律图审稿专业委员会3轮严审

家里因为拆迁,得了一套安置房,我父亲想在安置房房产证(房产证要两年之后才能拿到我们手里)上加上我母亲的名字,请问这个流程是怎么样的呢?

帮助5人 517浏览 匿名 2017-10-15 重庆渝北区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,建议可直接到当地相关部门进行具体了解。
    全文
    1 2017-10-16
  • 向彬律师
    向彬律师
    评分 5.0 服务4629万人
    咨询我
    问当地不动产登记中心
    全文
    1 2017-10-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
      
    2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
    全文
    10 2019-01-18
  • 李宇俊律师
    李宇俊律师
    只有拿证够添加
    全文
    1 2017-10-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6435位律师在线平均3分钟响应99%好评
家里因为拆迁,得了一套安置房
一键咨询
  • 162****4378用户1分钟前提交了咨询
    135****0632用户1分钟前提交了咨询
    141****0065用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    165****3712用户2分钟前提交了咨询
    146****1124用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    170****3104用户4分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户2分钟前提交了咨询
    174****8748用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    142****4141用户4分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
  • 142****0275用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
    153****4212用户4分钟前提交了咨询
    大渡口区用户2分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    172****2136用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    151****5560用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    166****1506用户2分钟前提交了咨询
    176****2468用户1分钟前提交了咨询
    130****4525用户3分钟前提交了咨询
    148****7112用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    144****2328用户2分钟前提交了咨询
    158****0170用户1分钟前提交了咨询
    132****2458用户1分钟前提交了咨询
    忠县用户1分钟前提交了咨询
    161****0743用户4分钟前提交了咨询
    147****0680用户2分钟前提交了咨询
    174****4118用户2分钟前提交了咨询
    荣昌区用户3分钟前提交了咨询
    长寿区用户3分钟前提交了咨询
    173****1250用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    152****0244用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户2分钟前提交了咨询
    148****2012用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    170****6360用户1分钟前提交了咨询
    164****3812用户4分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    开州区用户1分钟前提交了咨询
    160****5832用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户3分钟前提交了咨询
    135****4831用户3分钟前提交了咨询
    153****6841用户2分钟前提交了咨询
    155****5352用户3分钟前提交了咨询
    135****7275用户2分钟前提交了咨询
    130****7705用户4分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户2分钟前提交了咨询
    166****5634用户2分钟前提交了咨询
    巴南区用户1分钟前提交了咨询
    166****3315用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户3分钟前提交了咨询
    134****5105用户2分钟前提交了咨询
    长寿区用户3分钟前提交了咨询
    171****1240用户1分钟前提交了咨询
    166****5888用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    160****2861用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    石柱县用户2分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    146****7831用户2分钟前提交了咨询
    137****7113用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    130****6822用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    155****5266用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户4分钟前提交了咨询
    143****0866用户2分钟前提交了咨询
    147****3835用户3分钟前提交了咨询
    143****7638用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户1分钟前提交了咨询
    168****5557用户1分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    133****8375用户4分钟前提交了咨询
    144****3842用户1分钟前提交了咨询
    璧山区用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    132****5700用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****4331用户1分钟前已获取解答
连云港134****7970用户3分钟前已获取解答
扬州178****3102用户3分钟前已获取解答
得到的安置房可以卖吗?
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通商品房没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是因为拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
家里拆迁安置费如何算?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与家里拆迁安置费如何算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
家里拆迁安置费怎么算?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与家里拆迁安置费怎么算相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
侵犯著作权但没有获得非法收益怎么办
[律师回复] 解析:
在侵犯著作权的案件中,即便未能实现任何经济收益,亦需承担相应的损害赔偿责任;
若未产生经济收益且造成实际损害的,应依据实际损失进行赔偿;
如无法准确估算实际损失与所获经济利益时,则由人民法院根据侵权行为的具体情况,裁定给予不超过五十万元人民币的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第五十四条
侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人因此受到的实际损失或者侵权人的违法所得给予赔偿;
权利人的实际损失或者侵权人的违法所得难以计算的,可以参照该权利使用费给予赔偿。
对故意侵犯著作权或者与著作权有关的权利,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。
权利人的实际损失、侵权人的违法所得、权利使用费难以计算的,由人民法院根据侵权行为的情节,判决给予五百元以上五百万元以下的赔偿。
赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
人民法院为确定赔偿数额,在权利人已经尽了必要举证责任,而与侵权行为相关的账簿、资料等主要由侵权人掌握的,可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料等;
侵权人不提供,或者提供虚假的账簿、资料等的,人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据确定赔偿数额。
人民法院审理著作权纠纷案件,应权利人请求,对侵权复制品,除特殊情况外,责令销毁;
对主要用于制造侵权复制品的材料、工具、设备等,责令销毁,且不予补偿;
或者在特殊情况下,责令禁止前述材料、工具、设备等进入商业渠道,且不予补偿。
快速解决“知识产权”问题
当前6633位律师在线
立即咨询
上海的房子被拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于上海市拆迁补偿的标准政策,其具体内容包括但不仅限于以下几个方面:
首先,关于商品房的拆迁,需要为所有的被拆迁者以及公有房屋的租赁者提供相应的补偿以及资助。
这些补偿和资助主要包括五个部分:
第一,被拆迁房屋的房地产市场评估价值;
第二,价格补贴;
第三,对于某些特定类型房屋的套型面积补贴;
第四,对于那些居住条件较为困难的家庭的保障补贴;
最后是搬迁费用和短期安置费用。
其次,对于按时签订协议并完成搬迁工作的被拆迁者或公有房屋租赁者,房屋征收部门将给予适当的奖励,具体的奖励标准则由各个区(县)人民政府自行制定。
最后,我们来详细介绍一下补偿金额的计算方法:
被拆迁居住房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴。
其中,评估价格等于被拆迁房屋的房地产市场评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
如果被拆迁房屋的房地产市场评估单价低于评估均价,那么就按照评估均价进行计算。
评估均价等于被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。
评估均价的标准是由房地产价格评估机构在评估之后计算得出,然后由房屋征收部门在征收范围内予以公布。
价格补贴等于评估均价乘以补贴系数再乘以被拆迁房屋的建筑面积。
补贴系数的取值不得超过0.3,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。
另外,如果被拆迁房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的话,那么被拆迁房屋的补偿金额还会额外增加套型面积补贴。
套型面积补贴等于评估均价乘以补贴面积。
套型面积补贴是按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴的,每份证件的补贴面积标准不能超过15平方米的建筑面积,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。
法律依据:
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条
征收居住房屋的,应当根据不同情况,按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助:
(一)
被征收房屋的房地产市场评估价格;
(二)
价格补贴;
(三)
特定房屋类型的套型面积补贴;
(四)
居住困难户的保障补贴;
(五)
搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人,房屋征收部门应当给予奖励,具体奖励标准由各区(县)人民政府制定。
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴,但本细则有特别规定的,从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。
评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
补贴系数不超过0.3,具体标准由区(县)人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
家里拆迁安置费怎么算?
家里拆迁安置费应当是根据人口来计算。实际上作出房屋征收决定的地方,人民政府对被征收人所给予的补偿,包括有被征收房屋价值的补偿,还有就是因为征收房屋造成的拆迁以及临时安置的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
行政许可设置权限的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
(1)关于法律对于行政许可事项的设定权力:
法律有权设定行政许可事宜,这乃是根据我中华人民共和国的政治体制特殊性质所决定的。
只要符合《行政许可法》所明确规定可以依法设立行政许可的事项范畴,那么法律便具有了设定该等行政许可的权力。
然而,涉及到国家基本制度以及关乎公民基本权益的重大事项,则必须由法律进行设定和规范;
(2)关于地方性法规在行政许可设定方面的权限:
地方性法规乃省级人大及其常委会依据法定程序制定或批准的法律规范。
在尚未制定出法律、行政法规的情况下,地方性法规可以依法设定行政许可。
法律依据:
《中华人民共和国行政许可法》第十五条
本法第十二条所列事项,尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。
地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可;不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可。其设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场。
快速解决“行政类”问题
当前6062位律师在线
立即咨询
土地闲置认定要求有哪些
[律师回复] 解析:
闲置土地的判定标准如下所示:
如超过了建设用地审批书中所规定的动工开发与建设的期限;
又或是在国有土地有偿使用合同或建设用地审批书中并未明确规定动工开发与建设的日期,此时从国有土地有偿使用合同正式生效之日起到土地行政管理部门发放建设用地审批证书满1年后仍未能进行任何形式的工程建设,属于此类情况。
依据相关法律法规,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过了国有建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书中约定、规定的动工开发日期满1年却尚未开始动工开发的国有建设用地。
已经开始动工开发,但是开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积的比例不足三分之一,或者已投入资金占总投资额的比例不足百分之二十五,并且停止开发建设满1年的国有建设用地,同样可以被认定为闲置土地。
法律依据:
《闲置土地处置办法》第二条
闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
问题紧急?在线问律师 >
6038 位律师在线,高效解决问题
家里拆迁安置费如何算?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着家里拆迁安置费如何算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应