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咨询我法律咨询顾问7 2017-10-13 -
咨询我法律咨询顾问12 2017-10-13
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2016房改房交易税费的内容包括哪些
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房屋交易税包括哪些内容？
1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为。1、90平米以下且首套购房的=评估价格的1%。2、90平米到144平米之间=评估价格的1、5%。2、营业税：营业税税率为5%，再加上结合在一起的0.55%城市维护建设税、教育事业发展费和防洪工程维护费共计。5、55%。
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房子抵押贷款，老公不知情也没有签字，法院强制执行这套房子，改怎么办
[律师回复] 未经同意夫妻一方私自抵押夫妻共同财产是无效的，但是因家庭日常生活需要而实施的抵押行为是有效的。因为共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。
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我离婚了，然后现在再婚，想把孩子的姓改掉，还能拿到抚养费怎么办
[律师回复] 更改姓名需要孩子的父母同意，如果不同意的话，更改可能性不大，姓名更改和抚养权抚养费关系不大。
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房改房交易税费怎么算
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
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朋友于2019年办的离婚，两人婚姻存续期间有套房子是男方单位集资房改房，当时未有房产证。法院判时将此房权益归朋友。之后男方因病已故，男方的父母也因病已故。今年男方单位开始办理房产证，要求只能办理原始人，朋友总觉得不对，我也这么认为。麻烦请教如何处理，非常感谢
[律师回复] 你好，可以根据之前的判决书去找单位，如果不予办理可以诉讼解决。
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房改房交易要交哪些税
1、需契税：房款的1．5％。（买家）2、需印花税：房价的0．1％（交易双方平分）。3、需交易费：6元／平方米（交易双方平分）。4、需测绘费：1．36元／平米。（买家）5、权属登记费：80元。（买家）6、证件费：50元。（买家）。
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我的房子已经向房产交易中心办理好过户登记的一切手续，但交易中心根据规定要5个工作日后才能领取新的房产证，在这期间法院还能冻结该房产吗
[律师回复] 那就要看2个程序谁比较快。
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房改房交易税费怎么算的？
房改房交易税费的计算是，对于营业税一般税率为百分之二；而对于契税，一般普通住宅为百分之一点五，非普通住宅为百分之四；对于个人所得税的税率为百分之二十；印花税为万分之五贴花。
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房产纠纷请问，老公打了500万欠条，其中包括真实借款和因为承认家暴、出轨等承诺的赔偿，并且有写明永久有效，是他亲笔书写的，这个受法律保护吗？还有相关录音证明他是自愿的
[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听
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房改房税费包括哪些
房改房交易手续费：契税;印花税：双方各0.05%等。因各个地方的经济差异，契税的税率一般在3%至5%之间，可以根据当地的核定的税率来进行计算，并且契税是由承受人来缴纳，也就是谁买房谁来缴纳契税。不管是印花税还是契税，都是在进行房屋过户时一次性缴纳完成即可。
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房产纠纷工地上班给我报税但是一直没有给我们发工资
[律师回复] 您好，如果双方是劳动关系，协商不成，可以去申请劳动仲裁，如果是劳务关系，就去法院起诉要求支付工资
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快速解决“劳动纠纷”问题
隔壁邻居早上五点开不知道什么的东西扰民非常吵，找过他，他屡教不改
[律师回复] 你好，1、受害人可以报警，由警方介入处理，出于维护邻居关系等因素考虑，邻居噪音扰民，双方有无法协商的，可以先通过物管或居委会等进行调解处理，而不是直接报警处理。倘若邻居屡劝不止的，就果断报警；2、这时受害人可以收集证据资料，到法院起诉，要求邻居停止制造噪音并赔偿损失
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