我买的二手房总价84万到银行办理贷款78万为什么说是98万再拿20万

[律师回复] 这个房源是中介给你提供的吗？

[律师回复] 您好，买方是否是正规途径购买的，如果不是，买方就要退还给原所有权人，买方再向无权处分人请求赔偿

[律师回复] 你好，华商律师为您解答

[律师回复] 您好，我们专业处理逾期债务问题。请提供您的债务信息，我们将探讨如何帮助您减轻财务压力。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，请问目前对方起诉了吗

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮您

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 起诉啊，起诉了虽然也拿不到钱，但不起诉肯定拿不到钱

[律师回复] 小孩受伤一般能主张的赔偿有：医疗费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费，如果构成伤残的话还能主张残疾赔偿金，购买了辅助器具的话能主张辅助器具费

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议!

[律师回复] 根据您提供的情况，您在2016年继承了铁路房屋，并在2023年能够办理房产证。在办理房本的过程中，如果需要缴纳因继承产生的相关税费，根据您所述的合同约定，这些费用将由您承担。

关于个人所得税，如果按照20%的税率来计算，您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元，而您卖出的价格是15万元，这里存在一个差价。通常情况下，个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的，即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值，理论上是不会有正的应纳税所得额的。

然而，具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响，不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点：

1. **合同约定**：根据您所述的合同，因继承产生的相关税费由您承担，这意味着买方通常不需要支付这些费用。

2. **个人所得税**：个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得，即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值，可能不会有一个正的应纳税所得额。

3. **市场评估价值**：房管局给出的市场价是25万元，这可能是用来计算相关税费的基准，但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。

4. **咨询专业人士**：为了准确了解您的税务责任，建议您咨询当地的税务顾问或律师，他们可以提供基于当地法律和规定的专业建议。

5. **办理房本的费用**：办理房本的过程中可能还会产生一些行政费用，这些通常由房产的所有者承担。

请注意，税法和地方规定可能会随时间变化，具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导，建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。

[律师回复] 撞得严不严重？赔偿问题还是要根据具体的伤情来看。

[律师回复] 您好 请问公司是从事什么行业的 您是通过什么方式入职到公司的

[律师回复] 是会负刑事责任的哟，现在是到什么阶段了呢？

[律师回复] 您好，民警不当执法的可以向同级或上级公安部门举报

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 您好，具体情况具体沟通

[律师回复] 起诉不了，这种是刑事案件无法民事诉讼

[律师回复] 您好，离婚考虑孩子一起过男方打人的及时报警处理。