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咨询我法律咨询顾问4 2017-11-17 -
咨询我法律咨询顾问9 2020-12-09 03:32:19
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咨询我法律咨询顾问14 2019-01-18
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二手房交易增值税要缴好多钱
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二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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我和她是我和她都是二婚，结婚4个月，目前她怀孕3个月，昨天对我使用家暴，平日里经常争吵，她还辱骂父母，现在要离婚，我给的彩礼和买的黄金可以要回来吗
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你好 24年5月23下午 二年级男孩在班里跑时拉一下女孩的袖子导致让对方孩子磕到眼眶 我接到老师的电话第一时间赶到学校 把那个女孩带到医院去进行做检查 查眼底是正常 眼眶左侧眼眶内侧壁及下壁骨折 现在对方要求赔偿 我是想问问 赔偿多少 怎么赔偿?
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二手房交易增值税是谁交的？
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳，但是实际上呢，卖方会在购房款之中确定好增值税，所以一般来说都是由买方进行交易，当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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[律师回复] 对方家长应依法承担赔偿责任，包括医疗费、精神损害抚慰金等。
分析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人在学校发生的伤害事故中，加害方的监护人（即对方家长）应当承担赔偿责任。具体赔偿项目包括但不限于：
1. 医疗费：包括但不限于治疗费用、药费、必要的护理费等。
2. 精神损害抚慰金：鉴于受害学生可能遭受的精神创伤，可以要求对方支付一定数额的精神损害抚慰金。
3. 其他可能的经济损失：如因治疗需要休学，可能导致的学习损失等。
在实际操作中，首先应通过和解的方式尝试解决赔偿问题。如果对方家长不同意赔偿或赔偿数额无法达成一致，可以通过法律途径解决，即向人民法院提起民事诉讼，要求对方家长承担相应的赔偿责任。
同时，根据《加强中小学生欺凌综合治理方案》的规定，学校也应承担相应的责任，包括但不限于加强学生管理和教育，预防类似事件的发生。在处理过程中，学校应及时介入，进行调查，并采取相应措施，如通知双方家长、组织调解等，确保受害学生的合法权益得到保护。
分析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人在学校发生的伤害事故中，加害方的监护人（即对方家长）应当承担赔偿责任。具体赔偿项目包括但不限于：
1. 医疗费：包括但不限于治疗费用、药费、必要的护理费等。
2. 精神损害抚慰金：鉴于受害学生可能遭受的精神创伤，可以要求对方支付一定数额的精神损害抚慰金。
3. 其他可能的经济损失：如因治疗需要休学，可能导致的学习损失等。
在实际操作中，首先应通过和解的方式尝试解决赔偿问题。如果对方家长不同意赔偿或赔偿数额无法达成一致，可以通过法律途径解决，即向人民法院提起民事诉讼，要求对方家长承担相应的赔偿责任。
同时，根据《加强中小学生欺凌综合治理方案》的规定，学校也应承担相应的责任，包括但不限于加强学生管理和教育，预防类似事件的发生。在处理过程中，学校应及时介入，进行调查，并采取相应措施，如通知双方家长、组织调解等，确保受害学生的合法权益得到保护。
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二手房交易增值税政策是什么？
增值税率5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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[律师回复] 你好，不了解具体的案情，无法作出回答，律师需要在结合证据的基础上详细了解案件事实情况。如果有疑问或者不满的，建议前往律师事务所办公室线下咨询律师。
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