买房的产权面积与建筑面积是否要一致

1、买房的产权面积与建筑面积一般是相同的。
2、只是套内建筑面积为单独的产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。具体的内容，当事人签订的购房合同中会有明确的条款。
《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为单独的产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。