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深圳小产权房强拆怎样赔偿

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-10-18 安徽铜陵
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    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。一句话,买卖小产权房是不受法律保护的。
    因为没有合法的房产证,所以,征地拆迁时,小产权房的购房人也就无法完成拆迁补偿登记,因此,在争取拆迁补偿上也就存在障碍。但是,小产权房虽然不能买卖,但也是合法房产,征地拆迁的时候,是应当得到补偿的,只是,这个补偿应当由原房主去领取,小产权房的购房人为了获得拆迁补偿,可以与原房主约定,遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有,这样,即便原房主领取了补偿款不愿意交付给购房者,购房者也可以通过法院取得这笔补偿款。
    全文
    8 2022-10-18
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深圳小产权房强拆赔钱多少
深圳小产权房拆迁的赔偿标准为不能低于房屋征收决定公告当日该地的市场价格。同时还需要向相关产权人支付安置补偿费以及搬迁费。如果该房产被判断为商业用地,则需要向其支付暂停经营的补偿。
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征地拆迁
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一般深圳小产权房拆迁怎么赔偿
深圳小产权房拆迁的赔偿标准为不能低于房屋征收决定公告当日该地的市场价格。同时还需要向相关产权人支付安置补偿费以及搬迁费。如果该房产被判断为商业用地,则需要向其支付暂停经营的补偿。
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损害赔偿
强奸罪可以全部罚款不坐牢吗
[律师回复] 解析:
无法采取自行解决方案来逃避强奸罪的惩罚,此种情况必须严守刑法法规并接受监狱环境中的监禁。
然而,倘若得到受害人的认可与原谅,且经由法院审理后予以酌情减轻刑罚,那么还是有可能减轻此类事件所带来的负面影响的。
针对构成强奸罪行,又未进行报案而试图自行解决的情况,首先需要指出的是,我并不支持这类做法。
关于如何赔偿问题,尽管并无硬性法律规定,但却存在着潜在的法律风险。
强奸罪乃为法律坚决打击之重罪,属于公诉案件范畴。
倘若他人对其进行举报,无论涉事人员如何通过私下协商进行赔偿,都无法避免其需承担相应的刑事责任。
私下赔偿仅能表明其已获得受害者的谅解,但这并不意味着其能够逃脱法律的制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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被判七年犯强奸罪最多几年出狱
[律师回复] 解析:
在通常情况下,被判处七年有期徒刑者需服刑满七年后方可释放,然而,倘若其在服刑过程中展现出积极的改造态度,例如争取立功,则可缩短刑期至三年零六个月之内。
这是依据我中华人民共和国相关法律规定所做出的描述。
需要明确指出的是,尤其对于被判处七年有期徒刑的犯罪人员而言,在刑罚执行期间内,若能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极寻求悔过和改过自新的机会,甚至表现出立功行为,均有可能获得减刑的机会。
而对于那些表现出重大立功行为的罪犯,只要他们能够积极改造,那么执行机关就有权向中级以上人民法院提交减刑建议书。
人民法院将组成合议庭对此进行审理,如果罪犯确实表现出悔过或立功的事实,法院将会裁定予以减刑。
未经法定程序,任何形式的减刑都是不被允许的。
具体来说,如果罪犯确有悔过表现或者有立功表现,那么一次减刑的幅度不能超过六个月的有期徒刑;
如果罪犯既有悔过表现又有立功表现,那么一次减刑的幅度不能超过九个月的有期徒刑;
如果罪犯有重大立功表现,那么一次减刑的幅度不能超过一年的有期徒刑。
对于被判处十年以上有期徒刑的罪犯,两次减刑之间应当间隔两年以上;
对于被判处不满十年有期徒刑的罪犯,两次减刑之间应当间隔一年六个月以上。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照刑法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
强制猥亵罪是什么行为
[律师回复] 解析:
1、定义:
强制猥亵不仅违背了受害女性的意愿,还涉及到诸如脱去衣物、抠摸等不当手段进行猥亵侵犯。
此种行为的侵犯对象为受害者的身体自由权利、私密权益以及名誉地位。
然而,必须明确的是,尽管强制猥亵行为往往呈现出刺激或满足行为实施者或第三方性需求的迹象,却并不具备强奸的目的导向。
任何符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可能成为强制猥亵、侮辱他人罪的犯罪主体。
2、法律规定:
对于那些采用暴力、威胁或其他非法手段强制猥亵他人或侮辱妇女的行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
若此类行为发生在群体聚集或公众场合,且存在如下任一情况,则将被判处五年以上有期徒刑:
(1)对多名或多次儿童进行猥亵;
(2)在群体中猥亵儿童,或在公众场合公然猥亵儿童,情节恶劣;
(3)导致儿童受伤或产生其他严重后果;
(4)猥亵手段极其恶劣或存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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一般来说深圳小产权房拆迁怎么赔偿
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征地拆迁
如何告强奸罪
[律师回复] 解析:
倘若您遭受了强奸犯罪行径,您应当立即向当地警方揭发这一恶行。
在此过程中,优先考虑的便是尽早地向警方报案,因为这样能够为警方提供更多的时间与机会来侦破此案,从而更好地维护社会公正与法律尊严。
除却直接的证据,例如强行发生性关系的相关证据之外,您还需要提供其他的证据以证明您与对方发生性关系并非出于自愿,例如身体上可能残留的伤痕或其他痕迹都能在一定程度上证明这一点。
此外,您还需思考在强行发生性关系的过程中是否存在其他的反抗行为,以及是否有相关的证据,例如反抗时使用过的物品等。
这些具体的证据包括但不限于现场遗留的物品、嫌疑人的毛发、含有嫌疑人体液的物品等,您可以将其提交至当地公安机关。
或者,您也可以选择直接向公安机关报案,让他们负责勘查现场、收集证据,并为受害者进行法医学鉴定等事宜,以便进一步证实您所遭受的侵害事实。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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深圳违建强拆房屋新规定2023年
违章建筑是不具有合法性的建筑,所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况,损失都是自己承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由个人承担,不会给予一定的经济补贴。
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征地拆迁
一套房夫妻一方被强制执行另一方如何维权
[律师回复] 解析:
若法院决定强制执行夫妻双方共有财产,而另一方对此持有异议,此时可采取以下两种方式解决此问题。
其一为在执行过程中提出执行异议申请;
其二则是向上级法院提出再审请求或者发起执行异议诉讼。
针对夫妻一方所负的个人债务,尽管该债务并非因婚姻关系产生,但法院仍有权强制执行属于夫妻双方共同所有的房产中某一方的相应份额。
同时,对于被执行人与他人共有的财产部分,人民法院有权进行查封、扣押及冻结处理,并应及时将相关事项通知到其他共有人知晓。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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