律图审稿专业委员会3轮严审

现在我的房客马上就要签订交房协议书了,现在发现房子现在有质量问题,那么房屋质量投诉书样本怎么写才好?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-17 山东潍坊
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律师解答 共3条
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    遇到法律问题应委托律师处理。非专业人士严禁擅自以法律条文作为实际案件的处理依据或者自行处理法律问题,否则后果自负。
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    11 2017-10-17
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    1、如可能或已经出现纠纷,应第一时间联系律师,委托律师设计谈判或诉讼的法律策略。
    2、之后再根据律师的设计,先和对方协商。但协商应当有时间限制,以免超过诉讼时效。一般以1-3个月为宜,再长就不好了。
    3、如协商无果,则应立即委托律师办理起诉等法律事宜。
    房屋质量投诉书样本怎么写才好?
    《民法通则》
      第七章 诉讼时效
      第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
      第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
      
    (一)身体受到伤害要求赔偿的;
      
    (二)出售质量不合格的商品未声明的;
      
    (三)延付或者拒付租金的;
      
    (四)寄存财物被丢失或者损毁的。
      第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
      第一百三十八条 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。
      第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
      第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
      第一百四十一条 法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。
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    11 2017-10-17
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    1、如可能或已经出现纠纷,应第一时间联系律师,委托律师设计谈判或诉讼的法律策略。
    2、之后再根据律师的设计,先和对方协商。但协商应当有时间限制,以免超过诉讼时效。一般以1-3个月为宜,再长就不好了。
    3、如协商无果,则应立即委托律师办理起诉等法律事宜。房屋质量投诉书样本怎么写才好?《民法通则》第七章 诉讼时效  第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。  第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
    (一)身体受到伤害要求赔偿的;
    (二)出售质量不合格的商品未声明的;
    (三)延付或者拒付租金的;
    (四)寄存财物被丢失或者损毁的。  第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。  第一百三十八条 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。  第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。  第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。  第一百四十一条 法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。
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    3 2020-12-10 19:40:28
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温县建筑工程质量怎样才算好
建筑工程的质量要好,首先工程队对于安全问题就应该有足够的重视,不能为了一己私利偷工减料。其次一方面将是要还是要靠有关部门的严抓狠打,另一方面温县人民也要发挥主人翁意识,对工程的建设进行监督,维护自身利益。
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建设工程纠纷
40岁盗窃罪量刑规定多少
[律师回复] 解析:
(一)对于个人实施盗窃行为且盗窃公私财物价值在人民币1000元到3000元之间的情况,应当认定为“数额较大”,依法应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时还需并处罚款。
(二)若个人盗窃公私财物的价值达到人民币3万元至10万元,则可视为“数额巨大”。此种情形下,必须承担三年以上十年以下有期徒刑的法律责任,同时还要被判罚款。
(三)当个人盗窃公私财物的价值达到人民币30万元至50万元时,应划归为“数额特别巨大”范畴。此时,需接受至少十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑法处罚,并且可能会被判处罚款或没收财产。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院,有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并将相关结果上报给最高人民法院及最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪多久才开庭
[律师回复] 解析:
若洗钱行为被认定为刑事犯罪,根据我国法律规定,案件立案之后,人民法院应对此案在两个月之内完成审查并作出判决,然而并无具体的开庭时间要求。
值得注意的是,人民法院审理公诉案件时,应在接到起诉状副本之日起两个月内作出宣判,最迟不得超过三个月。但是,如果涉及到可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,或者存在其他特定情形之一的,需经过上级人民法院批准,方可将审判期限延长三个月;如遇特殊情况仍需延长的,则须上报最高人民法院批准。
此外,当人民法院变更管辖权的案件发生时,自新的人民法院收到案件之日起开始计算审理期限。而对于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作结束并向人民法院移交后,人民法院将重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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处罚通知格式有什么要求?如何写好处罚通知?
一、处罚通知的标题和主送机关。处罚通知的标题一般采用公文标题的常规写法,由发文机关+主要内容+文种组成。二、处罚通知的正文1、通知缘由。2、通知事项三、结尾1、发布处罚通知的上级部门公章或签名。2、发布处罚通知的时间。
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诉讼仲裁
盗窃罪量刑三到七年合法吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪,其具体的判决情况主要取决于案情的复杂程度。就我国现行法律而言,对于盗窃罪的量刑标准有明确的规定:即,自然人在实施盗窃行为时,所涉及到的公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处相应的罚金;而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担相应的罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处相应的罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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怎么样才构成过失投放危险物质罪
1、客体要件,本罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全。2、客观要件,本罪在客观方面表现为实施引起中毒,造成严重后果危害公共安全的行为。3、主体要件,本罪的主体为一般主体,即达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成。4、主观要件,本罪在主观方面表现为过失。
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刑事辩护
非国家受贿罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于非国家公职人员受贿罪的量刑标准如下所述:
首先,公司、企业或其他组织中的工作人员,若利用其职务之便,向他人索取财物或非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到一定程度,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时可能会被没收部分或全部财产。
其次,对于公司、企业或其他组织中的工作人员而言,如果他们在经济活动中,利用职务之便,违反国家相关法律法规,收取各种形式的回扣、手续费,并将这些款项据为己有,那么也将受到与上述情况相同的处罚。
最后,对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,以及由国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位担任公职的人员来说,如果他们存在上述两种违法行为,将依据相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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如何样才构成过失投放危险物质罪
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何样才构成过失投放危险物质罪进行了解答,希望能解答您的问题。
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刑事辩护
不知情洗钱罪的量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
洗钱罪的主观要件表现为主观上必须具有故意性,即行为人应当知道自身的行为是在为犯罪非法获得的款项或财产进行掩饰或者隐蔽其真实来源及其性质,同时也是为了从中获取利益。在此基础上,行为人必须具有明确的期望且积极追求这样的结果得以实现。若行为人在主观上并不明知,那么就无法构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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怎么样才构成投放虚假危险物质罪
投放虚假的爆炸物,放射性的物质,扰乱社会秩序;犯罪的行为人具备承担刑事责任的能力,属于一般主体;在主观方面表现为故意犯罪,侵犯的客体是正常的社会秩序,满足这四个条件,认定为投放虚假危险物质罪。
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刑事辩护
被对方告危险驾驶罪怎么办
[律师回复] 解析:
首先,从刑事责任角度来看,法院将判处行为者最高六个月的拘留作为主要刑罚;
其次,根据案件具体情况,可能会施加额外的附加刑,罚金的额度在人民币1000至5000元之间,通常以人民币2000元为准;
第三,经过行政处罚后,行为者的驾照将会被吊销,并在五年内无法再次获得驾照。特别需要注意的是,如果行为者涉及到驾驶运营机动车辆的违法行为,那么他将在十年内无法再次获得驾照,并且终身禁止驾驶运营车辆;
最后,如果行为者的行为同时构成了其他犯罪,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。例如,如果行为者因为逃逸而导致他人死亡,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役,甚至可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪怎样的案件法院才会被取保
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,涉及到帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名的案件,在满足特定客观条件时,是有权申请并获得取保候审的批准的。这些条件包括但不仅限于以下两个方面:
首先,犯罪嫌疑人或被告人必须具备被判处拘役或者有期徒刑以上刑罚的可能性;
其次,在采取取保候审措施后,不会对社会产生任何潜在的危害性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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