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城中村改造拆迁补偿怎么算

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-09-28 云南文山
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律师解答 共1条
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    1、依据我国相关法律的规定,进行城中村改造时,如果房屋已经纳入城市规划区的,可以按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿,包括房屋价值补偿、停产停业损失等,如果没有纳入城市规划区的,按集体土地标准补偿。
    2、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》
    第十二条 征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产,土地权利人可以请求依照规定给予补偿的。
    征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    14 2022-09-28
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城中村改造拆迁补偿?
城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。
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棚改拆迁和城中村改造一样吗?
棚改拆迁和城中村改造不一样,棚改区的居民本身就是城市户口,只是居住的环境比较差,改善只是改善居住的环境;城中村是把农村地带改善成城镇环境,在这里的居民一般都是农村户口,居住的土地,产权也是不属于个人的。
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城中村改造拆迁是什么意思?
城中村改造主要改造的是旧城区,是指将管理无序,布局混乱,生活设施不全,基础设施较差的旧城区进行拆迁改造,改变城市的精神面貌。打造一个环境宜居,生态和谐的新城区。城中村改造一般由房政府主导,房地产开发商进行建设。
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城中村改造的拆迁补偿标准
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。2、临时安置费、搬迁费参考国有土地征收拆迁标准。3、地上房屋补偿款及装修款:一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。4、停产停业损失:在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。5、其他情形。
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你好,我和别人在吃饭时发生口角,后来双方朋友劝架推搡中,造成对方手掌掌骨骨折,后来对方报案后,又走了司法伤情鉴定,目前鉴定结果还未派送到派出所,当事人双方私下和解赔偿,目前派出所又给答复说无法撤回司法伤情鉴定,这个现在该怎么解决
[律师回复] 您好!在这种情况下,您已经与对方私下和解并赔偿,但司法伤情鉴定一旦启动,通常无法单方面撤回。不过,您可以采取以下步骤来解决问题:

1. 了解鉴定结果:等待鉴定结果派送到派出所,了解伤情的具体情况和鉴定结论。
2. 法律帮助:建议咨询委托专业律师,了解在已有私下和解的情况下,如何应对可能的法律后果。
3. 提交和解协议:将您们之间的和解协议及赔偿情况提交给派出所,这可能会作为处理案件的参考。
4. 协商处理:如果鉴定结果显示对方伤情较轻,您可以与对方协商,请求对方同意不再追究此事。
5. 积极配合调查:如果公安机关继续调查,您应积极配合,说明和解情况,并提供相关证据。
6. 准备应对后果:根据《刑事诉讼法》第二百八十八条,如果涉嫌犯罪案件可能判处三年以下刑罚,且犯罪嫌疑人通过赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,双方当事人可以和解。但这需要看具体案件情况和司法机关的判断。
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棚户区改造、城中村改造和拆迁有什么区别?
棚户区改造,城中村改造与拆迁之间存在很大的区别,他们并不属于法律上的概念。拆迁是棚户区改造和城中村改造中所提出的一种方案,他们之间是整体和部分的关系。棚户区改造和城中村改造并不一定都需要进行拆迁。
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