家在北京有一套两限房，家里现在商量想把它卖了，想详细了解一下现在北京两限房上市交易的政策是什么？

[律师回复] 有抵押房屋银行将拍卖，征信会有记录影响其他贷款

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 你好，可以去咨询一下房管局情况

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 你好，有什么需要解决的问题

[律师回复] 在处理离婚中涉及的小产权房产分割问题时，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条现行有效规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除法律另有规定的情况外）等，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

关于小产权房的分割，由于小产权房并非法律上规范的产权房，其法律地位较为特殊，因此在离婚财产分割时，处理原则和方式也会有所不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条现行有效的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对于小产权房的分割，法院往往采取实际情况判决由一方使用，并可能要求使用方给予另一方适当的补偿的方式处理。

裁判实践中，对于小产权房的处理方式存在一定的差异。例如，在【（2019）苏0621民初4588号】案件中，法院认为小产权房因其特殊性，不适宜按照一般房产的分割原则进行处理，而是需要根据具体

[律师回复] 您好，这边可以了解一下具体情况吗

[律师回复] 是可以用合作医疗保险的

[律师回复] 您好，根据我国法律规定，丈夫可以继承妻子的婚前财产。

个人遗产包括：婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半。

在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定继承顺序分配，即配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同享有继承权。因此丈夫作为配偶，有权继

承妻子的婚前财产。

[律师回复] 各个地区的做法不一样，北京地区一般是不剔除的。

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 您好，请问公司有没有发布相应的搬迁通知？

[律师回复] 商铺写的谁的名字，婚前购买还是婚后购买

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，尽量看下补偿方案

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 您好，是强行收取什么费用

[律师回复] 您好，建议咨询户籍管理中心

[律师回复] 所有的大概二十万左右，具体要核算。

[律师回复] 您好，这种情况无法办理保安证。