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我一朋友想要咨询一下律师关于房改房2016税收政策有哪些具体的内容,因为朋友不怎么清楚

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-10-17 陕西西安
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律师解答 共2条
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    购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,指职工以标准价或成本价购买的公有住房。
    按照房地产管理办法规定二次交易时需由卖方补交土地出让金差价2%,补交后房屋性质改变成商品房,房产证从新申领,时间按产权证发放之日起算。如果房屋是全产权并且也有房产证,那么可以自行进行交易。
    全文
    11 2017-10-17
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    根据规定房改房2016税收政策标准如下:
    一种是按成本价格购买的那么说明此房屋的处置权归产权人不需要经过原产权单位同意可以自行处置但是不能赠与。
    一种是按福利价格购买的要想获得全部产权就要补交差额更换新的产权证才能上市交易。
    在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房,造成国有资产或公有财产的流失。
    购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠,对离休干部也有优惠政策。
    全文
    11 2017-10-17
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房改房2016税收政策有哪些具体内容?
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