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大家好,我最近想要给自己申请一套公租房,我想问大家一下,关于公租房减免税政策的具体内容有哪些呢,希望大家回答一下啦

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-19 广东惠州
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    公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
    根据《通知》,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。
    另外,对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
    在所得税优惠政策方面,对企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
    而对个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。
    此外,对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
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    6 2017-10-19
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公租房减免税政策具体有哪些
公租房是国家为了缓解城市日益加剧的住房问题而出台的有效措施,那么,公租房减免税政策具体有哪些,这些政策是地方根据自己发展存在的住房问题而制定的 所以不同的地方对于公租房的政策的产生肯定会存在一定的差异,但是对于这类问题解决的根本就是为了人们的利益。
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盗窃罪和诈骗罪可以减刑吗
[律师回复] 解析:
被宣告或判决为管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯,在执行其刑罚的过程之中,若能够真诚地遵守监规,积极地接受教育改造,确实展现出深刻的悔罪之意,或者具备了一定的立功表现,那么便可以申请减刑。
但是值得注意的是,即使成功获得减刑,真正需要执行的刑期仍然受到严格的限制。
对于被宣告或判决为管制、拘役、有期徒刑的罪犯来说,他们实际执行的刑期不得低于原判刑期的二分之一;
而对于被宣告或判决为无期徒刑的罪犯来说,他们实际执行的刑期则不得低于十三年。
此外,被宣告或判决为管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯,在执行其刑罚的过程之中,若能够真诚地遵守监规,积极地接受教育改造,确实展现出深刻的悔罪之意,或者具备了一定的立功表现,那么便可以申请减刑;
但若具有以下任何一种重大立功表现,则必须予以减刑:
(一)制止他人实施重大犯罪行为的;
(二)揭发监狱内外重大犯罪活动,且经过查证属实的;
(三)拥有发明创造或者重大技术革新成果的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抵御自然灾害或者排除重大事故中,表现卓越的;
(六)对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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洗钱罪的类型包括什么内容
[律师回复] 解析:
洗钱罪行所涉及的范畴十分广泛,涵盖了多个类型:
包括掩盖或隐藏贩卖毒品行为的罪行,以及具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪及破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等。
人们常常通过以下几种形式来实施洗钱罪行:
一是提供资金账户;
二是将财产转化为现金、金融票据、有价证券;
三是利用转账或其他支付结算方式进行资金转移;
四是实现跨境资产转移等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
洗钱罪中提供账户具体情况包括哪些
[律师回复] 解析:
以下为洗钱罪的具体认定标准:
首先,该罪名所侵害的客体是一个复合性的客体,即不仅涉及到金融秩序的破坏,同时也对社会经济管理秩序构成了威胁,更进一步地,它还触犯了国家关于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
其次,从客观层面来看,洗钱罪主要表现为以下五个方面:
第一,为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用;
第二,协助将财产转化为现金或金融票据,这其中既包括将实物转变为现金或金融票据,也涵盖了将现金转化为金融票据或者将金融票据转变为现金的情况,此外,还包括将某种形式的现金(例如人民币)转化为另一种形式的现金(例如美元),或者将某类金融票据(例如由外国金融机构开具的票据)转换为另一类金融票据(例如由中国金融机构开具的票据);
第三,通过转账或者其他结算方式协助资金转移;
第四,协助将资金汇往境外;
第五,采用其他方式来掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质,这里的“其他方式”包括但不限于将犯罪所得投入某个行业进行投资,或者利用犯罪所得购买不动产等。
最后,洗钱罪的犯罪主体是一般的主体,既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括各类单位。
在主观方面,洗钱罪的行为人必须是出于故意,也就是说他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取利益而故意实施这些行为,同时还期望这些行为能够实现预期的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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公租房减免土地使用税具体政策是什么?
企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。这一政策自发文之日起执行,执行期限暂定3年。
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专利减免新政策中规定的减免内容有哪些?
专利减免新政策中规定的减免内容有:申请费、审查费、年费、发明专利申请维持费、复审费等,对于上述费用是可以按照规定的程序减免处理的,具体情况可以向专利权管理部门咨询了解。
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洗钱罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
1.对于自然人涉嫌洗钱犯罪者,司法机关将依法没收他们在进行毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪中所获得的非法所得以及这些非法所得所衍生的利润,对其施加五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并追究其应处的罚金。
具体的罚金金额由法院根据洗钱数额在百分之五到百分之二十之间予以确定。
若情节特别恶劣,司法机关将会判处有期徒刑五年以上十年以下,同时加重罚金处罚,罚金数额同样在百分之五到百分之二十之间。
2.对于单位涉嫌洗钱犯罪的情况,司法机关会对该单位处以罚金的严厉处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人处以五年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁。
若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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信用卡滞纳金减免政策
央行发布《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》,提出:取消信用卡滞纳金。
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盗窃罪再次犯罪可以减刑吗
[律师回复] 解析:
对于涉及盗窃罪名的罪犯,尽管他们有权申请减刑,但必须要符合特定的条件。
首先,在服刑期间,罪犯必须严格遵守监狱的规章制度,积极参加教育改造活动,并且确实展现出了诚挚的悔过之情,或者能够提供某种程度上的立功表现。
其次,如果罪犯被判处管制、拘役或有期徒刑等不同的刑罚,那么他在减刑之后实际应当执行的刑期长度不得短于原始审判时刑法规定的刑期的二分之一;
若是被判处无期徒刑,则减刑后实际执行的刑期长度不得短于十三年。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成。
在判断是否构成盗窃罪时,我们需要明确行为人是否意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人错误地将某物品视为自己拥有或占有,并因此将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,这并不意味着只要行为人误以为某物品属于遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人认识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被认为是具备了盗窃罪的认知内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应该被认定为具有盗窃罪的故意。
另外,即使某物品原本属于行为人所有,但当行为人明知该物品正处于他人合法占有状态下而将其窃回,同样会被判定为构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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异地公积金可在杭州买房具体流程和要求是
[律师回复] 解析:
办理之过程如下:
首先,在办理公积金异地贷款之前,您必须先去当地的公积金管理中心进行详细的业务咨询,了解当地是否支持公积金异地贷款的办理。
若得到肯定答复后,您需要进一步了解办理该项业务所需满足的条件以及需要准备的相关材料等细节问题。
其次,在完成了上述咨询步骤后,您需要向您所在的公积金缴存管理中心提交办理异地贷款的申请。
工作人员将会对您提供的信息进行核实,以确保其准确性。
在确认所有信息无误后,他们将为您开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来,在正式提交公积金贷款资料时,您需携带本人身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等相关文件前往申请贷款的公积金管理中心,将这些资料提交给工作人员。
工作人员将对您的资料进行严格的审核,以确保其真实性和完整性。
同时,您所在的公积金缴存管理中心也会对您的异地贷款情况进行相应的标记处理,并建立起异地贷款情况明细台账。
最后,当您的资料审核顺利通过后,申请贷款的公积金中心将开始为您办理贷款手续,并将贷款资金发放至您指定的账户中。
请务必按照约定的时间和金额履行还款义务,而您所在的缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心共同监督您的还款行为。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
犯了强奸罪可以减刑吗
[律师回复] 解析:
若构成了强奸罪并符合法定条件,那么便可适用减刑制度。
然而,减刑必须是以已经由法院判决为前提的。
也就是说,只有在法院作出裁决之后,才可能对罪犯实施相应的减刑措施。
而在法院尚未对此做出判决之际,犯罪嫌疑人体认罪行、主动投案自首且存在悔过之意的情况下,在量刑时亦可适度减轻其惩罚。
但需要注意的是,如果强奸犯所面临的是死刑立即执行的判决,则并不存在减刑这一概念。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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小微企业所得税减免问题
对小微企业推出一批新的普惠性减税措施。包括:大幅放宽可享受企业所得税优惠的小型微利企业标准,同时加大所得税优惠力度,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元、100万元到300万元的部分,分别减按百分之25、百分之50计入应纳税所得额。
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强奸罪谅解书能减刑多少
[律师回复] 解析:
最高限度可降至基准刑的百分之四十以下的范围内,但对于危害至极、触犯刑法的强奸罪行,仍然必须严格依据法律规定来开展相应的处置流程。
在此过程中,假如能够获取到受害者的理解和宽容态度,对其作出的惩罚程度无疑会得到适当的缓解和宽大处理。
然而,究竟应该采取何种方式来减轻处罚力度,以及减轻幅度的具体大小,都需要根据犯罪行为的恶劣程度及其所带来的严重社会影响来进行全面评估和慎重裁决。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
合同诈骗罪量刑数额巨大能减刑吗
[律师回复] 解析:
关于构成合同诈骗罪且涉案金额特别庞大的罪犯所应遵循的减刑程序如下:
首先由罪犯所在监狱依据相关法律规定向中级以上人民法院提交有关其服刑期间表现良好、积极改造等方面的评估报告及相应的减刑申请,接着由法院对此展开全面的审理工作,集合相关人员形成合议庭以深入审议监狱方所提交的减刑建议,最终根据案件具体情况依法作出相应裁决。
需要明确指出的是,在所有涉及犯罪案件中的减刑决定均是由法院按照法定程序和司法原则作出的,而非狱方有此权限。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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