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请问一下宅基地使用权怎样转让才有效

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-10-18 河南濮阳
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律师解答 共1条
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    宅基地使用权转让时符合以下条件时,是有效的:
    1、受让方为同一集体经济组织成员;
    2、集体经济组织同意转让。
    我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。
    【法律依据】
    《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    《民法典》第三百六十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    《土地管理法》第六十二条第四款,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    全文
    14 2022-10-18
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宅基地使用权如何转让才有效?
民法典第三百六十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。土地法,第二百六十四条.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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宅基地使用权如何转让才有效
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转让宅基地使用权 ,什么情况下无效
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