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合肥院落动迁该如何给

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-26 陕西宝鸡
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律师解答 共1条
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    临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况:
    一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的;
    二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。
    一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
    全文
    14 2022-10-26
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合肥院落动迁该如何给
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外地户口怎么迁到合肥落户
外地户口迁到合肥落户的方式有夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母、投资办企业人员、购买房子、符合引进人才的条件,就可以在原来户籍地办理了准迁证并注销了户口,就可以办理落户的手续。
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宿迁绑架罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
聘用律师的优势包括:
首先,律师对法律专业知识有着深入了解,并且在处理各类法律事务方面积累了丰富阅历,能助您迅速识别法律关系的本质特性、争议的关键点或者所面临法律事务的核心议题与困境,以及您在未来可能会遭遇的种种法律问题。律师还能够提供建设性的建议、指引您走出困惑,并制定出适当的解决策略,有助于厘清复杂线索,把握问题的症结所在。
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带有院落的房屋,院落就不该有补偿吗?
被征收人依法房屋院落和空地的补偿,应当按照正常市场交易价格来确定,被拆迁人有权依法主张自己的受偿权利,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
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城中村拆迁中的院落空地该如何补偿?
城中村拆迁中的院落空地的补偿就要看当时评估的时候作出的决定,来给出一个合理的补偿,一般补偿的费用有房屋价值的补偿,而且还有搬迁房子的所有补偿,这就要看当地的实际情况。
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拆迁平房带有院落的,院落是否有补偿呢?
法律对房屋占用范围内的土地使用权是有明确的补偿的。当然,在对待有院落的房屋进行补偿的时候,应该在评估时根据房屋所有人对院落的使用情况,对院落作出合理的补偿。
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拆迁中房屋院落有补偿吗
国有土地上房屋在拆迁中应当有“空地院落”这一项补偿内容,而且应当根据房地产的市场价格进行补偿。拆迁方为了节约成本,往往不将院落空地面积计算在补偿数额内,这种情况就会导致拆迁人的补偿减少,很可能导致拆迁人的生活标准降低,所以遇到拆迁时一定要注意自己的补偿中是否包括院落空地,如果没有,一定要及时联系专业律师维护权益。
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合肥故意伤害罪律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
首先,根据争议事项是否涉及到财产权益,我们将服务费用分为两个级别:
第一种情况是不涉及财产关系的事项,每宗案件的初始服务费用为人民币800元至10000元不等;而对于涉及财产关系的争议内容,每项事务收取基础服务费1000元至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:在10001元至100000元之间的部分,收费率为5%至6%;在100001元至1000000元之间的部分,收费率为4%至5%;在1000001元至5000000元之间的部分,收费率为3%至4%;在5000001元至10000000元之间的部分,收费率为2%至3%;在10000001元至50000000元之间的部分,收费率为1%至2%;而对于超过50000001元以上的部分,收费率则为0.5%至1%。
接着,我们来看看审查起诉阶段和审判阶段的不同收费规定:在审查起诉阶段中,倘若争议事项并未涉及财产关系,那么每宗案件的初始服务费用为人民币1500元至12000元不等;
然而,如果争议事项涉及到了财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
至于审判阶段,如果争议事项并不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的服务费用为人民币2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的服务费用为人民币2000元至15000元不等。但是,如果争议事项涉及到了财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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