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买二手房需要办土地使用证吗

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-11-04 吉林四平
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律师解答 共1条
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    买二手房需要卖方具有土地使用证,否则该房屋是不可以转让的。
    《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
    (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
    (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
    第三十八条第一项规定,以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的房地产,不得转让。
    全文
    13 2022-11-04
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