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德阳商品房强征该怎么补偿

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-17 贵州遵义
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    商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    全文
    9 2022-10-17
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我国强奸罪怎么判
[律师回复] 解析:
1、依照刑法规定,犯强奸罪者可判处三年以上至十年以下有期徒刑;若奸淫不满十四周岁的幼女,则视为强奸罪的加重情节,依法予以严惩,而强奸罪的最重刑罚则为有期徒刑十年以上、无期徒刑乃至死刑。
2、对于强奸罪,其中一项法定情形便是强奸妇女或奸淫幼女致其身体遭受重大损害、生命安全受到威胁,此时应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。所谓“致人重伤、死亡”,是指由于强奸行为导致受害女性性器官严重受损,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害人当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命。
此外,如果强奸犯出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女,那么便应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着妇女不能构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与到强奸罪的实施中,甚至可能成为间接正犯或共同正犯。
然而,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊法律规定,妇女仍然有可能成为强奸罪的教唆犯或帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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