律图审稿专业委员会3轮严审

我一叔叔想要咨询一下律师关于2017二手房交易政策标准是怎么样的,因为叔叔不怎么清楚。

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-10-07 云南保山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
    全文
    8 2017-10-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据规定二手房交易政策标准如下:
    买房人应缴纳税费:
    1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    全文
    12 2017-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6105位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易政策标准是怎么样的?
一键咨询
  • 大理用户4分钟前提交了咨询
    142****3004用户2分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    151****4162用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    153****8027用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    158****0537用户2分钟前提交了咨询
    161****1288用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    162****6544用户2分钟前提交了咨询
  • 132****0452用户4分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    175****8657用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    166****5233用户2分钟前提交了咨询
    141****3303用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    141****4217用户1分钟前提交了咨询
    154****2876用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    134****8713用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    131****7722用户1分钟前提交了咨询
    141****0607用户1分钟前提交了咨询
    155****8348用户2分钟前提交了咨询
    145****1404用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    172****0058用户3分钟前提交了咨询
    156****3435用户2分钟前提交了咨询
    158****4337用户2分钟前提交了咨询
    163****2111用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    166****1234用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    154****5350用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    170****3205用户2分钟前提交了咨询
    146****0562用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    134****3676用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    177****5213用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    172****7380用户3分钟前提交了咨询
    176****2545用户2分钟前提交了咨询
    155****6377用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    140****6338用户1分钟前提交了咨询
    176****8112用户4分钟前提交了咨询
    147****4384用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    138****6553用户1分钟前提交了咨询
    141****4825用户4分钟前提交了咨询
    131****0670用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    130****3751用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    174****4744用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    152****5335用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    131****3651用户1分钟前提交了咨询
    153****0850用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    130****1243用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    133****7187用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    171****4071用户4分钟前提交了咨询
    134****5716用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    177****6000用户4分钟前提交了咨询
    147****7140用户3分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    133****2142用户1分钟前提交了咨询
    150****8488用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    133****1347用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****5258用户3分钟前已获取解答
扬州188****8136用户2分钟前已获取解答
连云港181****1093用户2分钟前已获取解答
二手房交易政策有哪些
1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):对购买住房不足5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的,销售时免征营业税。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪需要一审二审三审吗
[律师回复] 解析:
在涉及到刑事犯罪的盗窃案审判过程中,并无明确规定法庭召开次数的上限,这主要需要依照具体案件情况及所面临的复杂度进行综合判断并由法院决定。在审理过程中,法院会根据实际情况来决定是否需要多次开庭。一旦法院决定对该案件进行公开审理,便需立即确定合议庭的组成人员,并应在开庭前至少十天将人民检察院的起诉书副本送达给被告人和其辩护律师。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6056位律师在线
立即咨询
行政和刑事拘留有什么分别
[律师回复] 解析:
行政拘留与刑事拘留之间的差异主要表现在其所涉及的法律性质、适用的目标人群、实施的目的以及执行的机构,同时还包括被拘禁的期限以及可能产生的法律后果等方面。行政拘留乃是公安机关对于普通违法行为人所施加的一种行政制裁手段。而刑事拘留则是一种暂时性的保护措施,它是公安机关在调查案件过程中,为了确保刑事诉讼程序能够顺利进行,针对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时性的限制其人身自由的方式。从法律性质来看,刑事拘留属于强制措施,本身并不具备惩罚性;而行政拘留则是对那些违反了治安管理处罚法但尚未达到犯罪程度的人所采取的一种惩戒措施,具有明显的处罚性质。在适用的目标人群上,刑事拘留适用于现行犯或重大犯罪嫌疑人;而行政拘留则适用于那些违反了治安管理处罚法但尚未构成犯罪的人。在法律依据方面,刑事拘留主要依据《中华人民共和国刑事诉讼法》;而行政拘留则主要依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关行政法规。在实施的目的上,刑事拘留旨在保障刑事诉讼程序的顺利进行;而行政拘留则是为了惩戒一般的行政违法者。在执行的机构上,刑事拘留通常由公安机关、人民检察院作出决定,然后由公安机关负责执行;而行政拘留则由公安机关直接作出决定并执行。在被拘禁的期限上,刑事拘留一般为14天;而行政拘留则为15天,如果合并处罚,最长不得超过20天。在可能产生的法律后果上,刑事拘留中的先行拘留1天可折抵刑期1天;而行政拘留则是对违反治安管理处罚法的人所实施的一种处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候,应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关,被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合《治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
西安二手房交易政策是什么,二手房交易流程:
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与西安二手房交易政策是什么,二手房交易流程:相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
西安二手房交易政策是什么?
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。2、对出售自有住房并在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人其出售住房应缴纳的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪易立案吗
[律师回复] 解析:
凡是涉嫌构成盗窃犯罪的案件,都有权利得到公安机关立案侦查。
然而,能否启动立案程序则取决于充分判定其是否达到了相应的立案标准。具体而言,警方会根据下列条件来决定是否应予立案:
首先,若犯罪嫌疑人盗窃的公私财产价值超过人民币一千元,那么公安机关就应当予以立案调查;
其次,如果犯罪嫌疑人事先曾在两年内实施过三起以上盗窃行为,那么公安机关也必须对其进行立案侦查;
再者,如果犯罪嫌疑人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并在与外界相对隔离的环境中实施盗窃行为,那么公安机关同样需要对此类案件进行立案处理;
此外,如果犯罪嫌疑人在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,或者是以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取公私财物,那么公安机关也必须对此类案件进行立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京二手房交易政策有哪些?
1、个人转让住房应征收个人所得税,对于能够核算住房原值的,按照转让住房的20%征收。2、对于无法核算住房原值的,按照核定的征收方式征收个人所得税。3、个人转让入住了5年以上,而且是属于家庭唯一的住房,免收个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女儿童罪属于行政案件吗
[律师回复] 解析:
在涉及到刑事犯罪的情况下,倘若行为人实施了拐卖妇女或儿童的行为,那么他们将会面临五年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的惩处;
然而如果存在以下任意一种情况,行为人则会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚款或没收财产等附加责任。尤其严重的,可能面临死刑和没收财产这样的严厉惩罚:
首先,作为拐卖妇女、儿童的核心人物,即拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
其次,如果存在拐卖妇女、儿童三人以上的行为;
再者,如果行为人对被拐卖的妇女进行了性侵犯;
此外,如果行为人通过欺骗、强制手段引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其从事卖淫活动;
最后,如果行为人出于出卖目的,采用暴力、威胁或麻醉等方式绑架妇女、儿童;或者出于同样的目的,偷盗婴幼儿;又或者因为行为人的行为导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;甚至于,如果行为人将妇女、儿童贩卖至国外。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
第二百六十二条
拐骗儿童罪拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
问题紧急?在线问律师 >
5719 位律师在线,高效解决问题
最新二手房交易政策是怎样的
除了交纳相关税费后,地税局会根据房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税,个人所得税也必须征收差额的20%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应