律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我想问下逾期办理房产证违约金诉讼时效是多久,超过了期限已经快了一个月了还可以提起诉讼吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-11 广西河池
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律师解答 共2条
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    合同明确约定了如因被告的责任自交付起如超过一年,原告仍无法办理房屋所有权登记或无法取得房屋权属证书的,被告应承担违约责任。原告明知自2003年8月31日起可以要求被告支付延期办证的违约金。所以,延期办证违约金的诉讼时效期间应自2003年8月31日开始起算。原告在诉讼中不能提供证据证明诉讼时效期间有中断,所以,法院只能支持2005年3月19日至2006年4月20日期间的延期办证违约金。2005年3月19日之前的延期办证违约金已超过了两年的诉讼时效,不再受法律的强制保护。
    全文
    10 2017-10-11
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    你好,逾期办理房产证违约金诉讼时效是三个月。
    逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间,应自合同约定的办证期限届满之日开始起算,亦即自开发商的违约行为发生之日起算。
    全文
    13 2017-10-11
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逾期办理房产证违约金诉讼时效是多久呢?
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逾期交房违约金诉讼时效是多久
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房产纠纷
盗窃罪多久传唤出来判刑
[律师回复] 解析:
通常情况下,在刑事拘留阶段约7个月左右会作出判决。
然而,值得注意的是,由于存在诸多因素,并无固定时间规范从拘留至判决的整个过程。实际的拘留期限取决于公安机构与人民检察院的调查进度以及案件本身的复杂程度。若公安机关认为有必要进行逮捕,应在拘留后的3日内提交人民检察院进行审查批准。在特殊情况下,申请审查批准的时间可延长至4天。对于流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人,申请审查批准的时间则可延长至30天。人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的7日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抢劫罪一般多久才会判刑
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的量刑问题,具体内容如下所示:
首先,根据法律法规的相关规定,普通情况下应处以三年以上十年以下不等的有期徒刑,同时还会被判处相应的罚金;
其次,当该罪行发生严重情节时,比如抢劫数额巨大、致人重伤或死亡等情况,则通常会被判处更为严厉的惩罚,例如十年以上乃至无期徒刑,甚至可能导致死刑的判决,同时可能需要承担支付罚金或者没收财产的后果。
对于抢劫罪的构成要件,以下几点值得我们关注:
第一,行为人应为年满十四周岁并且具备刑事责任能力的自然人;
第二,其行动方式应主要表现为通过暴力、威胁等强制性手段非法占有他人财物的行为;
第三,犯罪者的主观意图必须是明确的,即明知自己的行为会造成侵害他人财产和人身权益的结果;
最后,抢劫罪所侵犯的法益主要涉及受害人的财产权以及人身权利。
至于抢劫罪的立案标准,主要包括以下两个方面:第一,犯罪者以非法占有为目的,在现场对财物的所有者或保管者采用暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财物的行为;第二,对于构成抢劫罪的行为,法律并未设定数额或情节方面的限制条件,只要行为人在现场以暴力、威胁或其他手段,实施了抢劫公私财物的行为,无论最终是否成功抢得财物,亦或是实际抢得财物的数量多少,都应当视为构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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合同违约金如何约定呢
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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合同事务
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逾期交房违约金诉讼时效是多长时间
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着逾期交房违约金诉讼时效是多长时间的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
被取保候审了多久开庭
[律师回复] 解析:
一般情况下,在获得取保候审批准之后的大约三个月内,案件将会进行公开审判。关于如何获得取保候审资格,其具体流程如下所述:
首先,提出保证人担保。被取保候审者需要寻找一位符合特定条件的人士作为自己的保证人,该保证人需承担相应的法律义务,确保被保证人能够随时接受传唤并按时出庭。若被取保候审者违反相关规定,且保证人未能及时向有关部门报告,则将对保证人实施罚款处罚。情节严重者,甚至可能面临刑事责任的追究;
其次,提供保证金。对于犯罪嫌疑人、被告人而言,在获得取保候审资格时,需缴纳一定金额的现金作为担保。法院批准取保候审意味着,该案件可能会被判处缓刑,或者刑罚程度相对较轻。这主要是因为取保候审的条件与判处缓刑的条件,在很大程度上是相互吻合的。在提出保证人或者缴纳保证金之后,犯罪嫌疑人、被告人无需继续被羁押或监禁,享有一定的人身自由,但同时也必须严格遵守相关规定,如在接到传讯通知时应立即前往指定地点。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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违约离职怎么办呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与违约离职怎么办呢相关的法律方面知识。
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合同事务
挪用资金罪追诉时效计算方法是什么
[律师回复] 解析:
若行为人未经授权擅自使用并在三个月内未能归还被占用的金钱财产,或者在上述期限之内将这些资产用于任何盈利性质的商业活动,其涉案金额在人民币3万元至5万元之间,那么应根据刑法典中的相关规定,对其实施拘留处罚。而对于那些非法挪用资金的行为,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,同样会面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。在此基础上,每增加人民币1万元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
此外,如果行为人利用挪用的资金从事非法活动,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,也将面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。同样,在这个基础上,每增加人民币3500元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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合同违约责任诉讼时效
诉讼时效是法律针对在权利上受损的人作出的规定,主要是指权利受到侵害的行为人,在法定的期间内,如果不行使权利,那么当这个期间通过以后,对方当事人就可以获得诉讼时效的抗辩权,受害人的胜诉权就不受保障。合同违约责任的诉讼时效一般是三年,如果法律有另外规定的,依照法律的规定进行处理。
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合同事务
网约车故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于故意伤害他人身体的行为,法律规定应判处三年以下有期徒刑;若情节较为恶劣导致受害者重伤的情况下,法院将会处以三年以上十年以下有期徒刑;若侵害后果极其严重导致受害者死亡或以极度残忍的手段使受害者重伤并造成严重残疾的,则应处以十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
1.关于恶意伤害他人身体的案件,根据现行法律规定,应该处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应的惩罚措施。
2.而在故意伤害他人致人重伤的情况下,法律将处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。此处所提及的“重伤”,依据《中华人民共和国刑法》第九十六条的相关规定,主要包括以下几种情况:
(1)使人肢体残废或者毁损其容貌的;
(2)使人丧失听觉、视觉或者其他器官功能的;
(3)其他对于人体健康产生重大危害的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6018位律师在线
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登记后多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
申请取保候审,通常需时约为三个工作日。当犯罪嫌疑人寻求律师协助并提交申请或是本人以书面形式直接申请取保候审之时,公安局有权对其进行严格审核。若公安局确认申申请符合相关条件,则将制作并签署《呈请取保候审报告书》,其中需明确阐述申请取保候审之理由、选用何种担保方式及其应遵守之规定等事项。待该报告书经县市级以上公安局负责人批准通过之后,公安局将会尽速于审核通过之日起24小时内履行实施取保候审的权限,同时罪犯嫌疑人或被告应当在取保候审决定送达后签章确认。以下情况符合取保候审之要求:
首先,预期被宣告之刑罚量可能属于管制、拘役或者适用单独的附加刑罚;
其次,若预测可能被判处有期徒刑以上之刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加者;
再者,若患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施亦不会引发社会危害性者;
最后,若羁押期限已届满,而案件尚未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定,经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人,不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。对未成年人取保候审,应当优先适用保证人保证。
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