我们是便利店连锁的，要租下长岭的那个加油站开店，请问一下有没有中石化加油站租赁合同的范本分享

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 没有工伤保险全部用人单位赔偿

[律师回复] 你有可能遇到诈骗分子。冻结你的是商家还是新疆机关？

[律师回复] 桂林永福长塘水库搬迁，人口有补偿费

[律师回复] 是的呀，社保里包含了医保C

[律师回复] 你这个问题的话你得咨询当地的房管机关，呃，正常来说的话应当算是但是这个事情我不知道你问这个问题是基于什么考量的，所以我没有办法给你准确的答案。

[律师回复] 你好，你可以跟她要客人投诉的信息，如果没有那就不能扣钱，找她把钱要回来的

[律师回复] 解析：
对于租赁合同违约纠纷所引发的案件，当事人有权提出法律诉讼。
然而，为确保诉讼行为的合法性及有效性，原告在提出诉讼时需满足以下几个必要条件：
首先，原告必须是与正在审理的案件具有直接利益关系的公民、法人或其他社会团体；
其次，原告需提供明确的被告信息；
再次，原告需提出具体且合理的诉讼请求以及支持该请求的相关事实依据和法律依据；
最后，该案应符合我国人民法院接受民事诉讼的相关法律规定，同时需向法院提交的案件也应属法院管辖范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若借款年利率高于法定标准36%的范畴，则这片领域将被视为高利贷的范围。
除此之外，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关条文，当借贷双方对于利率的约定超出年利率36%的上限时，这部分利息约定是不具备法律效力的，同时，借款人也有权请求出借人退还其已经实际支付的超出年利率36%的利息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
当保险人所签订的保险合同符合相关法律法规以及合同条款规定时，该保险人即拥有法定的单方面解除保险合同的权力。
具体来说，如果投保人由于故意行为或重大过失导致其未能尽到如实告知的责任，其行为已足够严重至影响到保险人对于是否应同意承保或是否需要提高保险费率的决策，那么保险人有权依据此种情况解除保险合同。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十六条
订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。

[律师回复] 解析：
关于在离婚诉讼中最大化争取自身权益的策略及途径：
首先，应积极搜集并整理各类能够充分证实对方存在过错行为的证据，以便无过错方能据此向法院申请索取损害赔偿以及经济补偿。
其次，亦需关注并收集对方是否有意或恶意地制造虚假的夫妻共同债务，以图非法侵占另一方合法财产的相关证据。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条的明确规定，若出现以下任何一种情况，导致婚姻破裂的，无过错方均有权向法院提出申请，要求获得相应的损害赔偿：
（1）重婚行为；
（2）与他人长期保持不正当男女关系；
（3）对配偶进行家庭暴力；
（4）虐待、遗弃家庭成员；
（5）存在其他严重违反道德和法律规范的重大过错行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
若购彩者在现场发现所购买彩票存在错误，有权立刻找彩票店主核实，并要求其重打该张彩票或作出相应赔偿。
但是，如果购彩者在事后才发现购买的彩票有误，但却无法提供充足且确凿的证据证明此错误是由于彩票店主的操作失误造成的，那么这种情况下，根据相关法规，购彩者需自行承担责任。
在此种情况下，我们强烈建议您与彩票店家进行友好协商解决问题，如协商无果，您还可以选择向相关管理部门进行投诉。
根据我国现行法律规定，彩票发行机构、彩票销售机构以及彩票代销者均不得实施以下行为：
（1）进行任何形式的虚假性、误导性的宣传活动；
（2）通过恶意诋毁同行业者等不当手段进行不正当竞争；
（3）向未满十八周岁的未成年人出售彩票；
（4）采用赊销或信用方式销售彩票。
法律依据：
《彩票管理条例实施细则》
第十八条彩票销售机构认为本行政区域内需要停止彩票品种或者彩票游戏、变更彩票品种审批事项的，经省级财政部门提出意见后可以向彩票发行机构提出书面申请建议。
第十九条条例第十三条所称彩票设备和技术服务，根据彩票发行销售业务的专业性、市场性特点和彩票市场发展需要，分为专用的彩票设备和技术服务与通用的彩票设备和技术服务。

[律师回复] 解析：
（1）在签订合同过程中，关于违约金的具体金额，应由双方通过友好协商而定，这并不受到任何数额上的限制。
通常情况下，双方会根据对未来可能因对方违约所带来的潜在经济损失进行充分的预估和评估，从而确定出合理的违约金金额。
（2）当合同履行过程中出现一方违约行为时，守约方有权依据合同约定向违约方追究其相应的违约责任。
在此过程中，若约定的违约金金额“低于”实际发生的损失，那么守约方可依法向法院提起诉讼，请求法院适当提高违约金金额；
反之，若约定的违约金金额“过高”超出了实际损失，则违约方也可依法向法院提起诉讼，请求法院适当降低违约金金额。
值得注意的是，我国相关法律对此有明确规定，即违约金金额不得超过实际损失的30%。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条?
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于楼上渗水所引发的赔偿事宜，其赔付标准将依据损失发生当时的市场价值予以确定。
若当事人另有合乎情理之方式计算相关损失亦可采纳。
针对赔偿方式方面，当事人双方可行使协商权，选择分期支付或一次性支付等不同方式进行处理。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
在家用汽车产品三包使用期内，若遭遇以下任意一种状况，消费者拥有自主选择更换或退回商品的权益，且销售方应承担相应责任给以更换或是退回：
首先，如果因为严重安全性能故障而导致商品累计进行两次维修，然而该严重安全性能故障并未得到彻底排除或者在此之后又再度出现新的严重安全性能故障；
其次，如果发动机和变速器先后累计更换两次之后，依然未能恢复其正常使用功能，或者是由于同一主要零部件的质量问题，也需要累计更换两次之后，发动机以及变速器仍然无法正常工作。
另外，对于转向系统、制动系统、悬架系统、前/后桥以及车身的同一主要零部件，如果因为质量问题而累计更换两次之后，仍然无法正常使用，那么这些零部件的更换次数将不会被重复计算在内。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第十七条：二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记，卖方应当无条件接受退车，并退还购车款等费用。

[律师回复] 解析：
居住权者依法享有对他人住房的占有以及使用权等相关权益，但同时也需承担以下重要责任与义务：
首先，在居住期间内，应依照约定妥善维护并管理所占用的房屋；
其次，当居住期限圆满完成之际，务必将房屋完整无损地归还给所有权人；
再次，需要承担起房屋日常的管理与修缮工作，以及在使用过程中所产生的合理费用支出；
此外，还须严格遵守法律法规，不得擅自更改房屋的结构与用途；
最后，禁止以其居住权为基础，设立任何形式的抵押或者其他权利负担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

[律师回复] 解析：
针对非法销售私人燃油的行为，其情节的严重程度会直接影响到法律责任的划分与承担方式。
如果行为人的犯罪行为达到了极为严重的地步，将被视为非法经营罪的典型案例，并依法判处五年以下的有期徒刑或短期拘役，同时还必须支付一定比例的罚金，罚金数额在违法所得的一倍至五倍之间不等。
然而，当犯罪情节特别恶劣的情况下，犯罪嫌疑人有可能面临五年以上的有期徒刑，并且还需要支付同样比例的罚金，甚至可能被没收全部或部分财产。
法律依据：
《成品油市场管理暂行办法》
第五条
申请从事成品油批发经营的企业，应当向所在地省级人民政府商务行政主管部门提出申请。省级人民政府商务行政主管部门审查后，将初步审查意见及申请材料上报商务部，由商务部决定是否给予成品油批发经营许可。
第六条
申请从事成品油仓储、零售经营的企业，应当向所在地市级(设区的市,下同)人民政府商务行政主管部门提出申请。市级人民政府商务行政主管部门审查后，将初步审查意见及申请材料报省级人民政府商务行政主管部门，由省级人民政府商务行政主管部门决定是否给予成品油仓储或零售经营许可。
第三十六条
公民、法人或其他组织未经商务行政主管部门许可，擅自从事成品油经营活动的，由所在地商务行政主管部门会同有关部门予以制止，并给予行政处罚。

[律师回复] 解析：
1、关于按时计费方式所适用的收费标准，我们为您提供了一个区间：
每小时收费由200至3000元不等。
2、对于以计件方式（即基于工作量）的收费标准，我们在预先收取1000至8000元作为基础费用之后，会根据争议的标的额进行不同段落的划分并按照相应比例累加以计算最终收费金额。
具体收费细节如下：
当争议标的额在5万元（包括但不限于此范围）以内时，我们将免除额外的收费；
当争议标的额在5万至10万元之间（包括但不限于此范围）时，我们将收取8%的费用；
当争议标的额在10万至50万元之间（包括但不限于此范围）时，我们将收取5%的费用；
当争议标的额在50万至100万元之间（包括但不限于此范围）时，我们将收取4%的费用；
当争议标的额在100万至500万元之间（包括但不限于此范围）时，我们将收取3%的费用；
当争议标的额在500万至1000万元之间（包括但不限于此范围）时，我们将收取2%的费用；
当争议标的额在1000万至5000万元之间（包括但不限于此范围）时，我们将收取1%的费用；
当争议标的额超过5000万元时，我们将收取0.5%的费用。
3、关于收费的相关说明：
（1）我们允许对上述收费标准进行20%的上下浮动调整。
（2）上述收费标准及比例仅适用于代理诉讼案件的一个审级或者仲裁案件。
若仅代理二审而非一审，则按照一审的收费标准进行收费；
如果曾经代理过一审后又代理二审，或者曾经代理过一审或二审后又代理发回重审、再审申请或确定再审案件，均按照一审标准减半收费；
如涉及仲裁案件，曾经代理过仲裁的，在诉讼一审或二审阶段均按照仲裁标准减半收费。
执行案件则按照一个审级进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条规定
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
租赁土地合同协议应着重涵盖以下八个方面的重要条款和细则，第一，明确双方当事人的详细信息，如双方个人身份证明文件的编号及联系方式等。
其次，需阐明土地所在地理位置，明确其具体的土地面积大小以及可被合法使用的范围程度。
接下来，租赁期限和租金支付相关内容需要明确细化，包括具体的租金数额、租赁期限的起止时点与地点，以及租金的支付方式等。
此外，对于土地的使用途径也需要进行详尽规定，例如是否允许进行自主改造或装修，若涉及到装修费用的承担问题，则需在协议中予以明确。
最后，关于违约情况及其对应的违约金数额，亦须在协议中加以明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
若阁下正在合法规范地驾驶车辆，同时此绿化工人的作业亦无任何违规现象出现，则应由负责雇佣该绿化工人的公司或机构来承担事故责任。
在此情况下，阁下可搜集有关证据，如确定破损车窗的具体价值及赔偿金额等，然后向该绿化工人所在的用人单位主张侵犯其知情权所产生之损害赔偿责任。
然而，倘若该绿化工人在作业过程中确实存在某些违反相关法律法规的不当行径，那么亦须由其本人还承担相应的损害赔偿责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。