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迟迟拿不到房产证该怎么办

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-10-14 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
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    解决逾期办证问题,通常有四种途径:和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。
    1、和出卖人的协商可以在购房时进行,对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议,这类特别约定将来可以优先适用,也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商,争取达成共识,但是要注意尽量采用书面形式,保留和收集有关证据,在协商无效的情况下将有利于其他途径的展开。
    2、购房人选择仲裁途径的,应该以双方存在仲裁协议为前提,同时要注意的是由于仲裁机构和法院系统没有隶属关系,相关司法解释对仲裁机构并不具有约束力,仲裁庭只是参照有关规定进行裁决。按照法律规定,及时办理房产证是开发商的义务,如果开发商没有正当理由而逾期不办理房产证,应该承担违约责任。相对于房产商,购房者总是处于弱势地位,房产商会找各种理由和借口推脱逾期办理的责任,如果遇到这类问题,最好还是寻求律师的帮助。
    全文
    10 2022-10-14
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迟迟拿不到房产证应该怎么办
1、向开发商提出产权办理要求。2、向政府主管部门投诉。3、向媒体寻求帮助。4、寻找同一项目相似情况业主,集体维权。5、通过法律途径,起诉开发商。
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五一放假刑事拘留会往后延迟吗
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在特殊情况之下,刑事拘留的时间有可能需要进行延期处理。以下对具体情况进行详细解析:普通情形:通常而言,刑事拘留的期限设定为三天,然而在特定条件下,提请批捕的时间可延长至一至四日。特殊情况:针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。最长延期:在特殊情况下,若公安机关认为有必要实施逮捕措施,提请审查批准的时间可以延长至最多37日。值得注意的是,羁押期限的计算必须严格遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,不得以节假日为理由进行延长。期间的
最后一日若是节假日,则应将节假日之后的第一个工作日视为期满之日。换言之,倘若五一劳动节假期并非羁押期限的
最后一日,那么刑事拘留便不会因该节日而受到延迟影响。但是,若五一劳动节假期恰好为羁押期限的
最后一日,那么羁押期限将会自动顺延至节假日之后的第一个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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签了拆迁协议,迟迟拿不到房怎么办?
签了拆迁协议,迟迟拿不到房的话,拆迁户可以去法院起诉,要求对方履约及时交房,否则就是违反合同法规定,要承担损失赔偿。通常情况下,拆迁协议里面会有交房的期限要求,如果逾期,拆迁户除了要房外,还能主张违约金赔偿。
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刑事拘留拿钱能解决问题吗
[律师回复] 解析:
首先需明确指出,依照我国现行法律法规的规定,未成年人犯事遭受刑事拘留的情况下,是无法通过支付费用来获得自由的,但他们仍可通过向公安机关提出取保候审的申请,在满足一定条件并缴纳足额的保证金之后,可以离开扣留场所,直到司法程序全部完成且作出相应的处理决定为止。
然而,取保候审并非无条件许可,必须严格遵循相关法律法规的要求进行申请。
其次,取保候审通常也被称为“保释”。它是刑事诉讼法中所规定的一种强制性措施,主要适用于在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于尚未被逮捕或者已被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,依法责令其提出保证人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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签了拆迁协议,迟迟拿不到安置房怎么办?
签了拆迁协议,迟迟拿不到安置房的话,其可以向法院起诉,要求对方履行协议内容,及时交付安置房。拆迁补偿协议签订后对双方都有约束力,拿不到安置房对拆迁户的利益是一种损害,提出诉讼应当是行政诉讼,将政府拆迁部门告上法院。
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拆迁补偿迟迟没拿到怎么办?
拆迁补偿迟迟没拿到的,那么行政相对人是可以和行政机关之间就主要的拆迁补偿款的发放问题协商处理的,如果是协商不成的,此时就是可以由行政相对人向人民法院提起行政诉讼,或者是向上一级行政机关申请行政复议的,具体的拆迁补偿迟迟没拿到怎么办的回答可以参考下文。
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他项权证拿到后多久能拿到房产证
一般来说,这个他项权证拿到后大概三个工作日就可以拿回这个房产证了,不过每个地方地区的政策规定有所不同,房产登记部门的办理进度手续也不同的,所以具体还是去详细咨询一下会比较好。
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