律图审稿专业委员会3轮严审

你好!请问我家在成都市新津县农村,老家房子年久失修,现在想翻建,政策允许吗?需要审批的话,哪些情况不会通过?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-07 四川成都
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    可以依法申请,在规划范围内的,应当许可,
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    3 2017-11-14
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    有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度。二征收公告发布要求要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。三安置补偿的制定要求关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日)。如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案。四征收标准规划的要求在征收过程中,具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。例如说:
    1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划;
    2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划;
    3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划;
    4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的,因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后,是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,就应当给予补偿。七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
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    13 2019-01-18
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在老家县城买房子是不是好的选择?
老家县城买房子的选择考虑的问题:1、要考虑资金,要自己到位。2、要地段和环境,县城的房子一定要选择路段好。3、要考虑周边的配套,要考虑配套设施完善。
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房产纠纷
危险驾驶罪最新处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的处罚标准,主要包括以下四个方面:
首先是驾驶人员在道路上实施追逐其他车辆、竞赛等行为,且情节恶劣者;
其次是在醉酒状态下仍然驾驶机动车辆者;
第三种情形则是从事旅客运输或者校车业务的驾驶员,在行驶过程中存在严重超速或者超载现象;
最后一种情况是指驾驶员违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪跨市可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
若在异地涉嫌盗窃罪,能否适用缓刑,这主要取决于该罪行是否符合缓刑的相应条件。基于我国现行的相关法律法规,对于被判处在拘役与三年以下有期徒刑的罪犯,如果其行为具备以下所有条件,即犯罪情节轻微、有悔过之意、不再具有再次犯罪的危险性以及宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响,那么就可以考虑对其进行缓刑判决。具体而言,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕或哺乳中的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,应当优先考虑对他们适用缓刑。
此外,根据相关法律规定,对于盗窃金额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能会被处以罚金;
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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孟津县拆迁补偿是多少?
孟津县拆迁补偿是按照房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估的价格来进行确定,通常情况之下都是在几十万元左右,当然各个地方的经济发展状况不一样,房屋价格也不一样。孟津县拆迁补偿是多少,这个问题也可以参考本文的内容。
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征地拆迁
丰县非法拘禁罪判多久了
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁行为构成犯罪会被判处多长时间其具体细则如下所示:在通常情况下,此类犯罪的罪犯将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等不同程度的惩罚;若导致他人身体受到了严重伤害,其将可能需要承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任;
如若致使他人生命遭受终结,则必须接受至少十年以上有期徒刑的严厉制裁;
此外,还存在着其他一些根据法律法规进行量刑的特殊情形。所谓的“非法拘禁”,是指未经合法授权而限制他人人身自由的行为,这种行为将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应的法律制裁。如果在拘禁过程中涉及到殴打、侮辱等恶劣情节,那么将会受到更为严厉的处罚。对于那些犯有前述罪行并导致他人重伤的罪犯,他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;而对于那些造成他人死亡的罪犯,他们将不得不承受至少十年以上有期徒刑的严厉制裁。如果在拘禁过程中使用了暴力手段导致他人伤残甚至死亡,那么将会按照相关规定进行处罚。对于那些为了索取债务而非法扣押、拘禁他人的罪犯,也将按照前述条款进行处罚。
最后,我们要强调的是,如果是国家机关工作人员利用职权实施上述三种罪行,那么他们将面临比普通罪犯更严格的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审期间有新罪犯吗
[律师回复] 解析:
取保候审过程中再度触犯法律的情况并不罕见。在这种情况下,通常不能再次申请取保候审。犯罪嫌疑人若在取保候审期内再次违法犯罪,则其原先获得的取保候审资格将会被撤销。已经缴纳的保证金将被没收,同时,根据情节轻重,还可能要求犯罪嫌疑人或被告人书面悔过,重新缴纳保证金,提交担保人,实施监视居住措施,甚至对其实施逮捕。在进行法庭审判时,将对新罪与旧罪一并审理判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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醉驾240修武县如何处理?
体内所含酒精浓度高于80%的属于醉酒驾车,那么240浓度自然是醉驾无疑了,情节已经上升到犯罪了,以危险驾驶罪定罪处罚,还要处拘役和罚金。
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交通事故
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天津公司不辞退你故意调岗
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劳动纠纷
成都市盗窃罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)若该事项并未涉及到任何财产权益分配事宜,则每项案件收取费用在800元至10000元之间不等;而倘若该事项涉及到了财产权益分配事宜,则我们将依据相关规定,在每项基础服务费之上追加相应费用,具体范围为1000元至2000元。若争议财产标的额超出了1万元,我们将根据以下比例进行累进制计算。具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;而对于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果该事项并未涉及到任何财产权益分配事宜,则每项案件收取费用在1500元至12000元之间不等;
然而,如果该事项涉及到了财产权益分配事宜,我们将依照代理涉及财产权益分配的民事诉讼案件的收费标准,以70%作为基准,但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果该事项并未涉及到任何财产权益分配事宜,则我们将根据以下情况分别收取不同的费用:
(1)若您选择我方作为被告人的辩护律师,每项案件收取费用在2500元至20000元之间不等;
(2)若您选择我方作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每项案件收取费用在2000元至15000元之间不等。而如果该事项涉及到了财产权益分配事宜,我们将依照代理涉及财产权益分配的民事诉讼案件的收费标准,收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
西昌市盗窃罪处罚标准最新规定是什么
[律师回复] 解析:
依照我国四川省现行的针对盗窃罪的量刑标准,将盗窃公私财物的价值划分为三个层次:
第一层次是价值在1000元至3000元之间的,第二层次是价值在3万元至10万元之间的,第三层次是价值在30万元至50万元之间的。对于这三个层次的盗窃行为,应按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃数额巨大或具有其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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四平市看守所可以律师会见吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事诉讼程序中,犯罪嫌疑人或被告人在面临被侦查机关初次传唤询问或遭受相关强制措施之时,即有资格委托律师进行法律咨询、代为提出申诉申请及控诉揭露等相关法律事务。
此外,倘若犯罪嫌疑人或被告人因实际困境无法及时聘请律师的情况下,国内司法系统亦将考虑为他们指派专业律师提供必要的法律援助。因此,在看守所期间,被羁押者与律师之间的见面交流是依法予以保障和允许的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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