我有个朋友，前段时间做生意欠了很多钱，他想把房子卖了，她在北京有一套两限房，但听说不能卖，请问北京两限房交易买卖可以吗？

北京市规定,限价房购房人在取得房屋权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地金,上交后可以转让。北京市有限价房预售合同,建议你跟开发协商,签订限价房预售合同,该合同在市工商管理局网站上有模版
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