律图审稿专业委员会3轮严审

请问申请在保留村庄内建房必须具备什么条件,太仓市宅基地有什么相关政策,麻烦专业人士解答一下

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-06 广西桂林
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律师解答 共3条
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    确定为长期保留的村庄应为城镇规划区外,具有一定文化历史底蕴或农村风貌较好的村庄;具有一定规模,由ZF统一规划建设的农民自拆自建集中居住区;具有一定服务功能和影响力的农村集镇型村庄。对于虽属保留村庄区域内,但自愿放弃宅基地而选择“三置换”的农户,由各镇(区)有序安排公寓房或货币安置;对于保留村庄区域内,无“三置换”意愿,且需要翻建住房的农户,首先应引导和鼓励其有序进入自拆自建集中居住区建房,不愿意进区的,可在保留村庄相对集中区域内新建或翻建住房。当然,申请在保留村庄内建房的农户必须同时具备以下条件:1.在保留村庄区域范围内有农村住房并拥有产权证(或建管部门的正式批文);2.有现居住地的农村户口(争议人员须经村民小组2/3以上村民同意);3.有保留村庄上的宅基地使用权证或国土部门的证明文件;4.符合其它宅基地管理政策。
    全文
    14 2017-10-06
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    太仓市今年6月17日出台了《关于加强和规范农村保留村庄规划建设管理的指导意见》,明确在坚持规划引领、尊重群众意愿、集约利用土地、保护风貌特色、规范有序推进的原则下,各镇(区)要按照总体规划、土地利用规划和新一轮镇村布局规划科学编制保留村庄规划,做到“一村一规划”。
    以上就是太仓市宅基地的相关内容,你可以参考一下。
    全文
    11 2017-10-06
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    宅基地建房申请流程:
    1、村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见;
    2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内,对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核,符合条件的出具意见并送当地国土所。
    3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后,应指定专人负责审核。对不符合条件的,书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的,即加具意见并经镇政府审核后,报县国土资源局审批;
    4、县国土资源局批准的,核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》,并在村委会公布。不予批准的,发给《不予行政许可决定书》。
    全文
    5 2020-12-09 00:02:29
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上海宅基地买卖政策,最新宅基地政策为什么?
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
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征地拆迁
太仓绑架罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
一、关于代理刑事诉讼案件之规定:
1.根据案件所处不同阶段加以区分,刑事诉讼案件可区分为侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段等三个环节进行收费。具体收费标准如下:
(1)侦查阶段,每起案件收费价格为1200至8000元人民币不等;
(2)审查起诉阶段,每起案件收费价格亦为1200至8000元人民币不等;
(3)审判阶段,每起案件收费价格则为1200至15000元人民币不等。
2.若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。
3.对于刑事附带民事诉讼案件,其附带民事诉讼部分的收费将参照代理民事诉讼案件的标准进行。
二、关于代理民事诉讼、行政诉讼及国家赔偿案件之规定:
1.对于不涉及财产关系或者争议标的在10万元以内(包含10万元)的案件,每起案件收取基本代理费用1000至8000元人民币。
2.如涉及到10万元以上的财产关系,除了收取基本代理费用之外,还需按照争议标的的大小,分段累计收费。具体收费标准如下:
(1)争议标的在10万元以上至50万元之间(包含50万元)的部分,收费比例为4%-6%;
(2)争议标的在50万元以上至100万元之间(包含100万元)的部分,收费比例为3%-5%;
(3)争议标的在100万元以上至500万元之间(包含500万元)的部分,收费比例为2%-4%;
(4)争议标的在500万元以上至1000万元之间(包含1000万元)的部分,收费比例为1%-3%;
(5)争议标的在1000万元以上的部分,收费比例为1%-2%。
三、关于代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件之规定:
1.对于此类案件,执行与一审相同的收费标准。但是,如果代理人在代理一审之后又代理二审,或者在代理二审之后又代理重审,或者在代理一审、二审之后又代理再审,则应按照一审标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十六条
各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。
律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:
(一)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;
(二)提前或者推迟执行政府指导价的;
(三)超出政府指导价范围或幅度收费的;
(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的;
(五)以明显低于成本的收费进行不正当竞争的;
(六)其他价格违法行为
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河北农村宅基地政策
探索农村宅基地“三权分置”制度:2020年底基本完成确权登记发证;适度放活宅基地使用权;以这些方式盘活宅基地。完善承包地“三权分置”制度:年底完成向农户颁发土地承包经营权证书;加快多种形式经营;拓展土地经营权权能;集体资产清产核资;资金变股金、农民变股东。
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袭警罪是不是太随意了判刑
[律师回复] 解析:
在我国法制发展历程中,曾经并未设立专门针对袭警行为进行惩罚的法律规定。
然而,随着《中华人民共和国刑法修正案(十一)》于2021年3月1日起正式施行,这标志着袭警罪这一新型罪名的诞生。
根据该法规定,任何人实施暴力袭击正在按照法律规定履行职责的人民警察的行为,都将面临严厉打击,最高可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。特别值得注意的是,如果犯罪嫌疑人使用枪支、管制刀具等危险物品,或者采取驾驶机动车撞击等极端方式,严重威胁到人民警察的生命安全,那么其所面临的刑事责任将会更为严重,有可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前2954位律师在线
立即咨询
故意伤害罪破相判几年
[律师回复] 解析:
对于故意对他人身体进行伤害者,他们通常会受到法律的制裁,即可能被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。
然而,若行为人故意伤害他人,并使受害者遭受了重伤的后果,那么他将面临更为严厉的惩罚,即可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。更为严重的情况是,如果行为人故意伤害他人,导致受害者死亡,或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤,甚至导致其残疾,那么他将会面临更加严重的刑事责任,即可能被判处十年以下有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条的明确规定,故意伤害他人身体的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。在上述条款中,如果犯罪行为人的行为导致受害者重伤,则应处以三年以上但不超过十年的有期徒刑;而如果犯罪行为人的行为导致受害者死亡,或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤,甚至导致其残疾,那么他将会面临更加严重的刑事责任,即可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
此外,如果本法中有其他相关规定,也应当按照相应的规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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