沟通，这项服务的费用则通常由犯罪嫌疑人家属自行承担。
至于律师会见的具体费用标准，其具有一定的灵活性，取决于案件的复杂程度以及辩护律师的执业经验。据了解，在深圳地区，该项服务的市场价介于两千至陆仟人民币之间。
2、在中国大陆的现行法律框架下，律师会见必须得到犯罪嫌疑人本人或其亲属的授权委托，且仅限于父母、子女、兄弟姐妹及合法配偶等直系亲属。如果您的表弟被指控犯罪并被羁押在看守所内，他无法亲自委托律师为其提供法律援助。
3、根据最新的法律法规，辩护律师在接受委托后即可直接前往看守所会见犯罪嫌疑人，而无需经过任何审批程序。这意味着，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，辩护律师也可在当日便前去探视。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
强奸罪的特定主体主要特指已达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的男性个体。在我国现行法度之中，强奸罪往往以实施者为男性群体为主导，他们利用自身所具有的暴力、胁迫以及其他卑劣手段对妇女实施不道德的性侵行径。
值得我们留意的是，尽管法律条文的制定通常将关注焦点集中于男性作为罪犯的角色定位上，然而在某些特定情形之下，例如当女性采取类似的行为时，同样有可能触犯到强奸罪抑或是与之相关的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在广东省内，对于职务侵占罪，其所规定的立案金额起点已与国家层面所制定的统一标准相衔接。
根据我国《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》，对贪污罪及贿赂犯罪设定了明确的刑罚准则，其中，对于职务侵占罪，其所规定的金额起点定位于六万元人民币。只要有相关单位的工作人员趁职务之便，实施非法侵占行为，且涉案金额达到上述标准的，便可以据此判定该行为已经构成职务侵占罪。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的‘数额较大’，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的辩护工作，我们重点关注如下几个方面：
首先，判断行为是否满足"利用职务上的便利"这一构成要件；
其次，确定被告人是否具有将公司、企业或者其他单位的财物违法据为私有的犯罪意图；
再次，审查涉案财物的价值及数量是否符合法律规定的定罪立案标准；
再者，探讨被告人获取财务的具体手段是否符合职务侵占罪的客观行为特征；
最后，考虑被告人是否具备自首、立功等减轻处罚的情节因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
第一部分：罪名解释
本条法律所涉及的罪名为“赌博罪”，其涵盖了多个方面，包括侵犯的客体、客观方面以及犯罪主体和主观方面的要求。具体而言，本罪侵犯的客体主要是社会管理秩序及影响社会风气的活动；在客观方面，则表现为提供赌博场地、提供赌博用具、资金支持以及设定赌博方式等一系列组织赌博的行为，这些行为被统称为“开设赌场”的行为；至于犯罪主体，本罪的适用范围广泛，一般来说，只要符合法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体；
最后，从主观方面来看，本罪的行为人必须是出于故意，并且通常具有盈利的目的。也就是说，行为人之所以聚众赌博、开设赌场或长期参与赌博，其根本动机在于获取金钱利益，而非仅仅为了消遣娱乐。
然而，值得注意的是，本罪的成立并不以盈利目的作为必要条件。
第二部分：相关规定
根据我国现行《刑法》的相关规定，对于犯有赌博罪的行为人，将面临以下处罚：
首先，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
其次，情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
最后，情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。此外，对于那些为赌博网站担任代理人，接受投注的网络赌博行为，也将受到相应的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
文字与图像作为我们日常生活中频繁接触的创作形式，无疑凸显出著作权与我们紧密相连的特性。著作权包含着两项重要内容：著作人格权以及著作财产权。前者归属于作者本身，具有无法让渡的属性；后者则允许作者将相关权益通过转让或者授权的方式赋予他人使用。在著作权法律纷争过程中，复制权、发行权及信息网络传播权往往成为争议焦点。其中，复制权指的是通过印刷、录音等方式将作品进行多次复制的权利，这其中涵盖了从平面到平面、平面到立体、立体到平面等多种形式的再现。而发行权则是以转移作品所有权为前提，向广大公众提供作品原件或复印件的权利，且该权利仅能行使一次。至于信息网络传播权，其本质在于通过有线或无线的传输方式使得公众能够随时随地获取想要获取的作品，也就是所谓的“应请求播放”的权利。值得注意的是，信息网络传播权具备可控性和互动性的特点。
法律依据：
《著作权法》第十条
著作权包括下列人身权和财产权：
（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；
（三）修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；
（四）保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，取保候审行动通常应在被告人的户籍所在地实施，然而当被告已经形成长期稳定的居住地后，亦可在其常居地执行。这里所称的居住地既包括了户籍所在地，也涵盖了常居地。而常居地则是指被提请进行取保候审的被告离开户籍所在地后，持续稳定居住超过一年的场所。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的量刑标准如下：
首先，对于犯有故意伤害罪行的犯罪分子，应判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制；
其次，在故意伤害罪中，如果导致了受害者重伤，那么其量刑标准应当在三年以上但不超过十年以下的有期徒刑内进行判断；
最后，当犯罪分子以极其残忍手段造成其他人肢体严重伤残甚至导致受害者死亡的时候，其量刑标准将被判定为十年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
行政行为，系指行政机关或相关组织所实施之具有引发法律后果效力之公务行为。而刑事拘留则为刑事诉讼范畴内的一项强制手段，并非属于行政事务的一部分。在此种情况下，如果当事人或他们的亲友面临拘留问题，应当首先明确其性质，是刑事拘留抑或是行政拘留。如涉及到刑事拘留的案例，通常意味着对象涉嫌构成刑事罪行，此时建议寻求专业律师协助，前往看守所进行探视，以深入了解事件的具体情况，并积极争取获得取保候审的机会。
至于行政拘留方面，尽管律师同样有权前往拘留场所进行探视，但却无法实现取保候审，亦无保释制度可供参考。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的
;(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《行政处罚法》第九条
行政处罚的种类：
（一）警告、通报批评；
（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；
（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；
（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；
（五）行政拘留；
（六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。
第七十三条
当事人对行政处罚决定不服，申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。当事人对限制人身自由的行政处罚决定不服，申请行政复议或者提起行政诉讼的，可以向作出决定的机关提出暂缓执行申请。符合法律规定情形的，应当暂缓执行。当事人申请行政复议或者提起行政诉讼的，加处罚款的数额在行政复议或者行政诉讼期间不予计算。

[律师回复] 解析：
针对家用五座轿车及七座SUV车辆类型，非营运性质的小型和微型轿车没有明确规定的使用年限限制。但当车辆行驶总里程达到60万公里时，国家将开始引导其进行报废处理。
此外，对于使用时间超过15年的车辆，需每年接受两次严格的安全检查，若未能通过检测，则将被强制要求报废。
其次，出租车的使用年限为8年。
再者，中型出租客运汽车的使用年限设定为10年。
而重型、中型和轻型载货汽车的使用年限则分别为15年。
另外，半挂牵引车的使用年限也同样为15年。
最后，微型载货汽车的使用年限则设定为12年。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，侵占罪的起刑点数额为人民币1万元。但是在某些地区，其立案标准则设定为5000元。如果行为人将代为保管的他人财物擅自占有，且数额达到了较大程度，同时又拒绝返还给受害人，那么将会面临2年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。若数额巨大或者存在其他严重情节，则可能被判处2年以上5年以下有期徒刑，并且还需承担相应的罚金。对于他人遗失物或埋藏物的非法占有，如果数额达到较大，且行为人拒绝交出，也应按照上述条款进行处罚。需要注意的是，本条所述犯罪行为，仅在受害人提出控告时才会得到法院的审理和判决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条
罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在当前的房地产市场环境下，房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定，而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述，若您选择以货币方式进行补偿，将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式，该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用，其中，超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算，而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外，对于被征收主房面积大于安置房面积的部分，我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准，以货币形式对您进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 你好，可以详细咨询你的问题