律图审稿专业委员会3轮严审

初次买房要注意哪些事项

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-10 四川宜宾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、谨慎选择房地产经纪机构
    在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构,应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。
    在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时,要注意看原件,不要看复印件,还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符,房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况。
    2、合同签订须留心
    合同是房屋买卖的有效凭据,直接关系各方当事人的权益,签署合同时务必要留心。签署合同前,应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容。
    3、“阴阳合同”签不得
    在房屋买卖交易过程中,个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款,采用签订“阴阳合同”的方式办理交易手续。这种做法,不仅违反了法律的规定,还存在事实上的极大风险。根据《中华人民共和国税收征管法》的相关规定,纳税人提供虚假材料偷税漏税的,均要承担相应的行政处罚,甚至被追究刑事责任。
    4、维权途径要选对
    依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同、当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。依法签订的合同受法律保护,合同当事人对自己签署的合同或协议应以严肃认真的态度履行。
    全文
    11 2022-10-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6248位律师在线平均3分钟响应99%好评
初次买房要注意哪些事项
一键咨询
  • 资阳用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    141****8600用户2分钟前提交了咨询
    147****0004用户4分钟前提交了咨询
    153****2314用户3分钟前提交了咨询
    141****3303用户1分钟前提交了咨询
    170****5580用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    151****2223用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
  • 凉山用户4分钟前提交了咨询
    130****3615用户4分钟前提交了咨询
    172****5208用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    134****6726用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    172****4080用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    170****4670用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    142****7326用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    145****2423用户1分钟前提交了咨询
    174****3002用户4分钟前提交了咨询
    138****6527用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    140****8751用户2分钟前提交了咨询
    174****1437用户1分钟前提交了咨询
    133****8888用户3分钟前提交了咨询
    151****2144用户4分钟前提交了咨询
    142****7611用户3分钟前提交了咨询
    145****6315用户2分钟前提交了咨询
    135****3662用户2分钟前提交了咨询
    174****5425用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    176****7600用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    141****0887用户2分钟前提交了咨询
    140****0036用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    150****3205用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    131****8108用户2分钟前提交了咨询
    165****4018用户1分钟前提交了咨询
    131****6234用户4分钟前提交了咨询
    152****1834用户2分钟前提交了咨询
    130****7831用户3分钟前提交了咨询
    175****3241用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    163****3884用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    133****1242用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    175****6264用户4分钟前提交了咨询
    145****3368用户4分钟前提交了咨询
    171****0124用户3分钟前提交了咨询
    172****5628用户4分钟前提交了咨询
    155****3526用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    168****3831用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    136****6286用户2分钟前提交了咨询
    158****4203用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    165****0603用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    150****6108用户2分钟前提交了咨询
    175****8838用户2分钟前提交了咨询
    157****7456用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    150****0166用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    154****1372用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    136****2127用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****8442用户3分钟前已获取解答
沭阳134****2143用户1分钟前已获取解答
泰州181****9636用户2分钟前已获取解答
初次入职要注意什么?
1、上班不迟到,少请假。2、碰到同事、熟人都要主动打招呼,要诚恳。3、在车上,要主动给年长者、领导、女同事让座。不要与任何人争上车先后、争座位。4、因为是新入职员工,所以进入办公室应主动整理卫生,即使有专职清洁工,自己的办公桌也要自己清理。5、早餐应在办公室之外的地方、上班开始前的时间里完成。
10w+浏览
劳动纠纷
容留他人三次吸毒罪判多久
[律师回复] 解析:
具体的刑期与罚金将根据犯罪情节进行评估:若涉及容留他人吸食或注射毒品,通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并且需要承担相应的罚金责任。
然而,在量刑过程中,相关部门会综合考量案件的具体情况,包括自首行为是否存在以及自首者能否因此获得从轻、减轻处罚等方面。需要特别注意的是,如果当事人还涉及到向他人贩卖毒品且伴有容留行为的话,那么将会面临数罪并罚的严厉惩罚。
另外,对于司法实践中出现的容留近亲属吸食、注射毒品的情况,如果情节显著轻微且对社会危害程度较小,则有可能被视为从轻处罚的情节之一。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(三)》的通知第十一条
提供场所,容留他人吸食、注射毒品,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
检索报告
(一)容留他人吸食、注射毒品两次以上的;
检索报告
(二)一次容留三人以上吸食、注射毒品的;
检索报告
(三)因容留他人吸食、注射毒品被行政处罚,又容留他人吸食、注射毒品的;
检索报告
(四)容留未成年人吸食、注射毒品的;
检索报告
(五)以牟利为目的容留他人吸食、注射毒品的;
检索报告
(六)容留他人吸食、注射毒品造成严重后果或者其他情节严重的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一次性付款买房注意事项
一次性付款买房,其实指的就是一次性付清所有的费用,包括房产价格、物业管理费以及一系列手续费等。通常情况下,一次性付款买房是可以得到房价百分之二到百分之八的优惠的,而且还可以减少一定的利息支出,也是比较省时省事的。除了以上的优势以外,一次性付款买房有可能会增加购房的风险,如果说开发商没有按照规定期限交房,或是发生了工程烂尾的情况,购房者可能会损失更多的利益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第一次买房子注意什么事项?
准备好买房的资金,了解当地购房的相关政策和法规。了解现在当地的贷款利率、政府对于购房有没有什么优惠政策?还有一些基本的房产用语。比方说:“定金”和“订金”这个有什么不一样?还有“意向金”“预付款”等等这些相关的知识还是要了解一些的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
第一次买房子问什么注意事项?
民法典第六百六十三条规定的法定撤销权为:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。2、对赠与人有扶养义务而不履行。3、不履行赠与合同约定的义务。
10w+浏览
房产纠纷
律师会见多久会见一次合适
[律师回复] 解析:
在案件侦查阶段,目前来看,每一次会面所需的时长大致控制在半小时上下,期间看守所只会对相关手续进行查验确认。到了审查起诉环节及审判阶段,律师则无须征得批准就能进行会见,并且在次数方面并未受到限制,只需遵循看守所的工作作息时间便可。在全球范围内,绝大多数国家对于律师会见犯罪嫌疑人的规定是,无论在拘留阶段抑或是逮捕阶段,律师均有权自由地与犯罪嫌疑人见面交流,具体内容如下:
首先,律师有权利直接、单独地与犯罪嫌疑人会面,无需经过侦查人员的批准或者同意,同时侦查人员也不得在场干预;
其次,律师会见犯罪嫌疑人的次数以及时间并不受侦查人员的安排和约束,完全由律师依据自身的时间安排来决定。鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权,因此在会见安排方面,律师的权益往往要高于侦查人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十三条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
第三十四条
律师担任辩护人的,自人民检察院对案件审查起诉之日起,有权查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6286位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7455 位律师在线,高效解决问题
买车注意事项
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买车注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应