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我的朋友在北京买了套商品房,我想了解一下,北京市商品房买卖合同示范文本的内容是什么

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-06 辽宁辽阳
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    买受人采取下列第_________种方式付款。
      
    1、一次性付款,自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写:_________万元)
      
    2、分期付款。
      
    (1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元)
      
    (2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元)
      
    (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写:_________元)
      
    3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%,其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
      
    4、其他方式_________.
      第五条 房产交付
      
    1、房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。
      
    2、出卖人须于_________前,将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力,双方约定处理方式:_________.
      
    3、上述相关证明包括:_________.
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    8 2017-10-06
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北京市商品房买卖合同示范文本是什么
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北京市商品房买卖合同示范文本是怎样的
甲方:乙方:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:1房屋的基本情况2房屋面积的特殊约定3价格4付款方式5 交付期限6乙方逾期付款的违约责任7甲方逾期交付房屋的违约责任8关于产权登记的约定9 保证10税费的交纳11合同的变更12争议的处理。甲方:乙方:年月日。
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房产纠纷
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北京市房屋租赁合同范文
1、首先写明出租人(甲方)与承租人(乙方)信息。2、依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。3、内容:写明房屋基本情况,房屋租赁情况及登记备案,租赁期限,租金及押金等。
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北京摩托上牌新规是什么
[律师回复] 解析:
近期关于北京地区摩托车上牌的规定如下:
首先,申请人需持有完整的购车发票以及车辆的保险单据,其次还需要提供本人的户口簿,无论是农业户口还是集体户口,都需要提交当地乡镇政府或者所在单位的人保部门出具的相关户口证明文件。
在完成以上步骤之后,车辆需要经过严格的检验程序,以确保其符合各项安全标准,只有通过检测的车辆才能够进行新车注册登记手续。
值得注意的是,对于在三月十日前已经购买的二轮摩托车,必须在三月十五日前按照原有规定前往市公安局车辆管理所办理牌照手续,否则将无法获得相应的牌照。
法律依据:
《道路交通安全法》第九条
申请机动车登记,应当提交以下证明、凭证:
(一)机动车所有人的身份证明;
(二)机动车来历证明;
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税的完税证明或者免税凭证;
(五)法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。
公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作,对符合前款规定条件的,应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证;
对不符合前款规定条件的,应当向申请人说明不予登记的理由。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人不得发放机动车号牌或者要求机动车悬挂其他号牌,本法另有规定的除外。
机动车登记证书、号牌、行驶证的式样由国务院公安部门规定并监制。
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贩卖加运输毒品严重吗
[律师回复] 解析:
根据中国《中华人民共和国刑法》之第三百五十条明确规定,凡违反国家法规,从事非法生产、交易、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷等相关用于制作毒品的原材料或制剂的行为,以及携带上述物品出入国境,情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的经济责任。对于情节严重者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需负担罚金,若是情节极其严重者,则将面临七年以上有期徒刑,以及罚金或没收全部财产的严厉惩戒。若明知他人正在制造毒品,仍为其提供前述物品进行生产、交易、运输的,将视为制造毒品罪的共同犯罪人,依法予以严惩。
此外,单位实施上述两项罪行的,将对该单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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北京市房屋租赁合同范文
合同编号:出租方(甲方_承租方(乙方:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条该房屋坐落于北京市_区(县)该房屋为:楼房_室厅,平房间,建筑面积平方米,使用面积 平设定抵押
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房产纠纷
北京危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,犯危险驾驶罪者,将被判处1个月以上但不超过6个月的拘役,数罪并罚的话,刑期总和不得超过1年。
其次,关于何谓“危险驾驶罪”,其含义主要包括以下几个方面:在道路上驾驶机动车,如果存在追逐竟驶行为,且情节特别恶劣的情况;或者因饮酒过量而驾驶机动车的情况;以及在进行校车业务或进行旅客运输过程中,汽车承载乘客数量严重超过核定标准,或者行车速度严重超过法定限速标准;
此外,违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情况也属于危险驾驶罪的范畴。
最后,需要指出的是,该罪行的犯罪主体为一般主体,即只要年满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要涉及到的犯罪嫌疑人往往都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审会收到什么文件
[律师回复] 解析:
当要求进行取保候审时,必须提交的申请文件包括:正式的书面申请和被告人身份信息的证明文件、与案件有关的各类证据等。在这份正式的书面申请中,需要明确列出取保候审的理由、所选择采用的担保方式以及应严格遵守的各项法规条款等重要事项。在众多的取保候审申请人当中,既有被司法部门羁押的犯罪嫌疑人和被告人本人,也包括他们的法定代理人及其近亲家属。若犯罪嫌疑人已经遭到公安机关的逮捕,那么他们所聘请的辩护律师有权代表他们提出取保候审的申请。取保候审实际上是相关司法机构对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不对其实施羁押的特殊处理方式。对于那些应当予以逮捕的罪犯,但如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己孩子的母亲,或者是罪行相对较轻的人员,都可以考虑采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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北京市商品房认购书范本
1、首先写明卖人与认购人信息。2、内容写明基本情况。销售依据,价款与付款方式,认购定金等。3、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
生产销售伪劣产品罪十八万是否合理
[律师回复] 解析:
该行为显然具有严重偏差性,属于犯罪行为。关于生产和销售假冒伪劣产品所应受到的法律惩罚,律法有明确规定:
首先,若涉及本罪行,法院可判处罪犯2年以下有期徒刑或者拘役,同时还可以罚款;
其次,若销售额在20至50万元之间,则可能面临2至7年的有期徒刑,且须承担相应的罚金;
再者,如果销售额达到50至200万元,那么罪犯将被判处7年以上有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
最后,如果销售额超过200万元,罪犯将被判处15年有期徒刑甚至无期徒刑,并且必须缴纳罚金或者没收其全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京挪用资金罪标准有哪些
[律师回复] 解析:
一、关于构成挪用资金罪所需满足的具体条件,可归纳如下几点:
首先,从犯罪客体来看,该类犯罪主要侵犯了公司、企业或其他单位对其资金享有的使用权和收益权;
其次,在犯罪对象上,本罪主要针对的是相关单位自己掌握并支配的资金。其次,从犯罪客观方面来看,此类犯罪表现为犯罪嫌疑人通过职务之便,私自挪用所在单位的资金供个人使用或者借予他人,且数额达到较大级别,或者虽然未超过规定期限三个月,但涉及金额较大并且用于赚取利润活动,又或者违反法律规定从事非法活动等行为。
再次,从犯罪主体角度看,本罪的实施者属于特定类型的人群,即公司、企业或其他单位的工作人员。
最后,从犯罪主观方面来看,此类犯罪的实施者必须具有明确的故意心态。
二、挪用资金罪,是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利,私自挪用本单位资金供个人使用或者借予他人,且数额达到较大级别,或者虽然未超过规定期限三个月,但涉及金额较大并且用于赚取利润活动,又或者违反法律规定从事非法活动等行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
洗钱罪立案范围多大判刑
[律师回复] 解析:
若行为构成刑事犯罪,则应依法没收其从事上游犯罪所获得之所得及相应之收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并附加适当罚金作为惩戒。如情节较为严重者,将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时施加罚金刑罚。对于呈现类似违法行为的公司团体,也将面临严厉的法律制裁,包括对其处以罚金,并对其直接负责的主管人员以及直接责任人进行惩罚,具体为判处五年以下有期徒刑或拘役,并附加适当罚金;而对于情节严重者,将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时施加罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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《北京市建筑施工设备服务合同》示范文本的通知是什么
《北京市建筑施工设备服务合同》示范文本的通知中说明,示范文本适用于 使用塔式起重机,或者是施工升降机施工的本市房屋建筑和市政基础设施工程。
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毒品犯罪以及洗钱罪有几种
[律师回复] 解析:
为了掩盖以及隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪、扰乱金融管理秩序罪、金融诈骗犯罪等各种类型的犯罪所获取的违法收入及其产生的收益来源与性质,如存在下述任何一种行为,则应一律没收实施上述犯罪的所得及其产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且还需附加相应的罚金;
若情节严重,则应对行为人处以五年以上十年以下有期徒刑的刑法裁决,并处以罚金:
(1)提供资金账户的行为;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券的行为;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的行为;
(4)跨境转移资产的行为;
(5),以及使用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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