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铁岭经济适用房强征该怎样给

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-10-25 广东肇庆
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    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    一、国有土地上房屋征收补偿标准包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
    补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    全文
    6 2022-10-25
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天津铁路经济适用房申请条件有哪些?
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容留他人吸毒罪浙江省量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,倘若行为人涉及到容留他人吸毒的指控,那么其有可能会被判处缓刑。这是因为只要满足缓刑的相关规定,就具备了获得缓刑判决的可能性。
根据我国现行法律法规,容留他人吸食毒品的行为,通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳相应的罚金。
然而,如果行为人能够满足以下几个条件,便有可能获得缓刑的判决:
1.对象条件:缓刑仅适用于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪人员。
2.实质条件:犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过表现,没有再次实施犯罪的风险,同时宣告缓刑也不会给其所在社区带来严重的负面影响。
3.限制条件:行为人必须并非累犯以及犯罪集团的首要分子。也就是说,对于累犯和犯罪集团的首要分子,缓刑并不适用。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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强奸罪是否属于公诉案
[律师回复] 解析:
强奸罪在中国的刑事法体系中被归类为公诉案件。自诉案则涵盖了需经受害者提起诉讼才能进行审理的案件类型;以及被害人拥有确凿证据能够证明其所受侵害行为应当受到刑事追责,但公安机关或人民检察院未予追究责任的案件。
然而,强奸罪并不在这些分类之中。若存在以下任一情况,可在十年至十三年有期徒刑的范围内初步设定刑罚起点:
(1)强奸妇女或幼女的行为极其恶劣且涉及多名受害者的;
(2)在公共场合公开实施强奸妇女行为的,或者实施二人以上轮奸妇女的;
(3)导致被害人身心遭受严重损害或造成其他严重后果的。但对于依法应判处无期徒刑及以上刑罚的情况,则不在本规定的适用范围之内。在设定刑罚起点的基础之上,还需要根据强奸妇女、奸淫幼女行为的恶劣程度、涉及的受害人数、对他人造成的伤害后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而确定基准刑。对于涉及多名受害者和多次实施强奸行为的案件,应将受害人数作为增加刑罚量的依据,而强奸次数则作为调整基准刑的量刑情节。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件:
(一)告诉才处理的案件;
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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强奸罪成立后能赔偿吗
[律师回复] 解析:
在法律实践中,被指控犯有强奸罪的犯罪嫌疑人可以就受害者提出的相关的民事诉讼请求进行赔偿。针对强奸罪所涉及到的侵权行为,受害人有权向法院提起相配套的民事诉讼,并要求加害人承担相应的民事责任,其中包括赔偿损失。
具体来说,强奸罪的赔偿范围可以划分为两大类,分别是人身损害赔偿与财产损害赔偿。这其中涵盖了因就医治疗而产生的各种费用,以及由于工作受阻导致的收入减少,具体包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等。
值得注意的是,对于这些赔偿请求,赔偿义务人必须无条件地予以赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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[律师回复] 解析:
1.对于涉及强奸罪的刑事案件,公安局会依法将其提交至检察机关,检察机关则需依据法律规定对该案件进行全面审查。在此期间,通常为期一个月,若情况较为复杂或重要,则可适当延期半个月。
2.经过充分审查并确认有必要进一步调查取证时,检察机关有权将案件退回公安机关进行补充侦查,或者自行展开相关调查工作。补充侦查的期限应控制在一个月之内,且最多只能进行两次。在补充侦查结束之后,检察机关需重新计算审查起诉的时间限制。
3.检察机关的公诉部门在完成案件审查后,将会撰写公诉书,并向相应的法院提出公诉请求。法院在审理刑事案件时,一审的审判期限通常为两个月,最长不超过三个月,如经批准,还可适当延长。对于适用简易程序的案件,应在二十日内予以审结;而对于可能判处三年以上有期徒刑的案件,则可延长至一个半月。
4.综合上述各项因素,从公安局将案件移送至检察机关直至法院开庭宣判为止,整个过程大约需要三至五个月的时间,对于重大、复杂的案件,经批准后还可适当延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
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强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
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