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以租代征土地怎么办
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土地以租代征合法吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地以租代征合法吗,农村哪些占用土地的情况属于以租代征相关的法律规定。
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征地拆迁侵占罪需要律师代理起诉吗
[律师回复] 解析：
侵占罪应由当事人自行向法院提请诉讼。这是由于此类犯罪属于自诉范畴，相关方必须自行前往法院递交书面起诉状启动司法程序。在自诉案件中，主要涵盖了以下三类情况：
第一种是情节较轻且仅需受害者明确告知方可处理的案件；
其次是受害人能够提供充分证据证明的轻微刑事案件；
最后则是受害人有证据证实被告对其人身或财产权益构成侵害，但公安部门或检察机构却未对此采取任何法律行动的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
侵占罪应由当事人自行向法院提请诉讼。这是由于此类犯罪属于自诉范畴，相关方必须自行前往法院递交书面起诉状启动司法程序。在自诉案件中，主要涵盖了以下三类情况：
第一种是情节较轻且仅需受害者明确告知方可处理的案件；
其次是受害人能够提供充分证据证明的轻微刑事案件；
最后则是受害人有证据证实被告对其人身或财产权益构成侵害，但公安部门或检察机构却未对此采取任何法律行动的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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税收起征点是多少
[律师回复] 解析：
根据现行法规，个人所得税的起征点定为每月五千元人民币。具体而言：
1.薪资区间在一到五千元人民币的，包含五千元人民币的部分，适用的个税税率为零；
2.薪资区间在五千至八千元人民币的，包含八千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三；
3.薪资区间在八千至十七千元人民币的，包含十七千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之十；
4.薪资区间在十七千至三万元人民币的，包含三万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之二十；
5.薪资区间在三万至四万元人民币的，包含四万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之二十五；
6.薪资区间在四万至六万元人民币的，包含六万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三十；
7.薪资区间在六万至八万五千元人民币的，包含八万五千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三十五；
8.薪资超过八万五千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之四十五。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；
专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
根据现行法规，个人所得税的起征点定为每月五千元人民币。具体而言：
1.薪资区间在一到五千元人民币的，包含五千元人民币的部分，适用的个税税率为零；
2.薪资区间在五千至八千元人民币的，包含八千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三；
3.薪资区间在八千至十七千元人民币的，包含十七千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之十；
4.薪资区间在十七千至三万元人民币的，包含三万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之二十；
5.薪资区间在三万至四万元人民币的，包含四万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之二十五；
6.薪资区间在四万至六万元人民币的，包含六万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三十；
7.薪资区间在六万至八万五千元人民币的，包含八万五千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三十五；
8.薪资超过八万五千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之四十五。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；
专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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能取保候审代表什么人
[律师回复] 解析：
被批准采取保释措施的人员一般都是涉嫌犯罪的犯罪嫌疑人或者被告人。这意味着他们因为涉嫌犯法而被警方羁押，但是经过向司法机关缴纳适当的保证金或者提供担保人的方式，得以在案件审理之前暂时离开拘留场所，并在规定的时间和地点内等待法庭的判决。这种做法主要目的在于保护他们的合法权益，同时也能够确保他们在需要时随时出庭参加诉讼活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
被批准采取保释措施的人员一般都是涉嫌犯罪的犯罪嫌疑人或者被告人。这意味着他们因为涉嫌犯法而被警方羁押，但是经过向司法机关缴纳适当的保证金或者提供担保人的方式，得以在案件审理之前暂时离开拘留场所，并在规定的时间和地点内等待法庭的判决。这种做法主要目的在于保护他们的合法权益，同时也能够确保他们在需要时随时出庭参加诉讼活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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谈谈，土地征收中，“以租代征”的事情
“以租代征”是通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少，间接损害农民的经济利益收入。
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农村土地以租代征有哪些套路
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村土地以租代征有哪些套路相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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土地征收中“以租代征”，被拆迁人注意啦
“以租代征”是通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少，间接损害农民的经济利益收入。
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征地拆迁
遇到以租代购骗局
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
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