房屋产权70年后具体怎么办

[律师回复] 解析：
对于涉及到房屋质量问题的案件，若购房者希望通过法律途径追究开发商的责任，其所需遵循的程序具体如下：
首先，当事人必须就相关事务向当地人民法院提交一份正式的书面起诉书，内附的副本数量应以被告人的人数为准。
此外，该起诉书中还需详细记录以下几个方面的内容：
（1）原告个人身份资料，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位以及居住地址等基本信息，同时也需要提供法人或其他组织的名称、住所及法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式等重要信息；
（2）被告方的个人身份资料，包括姓名、性别、所在单位、居住地址等关键信息，同样也需要提供法人或其他组织的名称、住所等必要信息；
（3）明确的诉讼请求以及所依据的事实与理由；
（4）相关的证据材料及其来源，同时还需注明证人的姓名和住址。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
我们可以根据以下四个必要条件来判断某个行为是否构成了违法提供出口退税凭证罪：
首先，犯罪的实施者必须属于特定类型的人，也就是说他需要是那些在国家机关中履行职务的工作人员；
其次，该行为所侵害的客体主要集中于国家的税收管理体系以及国家公务机构的正常运作领域；
此外，考虑到犯罪行为的主观意图，我们不得不指出这类行为往往具有明显的恶意性，也就是说行为人在实施犯罪行为时是故意而为之；
最后，在客观方面上，行为人表现出为了个人或小团体的私利，而故意向外泄露出口退税凭证，从而导致国家利益遭受严重损害的行为。
法律依据：
《刑法》第四百零五条
税务机关的工作人员违反法律、行政法规
在办理发售发票、抵扣税款、出口退税工作中，徇私舞弊，致使国家利益遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
致使国家利益遭受特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。
其他国家机关工作人员违反国家规定，在提供出口货物报关单、出口收汇核销单等出口退税凭证的工作中，徇私舞弊，致使国家利益遭受重大损失的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于死刑复核程序的执行步骤如下所述：
首先，当中级人民法院对于其所审理并判决的死刑案件中，如若被告未提出上诉请求，则应向上一级的高级人民法院进行审核，随后再上报至最高人民法院进行最终核准；
其次，倘若高级人民法院在对上述死刑案件做出审理之后，并不认同该判决，此时可以选择对案件进行重新审理亦或是将案件发回原审法院再次进行审理；
最后，最高人民法院在对死刑案件进行复核时，必须对被告人进行讯问，同时如果辩护律师提出相关要求，也需要充分听取他们的意见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十六条
死刑由最高人民法院核准。
第二百四十七条
中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。
高级人民法院不同意判处死刑的，可以提审或者发回重新审判。
高级人民法院判处死刑的第一审案件被告人不上诉的，和判处死刑的第二审案件，都应当报请最高人民法院核准。
第二百四十八条
中级人民法院判处死刑缓期二年执行的案件，由高级人民法院核准。

[律师回复] 解析：
（一）当物业损害程度尚未严重影响居民的正常生活使用时，可以优先完成房产的交割手续，随后再敦促卖方进行必要的修缮工作以及提供相应的经济补偿。
若开发商交付的房屋存在非关键性主体结构品质缺陷引发的普通质量疑虑，在保障期限内，买方有权要求开发商负责维修事宜；
倘若维修过程导致房屋使用性能受限或者给买方带来了实际损失，开发商有义务承担相应的赔偿责任。
（二）在合同执行过程中，鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关，且修复难度较大、费用高昂，如果开发商所交付的房屋被认定为存在关键性主体结构品质缺陷，买方应首先向房屋所在地区的房屋工程质量监管机构提出检查申请，待获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后，方可要求开发商退还房屋。
对于由此产生的经济损失，开发商亦需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于如何将某处房地产确认为夫妻双方共有财产，具体规定如下所示：
首先，如果这些财产是在婚姻存续期间，由夫妻双方以共同拥有的资金购置的房地产，那么这些财产就应当被视为夫妻共同财产；
其次，若一方在婚姻关系存续期间接受遗产或受赠所得的房地产，但若其中的被继承人或赠与人已经明确表示该房地产仅属于一方所有，则不在此列；
再者，如果一方在婚前购买的房地产，但在双方结婚后将其登记在双方名下，那么这部分房地产也应被视为夫妻共同财产；
此外，如果一方在婚前拥有的个人房地产，经过双方协商并办理了相关手续，将其变更为夫妻共同财产，那么这部分房地产同样应当被视为夫妻共同财产；
最后，如果在婚姻关系存续期间，父母为双方购置的房地产，但父母明确表示该房地产仅属于一方所有，那么这部分房地产并不在此列。
当涉及到对夫妻共同财产进行分割时，这些财产都应当被纳入考虑范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产。
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规的明确要求，注册商标通常可细分为四十五种不同类型。
在注册某一类别的商标之后，应当在同一类别之内合理且合法地使用该商标，禁止任何超越该项商标使用范围之举。
目前，我国商标法中所界定的商标类型主要包括以下九大种类：
第一种为纯文字类商标，即单纯由文字元素构成的商标；
第二种为图形类商标，仅以图形元素作为商标的核心部分；
第三种为三维标志类商标，也被称作立体商标；
第四种为颜色组合类商标，是指通过色彩的巧妙搭配而形成的商标；
第五种为气味类商标；
第六种为数字类商标，即由阿拉伯数字或其他数字符号所构成的商标；
第七种为组合类商标，是将多种图形、字母等元素有机结合而形成的商标；
第八种为声音类商标，是利用音符进行编排而形成的商标；
最后一种则是字母类商标，其主要由字母及拼音元素共同构建而成。
在日常生活中，我们最为常见的商标类型主要包括字母类商标、图形类商标、文字商标以及数字商标这几种。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；
商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。

[律师回复] 解析：
一、货币赔偿方式便捷高效，然存在货币贬值的潜在风险货币赔偿方式的优势在于其简便易行的操作流程，能够一次性解决被拆迁人面临的问题，使他们能够自主规划资金的使用方向。
因此，对于已经拥有理想住所的被拆迁人而言，领取现金或许更为便利。
由于房地产市场并非必需品，加之每月还有购房贷款需偿还，此时选择获得现金补偿将显得更为适宜。
这样既可缓解贷款压力，又能进行适当的投资以筹划未来的生活。
然而，现金补偿亦存在一定的弊端，如房屋转化为货币形式后可能出现的相对贬值现象，以及因无法合理运用资金而导致的过度消费等问题。
当前，房价和物价上涨速度较快，如果被拆迁人在收到款项后才开始寻找合适的房产，很可能会发现难以购买到同等面积的房屋。
二、产权置换方式有助于解决居住需求，但后期可能引发诸多纠纷房屋作为不动产具有较大的增值潜力，特别是在近年来经济快速发展的背景下，因此对于选择房屋补偿的被拆迁人而言，这无疑是一种投资行为。
倘若被拆迁人所在的城市等级较高，那么将房屋视为一项投资资产，无论是自住还是日后出租均具有相当的价值。
然而，选择房屋补偿也存在一些潜在的问题。
例如，许多地区采取“先拆迁后建设”的策略，在拆迁过程中缺乏完善的安置计划，从而导致安置房未能及时交付给被拆迁人。
此外，安置房的产权及质量保障问题也是不容忽视的重要因素，许多被拆迁人对此并不了解。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
在遗产房屋产权转移过程中，并未设定任何期限要求。
然而，对于因遗产房屋产权问题而引发的法律诉讼则存在相应的期限规定。
当房地产被视为遗产进行传承时，其产权转移并无时间限制。
但是，如若产生继承权认可争议，该诉讼时效则应为三年，自继承行为发生之日起计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，我们需要提交以下几个关键的材料：
首先是房屋预售合同(其中包含了关于房屋保留期限的条款)；
其次是预售销售证明书(此文件由房地产机构提供)；
接着是首次付款的收据；
最后就是开发商的公司名称、家庭地址以及法人代表的姓名等相关信息的直接证明资料。
法律依据：
《中华人名共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 你好，需要我们怎样帮你。

[律师回复] 解析：
若残疾一方系因婚姻期间罹患重大疾病或遭遇意外事故而导致残疾，并且当前确实需要他人照料，此时若另一方单方面提出离婚请求，便有可能触犯遗弃罪行。
在处理此类涉及离婚诉求的案件时，由人民法院主导的司法裁判应当以调解为基础原则；
然而，若双方感情确已破裂，且经调解无果，即便其中一方属于残疾人身份，亦应准许其离婚申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一)重婚或者与他人同居；
（二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四)因感情不和分居满二年；
（五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 您好，有没有签订装修合同？

[律师回复] 对方涉嫌非法行医，可以要求赔偿

[律师回复] 你好，芊羽琪律所为您服务

[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

[律师回复] 你好，具体咨询什么问题

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 适宜乘坐飞机不属于诊断证明的范围内

[律师回复] 你好，伤势如何需要结合伤情确认是否做伤残鉴定

[律师回复] 如果没有吸毒体内有怎么办
a